Статья 12. Областные нормативы градостроительного проектирования

Информация об изменениях:

Законом Рязанской области от 6 апреля 2009 г. N 32-ОЗ наименование статьи 12 настоящего Закона изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

Статья 12. Областные нормативы градостроительного проектирования

1. Утратила силу

Информация об изменениях:

См. текст части 1 статьи 12

Информация об изменениях:

Законом Рязанской области от 6 апреля 2009 г. N 32-ОЗ в часть 2 статьи 12 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Областные нормативы градостроительного проектирования, утверждаемые или применяемые в порядке, определенном в соответствии с настоящим Законом, - минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории), которые учитываются при подготовке, согласовании и утверждении схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, планировки территории, утверждаемых органами местного самоуправления поселений и городских округов Рязанской области, а также архитектурно-строительном проектировании.

3. Отсутствие областных нормативов градостроительного проектирования в Рязанской области не является препятствием для утверждения генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, а также проектов планировки территории.

4. При отсутствии областных нормативов градостроительного проектирования в Рязанской области решения о согласовании и утверждении указанных в части 2 настоящей статьи документов территориального планирования и проектов планировки принимаются с учетом:

1) местных нормативов градостроительного проектирования (при их наличии);

2) государственных нормативов градостроительного проектирования;

3) обосновывающих материалов к указанным документам и проектам, содержащим положения о расчетных показателях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, проживающего на соответствующей территории.

5. Не допускается регламентировать областными нормативами градостроительного проектирования положения о безопасности, определяемые законодательством о техническом регулировании и содержащиеся в технических регламентах.

6. Областные нормативы градостроительного проектирования не должны противоречить техническим регламентам безопасности в области территориального планирования и планировки территории и подготавливаются с учетом указанных технических регламентов безопасности.

7. Состав, порядок подготовки и утверждения областных нормативов градостроительного проектирования в Рязанской области устанавливаются настоящим Законом.

8. В состав областных нормативов градостроительного проектирования в Рязанской области включаются дифференцированные, применительно к различным типам поселений и населенных пунктов, рекомендуемые минимальные и (или) максимальные показатели для:

1) определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий:

а) плотности населения на территориях жилого назначения, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) количестве квадратных метров общей жилой площади на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;

б) интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;

2) определения потребности в территориях различного назначения, включая:

а) территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;

б) озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;

в) территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчета количества автомобилей на тысячу человек постоянно проживающего и приезжающего населения);

г) территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;

3) определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных или муниципальных нужд, включая размеры земельных участков для размещения:

а) объектов социального обслуживания;

б) объектов коммунального обслуживания;

в) линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);

г) линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры;

д) объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;

е) иных объектов;

4) обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;

5) определения при подготовке проектов планировки и проектов межевания:

а) размеров земельных участков, в том числе выделяемых для использования существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома;

б) расстояний между проектируемыми:

улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории;

зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях;

в) определения иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.

9. Подготовка областных нормативов градостроительного проектирования и внесение в них изменений осуществляются в составе отдельного документа, который должен содержать следующие сведения:

1) основные понятия, используемые при описании норматива;

2) сферу и особенности применения норматива;

3) качественные характеристики и количественные показатели, определяющие устанавливаемые данным нормативом минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека;

4) порядок введения в действие норматива.

10. Решение о разработке областных нормативов градостроительного проектирования принимается Правительством Рязанской области.

11. Решение о подготовке областных нормативов градостроительного проектирования в течение пяти дней после его принятия подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Рязанской области, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Правительства Рязанской области в сети "Интернет".

Информация об изменениях:

Законом Рязанской области от 6 апреля 2009 г. N 32-ОЗ в часть 12 статьи 12 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

12. Орган архитектуры и градостроительства Рязанской области в соответствии с законодательством организует подготовку областных нормативов градостроительного проектирования.

13. Проект областных нормативов градостроительного проектирования считается подготовленным после того, как он одобрен всеми членами комиссии по подготовке областных нормативов градостроительного проектирования.

14. Решение об утверждении областных нормативов градостроительного проектирования в течение семи дней после его принятия подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Рязанской области, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Правительства Рязанской области в сети "Интернет".

15. В течение семи дней после принятия решения об утверждении областных нормативов градостроительного проектирования орган архитектуры и градостроительства Рязанской области обеспечивает их передачу местным органам архитектуры и градостроительства муниципальных районов и городских округов для размещения в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

16. Внесение изменений в областные нормативы градостроительного проектирования осуществляется в порядке, определенном частями 9-15 настоящей статьи.

17. Утратила силу

Информация об изменениях:

См. текст части 17

Информация об изменениях:

Законом Рязанской области от 6 апреля 2009 г. N 32-ОЗ в часть 18 статьи 12 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

18. Областные нормативы градостроительного проектирования являются основанием для вынесения решений органами государственной власти и местного самоуправления Рязанской области, государственными органами, осуществляющими контроль в сфере градостроительства, судебными и правоохранительными органами по вопросам прав собственников, владельцев, пользователей и арендаторов в сфере градостроительной деятельности, а также прав граждан и юридических лиц, интересы которых могут быть затронуты в случае нарушения государственных и областных нормативов градостроительного проектирования.

19. Разработку и согласование областных нормативов градостроительного проектирования обеспечивает орган архитектуры и градостроительства Рязанской области.

20. Областные нормативы градостроительного проектирования Рязанской области утверждаются Правительством Рязанской области и обязательны для выполнения всеми участниками градостроительной деятельности на территории области.

21. Отмену областных нормативов градостроительного проектирования осуществляет Правительство Рязанской области.