Приложение 2. Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Стадион "Динамо", 1928 г., арх. Л.З. Чериковер". Постановление Правительства Москвы от 25.01.2012 N 15-ПП "Об утверждении режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объекта культурного наследия (достопримечательного места) регионального значения "Стадион "Динамо", 1928 г., арх. Чериковер Л.З." (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 27 февраля 2018 г. - Постановление Правительства Москвы от 27 февраля 2018 г. N 127-ПП

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Стадион "Динамо", 1928 г., арх. Л.З. Чериковер"

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ 1

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием диссонирующих объектов (территории объектов культурного наследия):

- сохранение объекта культурного наследия посредством: проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, капитального ремонта, работ по консервации, ремонту, приспособлению для современного использования, научно-изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия,

- запрещение или ограничение движения транспортных средств на территории объекта культурного наследия, в случае если движение транспортных средств создает угрозу нарушения его целостности и сохранности;

- консервация и ремонт исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных в структуре исторического владения памятника, с применением методов реставрации, предусматривающей восстановление утраченных элементов фасадов и интерьеров,

- работы по озеленению и благоустройству территории,

- обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия,

- обеспечение мер экологической безопасности объекта культурного наследия,

- защита объекта культурного наследия от динамических воздействий,

- работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающую угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара, проведение археологических работ.

3. Номер участка: 1 и 2

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., без адреса

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах участка: наземный северо-западный вестибюль метрополитена "Станция "Динамо" (без адреса) и наземный юго-восточный вестибюль метрополитена "Станция "Динамо" (без адреса) - выявленные объекты культурного наследия

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах участка: нет

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Стадион "Динамо", 1928 г., арх. Л.З. Чериковер"

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ2

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет историко-культурную ценность и характеризуется высокой степенью сохранности исторической структуры:

- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие;

- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды;

- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе, исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;

- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;

- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/ неудовлетворительного технического состояния, подтвержденных в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

В рамках данного режима запрещается:

- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств,

- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия,

- размещение временных построек, киосков и проч.

3. Номер регламентного участка: 3

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., д. 36, стр. 29

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Ленинградский просп., д. 36, стр. 29 (крытый теннисный корт)

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента	Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	участок размещения спортивно-рекреационных объектов
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	2569,0 кв. м - не менее пятна застройки под объектом капитального строительства (стр. 29)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	5775,0 кв. м в выделенных границах регламентного участка
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	45%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	55%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северо-западной - 3,0 м от северо-восточной - 13,8 м от юго-восточной - 9,0 м от юго-западной - 28,0 м
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	15,0 м/187,2 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	сохранение традиционных условий восприятия элементов объекта культурного наследия - достопримечательного места "Стадион "Динамо", 1928 г., арх. Л.З. Чериковер" в лучах видимости со стороны диагональной аллеи
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения ценных элементов достопримечательного места на прилегающих участках
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	не устанавливаются
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	линия благоустройства диагональной аллеи 1930-х гг.
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- сохранение двух старовозрастных экземпляров липы мелколистной около северо-восточного фасада стр. 29, - сохранение и развитие озеленения с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)	- замена дорожных покрытий на покрытия паркового типа, - сохранение двух вазонов-цветочниц середины XX в. на ограждениях открытой лестницы перед главным фасадом стр. 29
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	сохранение перепада высотных отметок сложившегося рельефа (б. береговой террасы долины речки Пресни) в северо-восточном направлении (понижение к линии благоустройства диагональной аллеи 1930-х гг.)
7.24	Иные требования	иных требований нет

8.1. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Ленинградский просп., д. 36, стр. 29 (крытый теннисный корт)

	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента	Значение характеристик и показателей
8.1.1	Местоположение на участке	в центральной части участка
8.1.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с перепланировкой и технической модернизацией системы инженерного обеспечения, - восстановление утраченных элементов главного фасада
8.1.3	Конфигурация плана	прямоугольная
8.1.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	15,0 м/187,2 м
8.1.5	Архитектурно-стилевое решение	"конструктивизм" 1936 г.
8.1.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров,, фронтона, аттика и проч.)	- центральный портал с открытой лестницей и двумя декоративными вазонами-цветочницами северо-восточной части здания, - сводчатое перекрытие с системой железобетонных арок зала кортов
8.1.7	Основные строительные и отделочные материалы	бетон, стекло, кирпич, металлоконструкции
8.1.8	Цветовое решение	не устанавливается
8.1.9	Иные требования	иных требований нет

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Стадион "Динамо", 1928 г., арх. Л.З. Чериковер"

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ3

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет историко-культурную ценность и характеризуется средней степенью сохранности исторической структуры, обусловленной, в том числе, наличием, диссонирующих объектов:

- сохранение, восстановление или докомпоновку традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды;

- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;

- благоустройство и озеленение территории участка;

- реконструкция или разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/ неудовлетворительного технического состояния, подтвержденных в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации;

- реконструкцию диссонирующих объектов, направленную на изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды, или их разборку по факту амортизации.

В рамках данного режима запрещается:

- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия,

- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия,

- размещение временных построек, киосков, проч.

3. Номер регламентного участка: 4

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., д. 36

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Ленинградский просп., д. 36 Большая спортивная арена стадиона "Динамо" (БСА) - Западная, Южная, Северная, Восточная части.

