Приложение N 21. Положение об управлении муниципальным имуществом

Приложение N 21

к постановлению главы

Администрации г. Рязани

от 9 июля 1999 г. N 3624

Положение
об управлении муниципальным имуществом

С изменениями и дополнениями от:

27 марта 2000 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Рязани от 27 марта 2000 г. N 1334 в текст настоящего положения внесены изменения

См. текст положения в предыдущей редакции

Настоящее Положение определяет функции, права и обязанности Управления муниципальным имуществом администрации города Рязани.

1. Общие положения

1.1 Управление муниципальным имуществом администрации города Рязани создается администрацией города, в соответствии с организационной структурой администрации, утверждаемой представительным органом местного самоуправления.

Управление муниципальным имуществом администрации города Рязани является правопреемником Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Рязани.

1.2 Управление муниципальным имуществом (далее - Управление) действет в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации и Рязанской области, Уставом города Рязани, настоящим Положением, а также в соответствии с решениями представительного органа местного самоуправления и распоряжениями, постановлениями главы администрации города.

1.3 Управление осуществляет возложенные нанего функции во взаимодействии с территориальным агентством Мингосимущества РФ по Рязанской области, подразделениями и службами администрации города, представительным органом местного самоуправления.

1.4 Управление подотчетно:

- по вопросам управления и распоряжения имуществом города - главе администрации города и его заместителю по управлению собственностью города;

- по впросам приватизации объектов собственности города - главе администрации города и представительному органу местного самоуправления.

1.5 Управление является юридическим лицом, имеет бланки и печати со своим наименованием и символикой города Рязани, а также необходимые штампы, согласованные в установленном порядке с управлением делами.

1.6 Деятельность Управления финансируется за счет средств городского бюджета, направляемых на содержание органов управления.

1.7 Распоряжения Управления, принятые в пределах его компетенции во исполнение Государственной и местных программ приватизации, являются обязательными для всех муниципальных предприятий и учреждений.

1.8 Не допускается передача полномочий Управления никаким другим органам управления и юридическим лицам.

1.9 Место нахождения Управления: г.Рязань, ул.Ленина, 35.

2. Функции Управления

Управление осуществляет следующие функции:

- разрабатывает с учетом требований Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации и направляет главе администрации города для представления на утверждение представительному органу местного самоуправления проект городской программы приватизации, изменения и дополнения к ней, а также проекты нормативных актов по вопросам приватизации;

- разрабатываетв установленном порядке перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность;

-организует и контролирует реализацию государственной и местной программы приватизации, отчитывается об их выполнении перед администрацией города и представительным органом местного самоуправления;

- принимает и регистрирует заявки на приватизацию предприятий муниципальной собственности, подразделений и составных частей имущественных комплексов предприятий муниципальной собственности (далее - муниципальных предприятий);

- создает комиссии по приватизации муниципальных предприятий;

- утверждает планы приватизации муниципальных предприятий;

- утверждает открытые акционерные общества в соответствии с действующим законодательством о приватизации;

- готовит и передает фонду муниципального имущества пакет документов, свидетельств о собственности приватизируемых предприятий;

- анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципальных предприятий;

- создает, реорганизует и ликвидирует в установленном порядке по решению представительного органа местного самоуправления муниципальные предприятия и учреждения;

- в порядке, установленном представительным органом местного самоуправления, утверждает уставы муниципальных предприятий и учреждений;

- организует проведение экспертизы и оценки муниципального имущества в установленном порядке;

- ведет реестр муниципального имущества, находящегося на территории города;

- выступает арендодателем муниципального имущества;

- оформляет документы на передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством;

- выполняет функции продавца муниципальных предприятий до начала деятельности фонда муниципального имущества.

3. Права и обязанности Управления

3.1 Управление имеет исключительное право:

- проводить приватизацию муниципальных предприятий, находящихся на территории города, за исключением объектов собственности Российской Федерации, принятых к рассмотрению Правительством Российской Федерации или Мингосимуществом России, зданий и помещений, относимых к Федеральной собственности и (или) используемых для размещения органов государственной власти, управления и правосудия Российской Федерации, включая решение вопросов о способах, сроках и формах приватизации конкретных объектов в пределах, установленных законодательством;

- оформлять договры аренды муниципального имущества;

- распоряжаться в пределах полномочий, предоставленных настоящим Положением и действующими актами органов местного самоуправления, муниципальным имуществом и заключать договоры о закреплении за предприятием муниципального имущества на праве хозяйственного ведения в установлением переделов такого ведения;

- заключать договоры на оперативное управление имуществом, на передачу муниципального имущества в доверительное управление;

- передавать в залог, в безвозмездное пользование муниципальное имущество в соответствии с решением представительного органа местного самоуправления и в пределах своей компетенции.

