Приложение N 2. Положение о Межведомственной комиссии Рязанской области по вопросам предоставления земельных участков для строительства и изменения целевого назначения земельных участков

Приложение N 2

к постановлению Правительства

Рязанской области

от 31 декабря 2004 г. N 206

Положение
о Межведомственной комиссии Рязанской области по вопросам
предоставления земельных участков для строительства и изменения
целевого назначения земельных участков

С изменениями и дополнениями от:

17 июня, 23 сентября 2005 г., 2, 17 мая 2006 г., 5 июня 2007 г.

I. Общие положения

1. Межведомственная комиссия Рязанской области по вопросам предоставления земельных участков для строительства и изменения целевого назначения земельных участков (далее - Межведомственная комиссия) создана с целью организации работы по подготовке предложений по предоставлению земельных участков гражданам и юридическим лицам для строительства из земель, находящихся в государственной собственности, а также изменения целевого назначения земельных участков.

2. В своей работе Межведомственная комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законодательством Рязанской области, а также настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Рязанской области от 16 мая 2006 г. N 126 в раздел II настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

II. Основные задачи

Основными задачами Межведомственной комиссии являются:

- рассмотрение ходатайств органов местного самоуправления о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды таких земельных участков;

- рассмотрение ходатайств органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов;

- рассмотрение обращений об изменении целевого назначения земельных участков;

- обеспечение в пределах своей компетенции соблюдения положений Земельного кодекса Российской Федерации, Законов Рязанской области "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Рязанской области" и "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области";

- рассмотрение представляемых документов для составления инвестиционных контрактов (договоров);

- рассмотрение обращений заинтересованных лиц о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков третьим лицам (за исключением передачи арендных прав земельного участка в залог), в том числе по договорам аренды, арендодателем по которым выступают органы местного самоуправления Рязанской области;

- рассмотрение договоров аренды земельных участков, предоставляемых для целей недропользования, в том числе договоров аренды, арендодателем по которым выступают органы местного самоуправления Рязанской области.

III. Функции и полномочия

Межведомственная комиссия в целях реализации возложенных на нее задач имеет право:

- вносить в Правительство Рязанской области предложения по вопросам, входящим в ее компетенцию;

- принимать в пределах своей компетенции соответствующие решения и рекомендации;

- создавать рабочие группы для оперативной и качественной подготовки материалов и проектов решений;

- запрашивать в установленном порядке у органов государственной власти и местного самоуправления, надзорных и контрольных органов, граждан и организаций информацию, необходимую для реализации своих целей и задач.

IV. Организационные вопросы

1. Комиссию возглавляет Председатель Межведомственной комиссии.

2. Председатель Межведомственной комиссии:

- руководит работой Межведомственной комиссии;

- распределяет полномочия (обязанности) между заместителем и членами Межведомственной комиссии;

- подписывает протоколы заседаний, выписки из протоколов и другие документы Межведомственной комиссии.

3. Организационное и информационное обеспечение деятельности Межведомственной комиссии осуществляет управление государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области.

4. Заседания Межведомственной комиссии проводятся по представлению управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области.

5. Заседание Межведомственной комиссии проводит ее председатель, в его отсутствие - заместитель председателя.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Рязанской области от 23 сентября 2005 г. N 221 пункт 6 раздела IV настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Заседание Межведомственной комиссии считается правомочным при участии не менее половины ее членов.

7. В случае отсутствия на заседании член Межведомственной комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания.

8. В состав Межведомственной комиссии с правом голоса включается по согласованию глава или представитель муниципального образования, на территории которого расположен рассматриваемый земельный участок.

На заседание Межведомственной комиссии при необходимости могут приглашаться представители органов государственной власти, органов местного самоуправления, эксперты, специалисты, а также заинтересованные лица.

9. Решения Межведомственной комиссии принимаются простым большинством голосов от общего числа ее членов, присутствующих на заседании.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Рязанской области от 5 июня 2007 г. N 148 в пункт 10 раздела IV настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Решения Межведомственной комиссии оформляются в виде протокола заседания и подписываются председателем. Выписки из протоколов подписываются председателем или заместителем председателя.

Оформленные протоколы заседаний направляются в управление государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области для подготовки соответствующего проекта постановления Правительства Рязанской области и инвестиционного контракта (договора) (при необходимости) либо ответа заявителю.

11. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11 раздела IV

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Рязанской области от 23 сентября 2005 г. N 221 раздел V настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

V. Требования к предварительным материалам
для проведения застройки территории

1. Заявление о выборе земельного участка.

2. Схема генерального плана или эскизный проект территории застройки с указанием площади застройки (в том числе общей площади объекта и его этажности).

3. Проект границ земельного участка (с действующими красными линиями с охватом 100 м от границы участка предполагаемой застройки), согласованный органом местного самоуправления.

4. Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС по материалам проекта планировки (при необходимости).

5. Заключение государственной экологической экспертизы (копия).

6. Информация об обременениях по объекту (перекладка инженерных коммуникаций, сетей и сооружений, вывод собственников, арендаторов, пользователей) с укрупненным сметно-финансовым расчетом затрат на их выполнение.

7. Акт о выборе земельного участка для строительства, согласованный органом местного самоуправления.

8. Газетная публикация об информировании населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства.