Приложение. Изменения и дополнения в Порядок и условия реализации

Приложение

к решению

Рязанского городского Совета

от 27.11.2007 г. N 905-III

Изменения и дополнения
в Порядок и условия реализации
Программы ипотечного кредитования (II этап - с 2007 по 2015 г.г.) "Социальная ипотека", утвержденный решением Рязанского городского Совета от 06.07.2006 г. N 480-III

1. В разделе 1 "Общая часть":

1) п. 1.1. после слов "в городе Рязани" дополнить словами: "и Рязанской области";

2) п. 1.2. изложить в следующей редакции:

"1.2. Участниками Социальной ипотеки могут стать граждане:

- состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации города Рязани;

- многодетные и неполные семьи;

- проживающие в общежитиях, коммунальных квартирах;

- работающие на муниципальных предприятиях, а также организациях и учреждениях, финансируемых из бюджетов всех уровней не менее одного года;

- молодые семьи, являющиеся участниками областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы".

Указанные категории граждан должны соответствовать следующим критериям:

- проживать на территории города Рязани не менее одного года на момент подачи документов;

- не иметь жилья или иметь жилье меньше установленных социальных норм в соответствии с региональным стандартом: 18 кв. м общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; 42 кв. м - на семью из двух человек; 33 кв. м - на одиноко проживающих граждан. Долевая собственность с родителями и иными родственниками не учитывается;

- среднедушевой доход в расчете на каждого члена семьи Претендента за квартал, предшествующий кварталу, в котором проводится подача заявлений на участие в Программе, не превышает двукратной величины среднедушевого денежного дохода населения, определяемого Территориальным органом государственной статистики по Рязанской области за соответствующий период.".

2. В разделе 2 "Порядок приема и регистрации заявлений на участие в Социальной ипотеке":

1) п. 2.1. изложить в следующей редакции:

"2.1. Фонд назначает дату и место приема заявлений на участие в Программе и доводит до сведения граждан через средства массовой информации.";

2) п. 2.3. изложить в следующей редакции:

"2.3. Для подачи заявления гражданин предоставляет в Фонд подлинники и копии следующих документов:

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, на каждого члена семьи (копии всех страниц);

- свидетельство о браке/расторжении брака;

- свидетельства о рождении детей либо документы, подтверждающие их усыновление;

- справка с места работы;

- справка о доходах по форме 2-НДФЛ либо копия налоговой декларации (для расчета возможного размера займа) за последние 6 месяцев на каждого из супругов;

- справка из уполномоченных органов о составе зарегистрированных с указанием общей площади, приходящейся на каждого члена семьи по месту регистрации обоих супругов и указанием даты регистрации в данном жилом помещении;

- справки из уполномоченных органов (Рязанский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" и Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области) о наличии либо отсутствии в собственности Претендента (на каждого члена его семьи) жилого помещения;

- справку из администрации города Рязани о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- документ, подтверждающий участие в областной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы";

- иные документы из перечня, установленного Фондом.";

3) п. 2.7. изложить в следующей редакции:

"2.7. Фонд ежемесячно формирует списки участников Программы в пределах выделенных средств на финансирование программы.";

4) п. 2.8. изложить в следующей редакции:

"2.8. Списки ежемесячно утверждаются коллегиальным исполнительным органом Фонда (Правлением Фонда) и структурным подразделением администрации города Рязани, ответственным за реализацию Программы";

5) п. 2.9. изложить в следующей редакции:

"2.9. На основании утвержденных списков гражданину выдается именное свидетельство, удостоверяющее право гражданина на получение займа (Свидетельство). Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ.

Срок действия Свидетельства с даты утверждения списков не более 3 месяцев.

Если владелец Свидетельства по какой-либо причине не смог решить свою жилищную проблему (приобрести жилое помещение в собственность, заключить договор долевого участия в строительстве жилья) в установленный Программой срок действия Свидетельства и не воспользовался правом на получение займа, он сдает Свидетельство в Фонд, и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе.";

6) п. 2.10. изложить в следующей редакции:

"2.10. Образец Свидетельства утверждает Фонд.

Свидетельство регистрируется Фондом в журнале регистрации с присвоением порядкового номера. Журнал регистрации Свидетельств нумеруется, прошивается и заверяется печатью Фонда. Информация о сданном Свидетельстве также заносится в журнал регистрации.

Выдаваемое Свидетельство подписывается Правлением Фонда.".

3. В разделе 3 "Условия предоставления займа":

1) п. 3.1. дополнить новыми абзацами следующего содержания:

"Заем предоставляется на приобретение жилого помещения или его доли на территории города Рязани и Рязанской области.

Средства займа не могут быть использованы заемщиком для приобретения жилья у близких родственников (родители, дети, дедушки, бабушки, внуки).";

2) в п. 3.2. "Размер займа." слова "25%" заменить словами: "30%", после слов "дохода заемщика" дополнить словами "и членов его семьи (мужа и жены)", слова "70%" заменить словами "90%.";

3) в п. 3.3. "Срок займа." слова "15 лет" заменить словами: "30 лет";

4) в п. 3.5. "Обеспеченность выданного займа." слово "двух" исключить, после слов "или строящееся жилье" дополнить словами " или имеющееся жилье.";

5) дополнить пунктом 3.6. следующего содержания:

"3.6. Лица, получившие заем на приобретение (строительство) жилья в рамках настоящей Программы, утрачивают право на повторное получение иных форм государственной поддержки на строительство или приобретение жилья, финансируемых за счет средств городского бюджета.".

4. В пункте 4.1. раздела 4 "Порядок предоставления займа" слово "двух" исключить.

5. П. 4 раздела 5 "Порядок возврата займа" изложить в следующей редакции:

"5.4. Фонд осуществляет обслуживание займов. Затраты на обслуживание займов финансируются за счет средств городского бюджета. Средства, поступившие от заемщиков в счет возврата займов и процентов за пользование займами, Фонд вправе направлять на финансирование настоящей Программы.".