3.2 Управление в пределах своей компетенции имеет право:

- запрашивать информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций, органов государственного управления и местной администрации на территории области и города в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества, проведения и оценки хода приватизации (предприятия, учреждения, организации, органы муниципального управления обязаны предоставить указанную информацию в установленные Управлением сроки);

- является правопреемником по договорам аренды муниципального имущества, включая договоры аренды с правом выкупа, заключенные ранее с предприятием, организациями, учреждениями как арендодателями (за исключением договоров аренды зданий и помещений, признаных в установленном порядке памятниками истории и архитектуры);

- направлять администрации приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации);

- привлекать для содействия в выполнении функций комиссий по приватизации юридических ифизических лиц;

- обращаться в органы налоговой инспекции с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных предприятий в ходе приватизации;

- выступать в суде и арбитражном суде;

- направлять в органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел;

- выступать представителем фонда имущества в соответствии с правомочиями, определенными в соглашении с соответствующим фондом имущества.

3.3 Управление обязано:

- отчитываться о результатах своей деятельности перед администрацией города и представительным органом местного самоуправления;

- в случае нарушения законодательства Российской Федерации, а также нанесение ущерба ее экономическим интересам при заключении имущественных сделок с участием муниципальной собственности возбуждать в суде и арбитражном суде иски о пересмотре или расторжении сделок и привлечении виновных лиц к ответственности;

- регулярно, в установленные сроки, информировать Мингосимущество РФ, администрацию города и представительный орган местного самоуправления о ходе приватизации.

3.4 Управление не имеет права заниматься коммерческой деятельностью.

4. Организационная структура Управления

4.1 В состав Управления входят следующие подразделения:

* отдел управления нежилым фондом;

* отдел реестра муниципальной собственности;

* отдел управления муниципальными предприятиями и учреждениями.

5. Руководство Управлением

5.1 Управление возглавляет начальник, который назначается на должность на контрактной основе главой администрации города.

Начальник Управления в соответствии с организационной структурой администрации подчиняется непосредственно заместителю главы администрации по управлению собственностью.

5.2 Освобождение начальника Управления от занимаемой должности осуществляется главой администрации города в соответствии с действующим законодательством.

5.3 Начальник управления имеет заместителя согласно утвержденной структуре.

5.4 Начальник управления осуществляет руководство Управлением на основе единоначалия:

- действует без доверенности от имени Управления, представляет его во всех учреждениях и организациях;

- издает приказы обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями, а также распоряжения по имущественным вопросам в пределах компетенции Управления;

- издает приказы, распоряжения во исполнение распоряжений Мингосимущества России, главы администрации города и решений представительного органа местного самоуправления;

- определяет компетенцию своих заместителей;

- представляет первому заместителю главы администрации города по экономике и финансам и заместителю главы администрации города по управлению собственностью структуру и штатное расписание Управления для утверждения главой администрации;

- осуществляет контроль за действиями подчиненных ему служб;

- утверждает должностные инструкции руководителей служб и специалистов Управления;

- применяет к работникам Управления меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;

- открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы в пределах своей компетенции;

- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.

5.5 При необходимости в Управлении формируется совещательный орган - коллегия. Состав коллегии утверждается главой администрации города.

6. Ответственность

6.1 Начальник Управления, заместитель и руководители структурных подразделений несут ответственность за:

- выполнение функций, возложенных на Управление, и своих обязанностей;

- осуществление государственной политики в области управления муниципальной собственностью города Рязани;

- своевременное предоставление соответствующей отчетной информации в администрацию города и Мигосимущество РФ;

- правильность и полноту использования предоставленных ему прав;

- состояние исполнительной дисциплины в Управлении.

6.2 Ответственность других работников Управления устанавливается должностными инструкциями.

7. Имущество Управления

7.1 Имущество Управления составляют закрепленные за ним на праве управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.

8. Ликвидация Управления

8.1 Реорганизация и ликвидация Управления производится постановлением главы администрации города Рязани.