Закон Рязанской области от 3 августа 1998 г. N 1-ОЗ "Об арендной плате за государственное имущество Рязанской области" (принят постановлением Рязанской областной Думы от 29 июля 1998 г. N 125)

Информация об изменениях:

Законом Рязанской области от 29 декабря 2001 г. N 96-ОЗ настоящий Закон изложен в новой редакции

См. текст Закона в предыдущей редакции

Закон Рязанской области от 3 августа 1998 г. N 1-ОЗ
"Об арендной плате за государственное
имущество Рязанской области"
(принят постановлением Рязанской областной Думы от 29 июля 1998 г. N 125)

С изменениями и дополнениями от:

27 ноября 1998 г., 26 апреля 1999 г., 27 июня, 30 октября 2000 г., 27 июля, 29 декабря 2001 г., 30 января, 29 июля, 30 августа, 1 ноября 2002 г.

Настоящий Закон устанавливает единый порядок определения арендной платы за государственное имущество Рязанской области (далее - государственное имущество) в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Законом Рязанской области "О государственной собственности Рязанской области".

Глава администрации области

В.Н. Любимов

Принят постановлением

Рязанской областной Думы

от 29 июля 1998 г. N 125

3. Арендная плата за сооружения, оборудование,
транспортные средства

Информация об изменениях:

Законом Рязанской области от 1 ноября 2002 года N 68-ОЗ, распространяющим действие на отношения, возникшие с 1 января 2002 г., в пункт 3.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Размер арендной платы за сооружения, а также движимую часть основных фондов (оборудование, транспорт и т.д.) определяется по формуле:

АПоф = Соф х П1 (руб.);

где:

АПоф - размер арендной платы за сооружения, а также движимую часть основных фондов (оборудование, транспорт и т.д.);

Соф - стоимость основных фондов, принимаемая для расчета арендной платы за сооружения, а также движимую часть основных фондов (оборудование, транспорт и т.д.):

- с износом до 90% используется остаточная стоимость основных фондов;

- с износом 90% и более процентов, в том числе с полным нормативным износом (отсутствует остаточная стоимость, однако продолжает функционировать и участвовать в производственном процессе) используется стоимость основных фондов в размере 10% их восстановительной (первоначальная с учетом переоценок) стоимости;

П1 - арендный процент определяется на уровне процента рентабельности организации - арендатора, полученного отношением прибыли к себестоимости за предшествующий установленный отчетный период перед заключением договора, дополнительного соглашения, но не менее 15% , за исключением организаций-арендаторов, для которых арендный процент установлен согласно приложению 3 к настоящему Закону.

Арендный процент для газовых сетей устанавливается в размере 6,7%.

4. Арендная плата по имущественным комплексам

4.1. Размер арендной платы по имущественным комплексам определяется по формуле:

АИ =АПн + АПоф + АПос (руб.);

где:

АИ - размер арендной платы по имущественным комплексам;

АПн - арендная плата за недвижимость (кроме сооружений), входящую в состав имущественного комплекса, определяется согласно Разделу 2 настоящей Методики;

АПоф - арендная плата за сооружения, а также движимую часть основных фондов (оборудование, транспорт и т.д.) определяется согласно Разделу 3 настоящей Методики;

АПос - арендная плата за пользование оборотными средствами и финансовыми активами.

4.2. Размер арендной платы за пользование оборотными средствами и финансовыми активами определяется по формуле:

АПос = Сз х П2 (руб.);

где:

АПос - размер арендной платы за пользование оборотными средствами и финансовыми активами (руб.);

Сз - сумма запасов, затрат, денежных средств и финансовых активов (кроме заемных);

П2 - арендный процент определяется на уровне ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации на момент заключения договора аренды или дополнительного соглашения к договору аренды.

5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5 приложения 1

6. Заключительные положения

6.1. Размер арендной платы за пользование объектами государственного имущества Рязанской области пересматривается в случаях, когда происходит:

изменение состава арендуемого имущества;

изменение величины средней стоимости строительства 1 квадратного метра;

изменение значений коэффициентов, установленных настоящей методикой;

изменение минимальной величины арендной платы за 1 квадратный метр площадей основного назначения в год;

изменение методики расчета арендной платы.

6.2. Величина арендной платы за 1 квадратный метр площадей основного назначения в год для коммерческих и некоммерческих организаций, рассчитанная по настоящей методике, не может быть установлена ниже минимальной величины арендной платы.

При расчете меньшей величины в качестве арендной платы за 1 квадратный метр принимается минимальная величина арендной платы.

6.3. Минимальная величина арендной платы за 1 квадратный метр площадей основного назначения в год устанавливается комитетом по управлению государственным имуществом Рязанской области и может ежегодно изменяется.

6.4. Для арендаторов, ведущих капитальный ремонт или реконструкцию арендуемого ими объекта государственного имущества Рязанской области договором аренды может предусматриваться возможность зачета в счет арендной платы суммы затрат стоимости производимых ими капитального ремонта или реконструкции в соответствии с представленной до начала этих работ сметой, согласованной с хозрасчетным экспертно-лицензионным управлении администрации Рязанской области, а также представленными договорами на выполнение капитального ремонта или реконструкции, актами выполненных работ, документами, подтверждающими оплату, и прочими документами.

В случае капитального ремонта арендуемого объекта недвижимости, имеющего историко-культурное значение, работы производятся с письменного разрешения государственного органа по охране памятников и в соответствии с утвержденной (или согласованной) им проектно-сметной документацией и при обязательном наличии у арендатора лицензии на выполнение функций "заказчика" или "подрядчика" на выполнение ремонтно-реставрационных работ памятников истории и культуры.