Приложение 1. Методика определения базовой ставки арендной платы за нежилые помещения муниципальной собственности

Приложение 1

к решению Рязанского

городского Совета N 99

от 13 июля 2000 г.

Методика
определения базовой ставки арендной платы
за нежилые помещения муниципальной собственности

Базовая ставка арендной платы за нежилые помещения муниципальной собственности формируется на основе технико-экономических обоснований использования нежилых помещений.

Методика определения базовой ставки арендной платы предусматривает оценочную (восстановительную) стоимость зданий (помещений), которая определяется по результатам дооценки зданий с применением повышающих коэффициентов перерасчета для определения восстановительной стоимости основных фондов на дату произведения расчета без учета нормативного износа, т.к. коэффициент износа зданий (КИЗ) учтен в формуле расчета годовой арендной платы согласно п.3 Положения "Об арендной плате за пользование муниципальным нежилым фондом" (решение городского Совета N 136 от 26.06.97 г.).

От восстановительной стоимости зданий (помещений) определяется расчетная стоимость как арендный процент в размере 15%. По расчетной величине стоимости зданий (помещений) устанавливается стоимость одного кв. м зданий (средняя), что соответствует базовой ставке арендной платы за 1 кв. м в год.