Закон Рязанской области от 19 июля 2007 г. N 85-ОЗ "О внесении изменений в Закон Рязанской области "Об утверждении областной целевой программы "Долгосрочное финансирование и ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья на 2003-2010 годы" (принят постановлением Рязанской областной Думы от 27 июня 2007 г.)

Губернатор Рязанской области

Г.И.Шпак

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Согласно внесенным изменениям программа опирается на Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а не на Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" (с последующими изменениями и дополнениями) и Федеральным Законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)", как это было предусмотрено предыдущей редакцией Закона.

Годовая процентная ставка за пользование займами, выдаваемыми корпорацией, устанавливается в размере пяти процентов. Предыдущая редакция процентную ставку за пользование займами устанавливала в размере 1/4 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения договора, и не меняется в течение срока действия договора.

При расчете максимального размера займа учитывается, что в случае, если заемщик и (или) члены его семьи имеют в собственности жилые помещения, расчет максимального размера займа осуществляется в части площади жилья, недостающей до установленной подпунктом 2 настоящего пункта нормы площади жилья.

При этом сумма займа не может превышать сумму, рассчитанную исходя из условия погашения займа и процентов по нему, в размере тридцати процентов среднемесячного совокупного дохода заемщика и членов его семьи.

Утрачивает силу норма, устанавливающая, что сумма займа не может превышать сумму, рассчитанную исходя из условия погашения займа и процентов по нему, в размере тридцати процентов среднемесячного совокупного дохода заемщика и совместно проживающих с ним членов его семьи.

Граждане Российской Федерации, желающие принять участие в программе, подают в корпорацию заявления на участие в конкурсе с приложением необходимых документов. Данные граждане должны соответствовать следующим критериям:

- проживание на территории Рязанской области не менее одного года на дату проведения конкурса;

- среднедушевой доход в расчете на каждого члена семьи гражданина за квартал, предшествующий кварталу, в котором проводится прием документов на участие в конкурсе, не превышает двукратной величины среднедушевого денежного дохода населения, определяемого Территориальным органом государственной статистики по Рязанской области за соответствующий период. Предыдущая редакция Закона предусматривала лишь то, что граждане Российской Федерации, проживающие на территории Рязанской области не менее одного года на дату проведения конкурса и желающие принять участие в программе, подают в Фонд заявления на участие в конкурсе с приложением необходимых документов.

Основными критериями при определении победителей конкурса являются:

- проживание в населенных пунктах, не имеющих статуса города, всех членов семьи участника конкурса не менее одного года на дату приема документов на участие в конкурсе. Предыдущая редакция Закона предусматривала лишь только проживание в населенных пунктах, не имеющих статуса города;

- меньшая обеспеченность жилой площадью в расчете на каждого члена семьи участника конкурса. В случае регистрации участника конкурса и членов его семьи по месту жительства в разных местах для подведения итогов конкурса используется наибольшая из величин обеспеченности жилой площадью. При расчете обеспеченности жилой площадью учитываются не только члены семьи участника конкурса, но и иные лица, зарегистрированные по месту жительства на данной жилой площади не менее шести месяцев на дату представления документов в корпорацию. Предыдущая редакция Закона предусматривала меньшую обеспеченность жилой площадью (принадлежащей членам семьи участника конкурса на праве собственности или занимаемой ими по договору социального найма до участия в конкурсе), приходящейся на одного члена семьи участника конкурса.

Для заключения договора займа победитель конкурса обязан представить в корпорацию необходимые документы. Предыдущая редакция Закона предусматривала для этого пятнадцатидневный срок со дня проведения конкурса.

Утрачивает силу норма, устанавливающая, что в течение пяти рабочих дней после представления заявителем документов, указанных в программе, корпорация и заявитель заключают договор займа.

Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

Статья 1

Статья 2

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас