Приложение N 8. Форма N 8-1 (ежемесячная) "Сведения о количестве зарегистрированных договоров купли-продажи жилых помещений и о цене таких договоров"

Приложение N 8
к приказу Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии
от 28 декабря 2011 г. N П/543

Сведения о количестве зарегистрированных договоров купли-продажи жилых помещений и о цене таких договоров за ___________________________ 20 ____ г.

/---------------------------------------------------------------\       /-----------------------------------\

|             Представляют              |  Сроки представления  |       |            Форма N 8-1            |

|---------------------------------------+-----------------------|       |-----------------------------------|

|Территориальные органы Росреестра      |  до 5 числа месяца,   |       |          Код формы - 081          |

|                                       |следующего за отчетным |       |                                   |

|                                       |                       |       |-----------------------------------|

|- Управлению мониторинга и повышения   |                       |       |          Периодичность:           |

|качества государственных услуг         |                       |       |            ежемесячная            |

|                                       |                       |       |-----------------------------------|

|                                       |                       |       |       Способ представления:       |

|                                       |                       |       |       почтовый, электронный       |

|                                       |                       |       | (на интернет-портале Росреестра)  |

\---------------------------------------------------------------/       \-----------------------------------/

Наименование отчитывающейся организации

Почтовый адрес:

Наименование получателя Управление мониторинга и повышения качества государственных услуг ------------------------------------------------------------------------------ Почтовый адрес: 109028, Москва, ул. Воронцово поле, 4а

Раздел 1. Сведения о количестве зарегистрированных договоров купли-продажи жилых помещений и о цене таких договоров

Код по ОКЕИ: единица - 642

Наименование показателя		N стр.	Всего
Контрольное равенство: строка 1 больше или равна сумме строк 2 и 3.
А		Б	1
Общее количество зарегистрированных договоров купли-продажи жилых помещений		1
из них:	объектов ИЖС	2
	квартир	3
Средняя цена договоров купли-продажи жилых помещений	объектов ИЖС	4
	квартир	5
Средняя цена за 1 кв. м жилого помещения	объектов ИЖС	6
	квартир	7

 Руководитель

                   ------------------------------------------------------------------------------------------

                       (должность)                       (Ф.И.О.)                              (подпись)

 Исполнитель

                   ------------------------------------------------------------------------------------------

                       (должность)                       (Ф.И.О.)                              (подпись)

 Телефон _____________ Факс ______________

 Электронный адрес: _________________________________

 Исх. N_________ от "_______"_________________20___г.

Методические указания
по заполнению ведомственной статистической отчетности по форме N 8-1 "Сведения о количестве зарегистрированных договоров купли-продажи жилых помещений и о цене таких договоров"

1. Общие положения

1.1. Методические указания разработаны на основании Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219.

1.2. Методические указания подготовлены с целью оказания практической помощи территориальным органам Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту (субъектам) Российской Федерации (далее - территориальные органы) по заполнению ведомственной статистической отчетности по форме N 8-1 "Сведения о количестве зарегистрированных договоров купли-продажи жилых помещений и о цене таких договоров".

1.3. Отчет по форме N 8-1 представляется территориальными органами путем размещения на внутреннем интернет - портале Росреестра ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за отчетным.

1.4. При направлении отчета по форме N 8-1 в бумажном виде необходимо обеспечить строгое соответствие данных на бумажном носителе с данными, размещенными на внутреннем интернет - портале Росреестра.

1.5. В отчете по форме N 8-1 указывается должность, фамилия и инициалы руководителя территориального органа. Кроме того указывается должность, фамилия и инициалы должностного лица, ответственного за составление отчета, его телефон, а также факс и электронный адрес территориального органа. Одновременно проставляется исходящий номер и дата направления отчета.

1.6. По порядку формирования показателей в отчете по форме N 8-1 следует обращаться в Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Росреестра, контактный телефон: (495) 917-86-12.

1.7. По порядку заполнения и размещения на внутреннем интернет - портале Росреестра отчета по форме N 8-1 необходимо обращаться в отдел статистики Управления мониторинга и повышения качества государственных услуг Росреестра, контактный телефон: (495) 526-77-14.

2. Порядок заполнения отчета по форме N 8-1

2.1. В целях заполнения отчета по форме N 8-1 под объектами ИЖС понимается объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке).

2.2. Строки 1, 2, 3 отчета по форме N 8-1 формируются нарастающим итогом. Началом отчетного периода является 1 января отчетного года.

2.3. В строку 1 вносятся сведения об общем количестве зарегистрированных договоров купли-продажи жилых помещений.

2.4. В строках 2 и 3 вносятся сведения об общем количестве зарегистрированных договоров купли-продажи объектов индивидуального жилищного строительства и квартир соответственно.

2.5. В строках 4 и 5 вносятся сведения о средней цене договоров купли-продажи объектов ИЖС и квартир соответственно, полученные посредством вычисления среднего арифметического, а именно:

, где

- сумма цен отдельных договоров купли-продажи жилых помещений (объектов ИЖС и квартир соответственно), которые внесены в графу "Условия сделки" подраздела II-2 разделов ЕГРП, открытых на объекты жилого назначения (объекты ИЖС и квартиры соответственно);

n - общее количество зарегистрированных договоров купли-продажи жилых помещений (объектов ИЖС и квартир соответственно).

2.6. В строках 6 и 7 вносятся сведения о средней цене за 1 кв. м жилых помещений (объектов ИЖС и квартир соответственно), полученные посредством следующего арифметического вычисления:

, где

- сумма цен отдельных договоров купли-продажи жилых помещений (объектов ИЖС и квартир соответственно), которые внесены в графу "Условия сделки" подраздела II-2 разделов ЕГРП, открытых на объекты жилого назначения (объекты ИЖС и квартиры соответственно);

- сумма площадей жилых помещений (объектов ИЖС и квартир соответственно), которые внесены в графу "Площадь" подраздела I-2 или I-3 разделов ЕГРП, открытых на объекты жилого назначения (объекты ИЖС и квартиры соответственно).

2.7. Данные о средней цене жилых помещений и средней цене договоров купли-продажи формируются на основании тех договоров, предметом которых является весь объект, а не доля в праве собственности на него.

3. Описание логического контроля взаимозависимых показателей по форме N 8-1

По графе 1:

строка 1 больше или равна сумме строк 2 и 3.

Контроль нарастающего итога (кроме первого отчетного периода):

показатели строк 1-3 должны быть больше либо равны показателям аналогичных строк предыдущего отчетного периода.

Контроль показателей:

показатели строк 4-7 формируются без нарастающего итога (за отчетный месяц).