Письмо Министерства экономического развития РФ от 18 ноября 2011 г. N Д08-4644 "О применении способов приватизации"

Минэкономразвития России рассмотрело обращение о возможности продажи на конкурсе зданий, предназначенных для размещения детских дошкольных учреждений, аптек, других социально значимых объектов, и сообщает следующее.

Статьей 20 Федерального закона от 21 декабря 2011 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации) определено, что такой способ приватизации как конкурс применим только в отношении акций (доли) в уставном капитале открытого акционерного общества (общества с ограниченной ответственностью), которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, если в отношении такого имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия. Продажа иного имущества на конкурсе Законом о приватизации не предусмотрена.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как 21 декабря 2001 г.

Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, разрешенные для приватизации, но не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия, могут приватизироваться отдельно предусмотренными Законом о приватизации способами, например на аукционе.

Продажа данных объектов подлежит обязательному обременению согласно пункту 4 статьи 30 Закона о приватизации, в соответствии с которым обязательным условием приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения является сохранение их назначения в течение срока, установленного решением об условиях приватизации, но не более чем пять лет с момента приватизации. Помимо этого, в соответствии со статьей 31 при отчуждении государственного или муниципального имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными Законом о приватизации или иными федеральными законами.

Дополнительно сообщаем, что согласно пункту 1 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию, в том числе в сфере имущественных отношений. В компетенцию Минэкономразвития России не входит разъяснение положений действующего законодательства. В связи с этим Минэкономразвития России вправе лишь высказать свое мнение по вопросу, затронутому в обращении, которое не является обязательным для правоприменителя.

Директор Департамента имущественных отношений

А.К. Уваров