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет (реконструкция существующего объекта с освоением подземного пространства)

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента	Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	участок размещения спортивно-рекреационных объектов
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не устанавливается
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	41 664,0 кв. м в выделенных границах регламентного участка
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	66,0 м/232,5 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	обеспечение условий восприятия объекта культурного наследия федерального значения - "Петровский путевой дворец, 1776 - 1796 гг., арх. М.Ф. Казаков"
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения ценных элементов достопримечательного места на прилегающих участках
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	не устанавливаются
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливаются
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	не устанавливаются
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
7.24	Иные требования	- устройство перекрытия для всесезонного использования БСА и спортивного ядра в соответствии с международными требованиями, - освоение подземного пространства

8.1. Объект капитального строительства, требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту его неудовлетворительного технического состояния, по адресу: Ленинградский просп., д. 36 - Большая спортивная арена стадиона "Динамо" - БСА (Западная, Южная, Северная, Восточная части).

	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента	Значение характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	в границах участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- реконструкция с сохранением и капитальным ремонтом Западной части, с разборкой Южной, Северной, Восточной частей по факту аварийного состояния с их последующим восстановлением, - устройство перекрытия для всесезонного использования БСА
8.3	Конфигурация плана	овальная
8.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	- внешние стены Западной, Южной, Северной, Восточной частей: 16,0 м/181,0 м - карниз внешних стен БСА; 21,0 м/186,0 м - карниз портика Западной части; - перекрытие БСА - 66,0 м/232,5 м
8.5	Архитектурно-стилевое решение	- внешние стены Западной, Южной, Северной, Восточной частей БСА - "конструктивизм" 1928 - 1936 гг.; - перекрытие БСА - не устанавливается
8.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	фасад Западной части: - портик с повышенной прямоугольной частью и восемью колоннами прямоугольного сечения, - открытые помещения портика и лоджий; фасады Южной и Северной частей: - ризалиты с повышенной прямоугольной частью, пилястрами и трехчастными лепными барельефами, фасад Восточной части: - ризалит с повышенной прямоугольной частью, восемью пилястрами и тамбуром в центральной части
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	- несущие конструкции: металл, железобетон; - перекрытие: светопрозрачные материалы
8.8	Цветовое решение	диапазон серой цветовой области от МП-0297-С 0041 до МП-0299-С 0043
8.9	Иные требования	иных требований нет

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Стадион "Динамо", 1928 г., арх. Л.З. Чериковер"

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ7

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической сети;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории

3. Номер регламентного участка: 5

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., д. 36, стр. 59, бульвар (буферная озелененная зона парка вдоль Ленинградского просп.)

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Ленинградский просп., д. 36, стр. 59 (общественный туалет)

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента	Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	участок размещения спортивно-рекреационных объектов
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	39 кв. м - не менее пятна застройки под объектом капитального строительства (стр. 59)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	21 640,0 кв. м в выделенных границах регламентного участка
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	1,0%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	70%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	5,0 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	0%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	0,0 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливается
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения ценных элементов достопримечательного места на прилегающих территориях
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	не устанавливаются
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линии застройки Ленинградского проспекта и Московской аллеи, - планировочное решение участка (направления дорожно-тропиночной сети)
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- сохранение ценных насаждений (аллейных и рядовых посадок липы мелколистной и отдельных экземпляров лиственницы вдоль линии застройки Ленинградского проспекта и главной аллеи, групповых и рядовых посадок лиственницы в юго-восточной части участка), - по факту неудовлетворительного санитарного и эстетического состояния отдельных экземпляров - замена на ту же породу крупномерами
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)	восстановление дорожных покрытий паркового типа
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	сохранение пологого характера сложившегося рельефа с незначительным падением высотных отметок к юго-востоку
7.24	Иные требования	иных требований нет

8.5. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Ленинградский просп., д. 36, стр. 59 (общественный туалет)

	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента	Значение характеристик и показателей
8.5.1	Местоположение на участке	в юго-восточном углу участка
8.5.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией инженерных сетей
8.5.3	Конфигурация плана	круглая
8.5.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт. (5,0 м/157,2 м)
8.5.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
8.5.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	не устанавливаются
8.5.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, бетон, штукатурка
8.5.8	Цветовое решение	не устанавливается
8.5.9	Иные требования	иных требований нет

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Стадион "Динамо", 1928 г., арх. Л.З. Чериковер"

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ7

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической сети;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории

3. Номер регламентного участка: 6

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., вл. 36 (фрагмент рекреационной парковой территории)

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента	Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	участок размещения спортивно-рекреационных объектов
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не устанавливается
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	23 474,0 кв. м в выделенных границах регламентного участка
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	0%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	70%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливаются
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	не устанавливается
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	0%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	0,0 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливаются
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения ценных элементов достопримечательного места на прилегающих территориях
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	не устанавливаются
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	линия застройки Московской аллеи
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- сохранение ценных насаждений (рядовых посадок и посадок отдельных экземпляров липы мелколистной вдоль Московской аллеи и северо-западной границы участка, элементов дорожно-тропиночной сети, а также групповых посадок и отдельных экземпляров старовозрастной лиственницы в южной, западной и восточной частях регламентного участка, - по факту неудовлетворительного санитарного и эстетического состояния отдельных экземпляров - замена на ту же породу крупномерами, - восстановление элементов первоначальной партерной композиции 1930-х гг.
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)	замена существующих дорожных покрытий на покрытия паркового типа
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	сохранение пологого характера сложившегося рельефа с незначительным падением высотных отметок к юго-западной, юго-восточной и восточной границам
7.24	Иные требования	- проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за старовозрастными насаждениями, - проведение санитарных рубок и рубок ухода

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Стадион "Динамо", 1928 г., арх. Л.З. Чериковер"

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ7

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного ландшафта;

- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической сети;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории

3. Номер регламентного участка: 7

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., вл. 36 (фрагмент парковой территории с размещением спортплощадок)

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента	Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	участок размещения спортивно-рекреационных объектов
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не устанавливается
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	3687,0 кв. м в выделенных границах регламентного участка
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	0%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	70%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	0,0 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливается
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения ценных элементов достопримечательного места на прилегающих территориях
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	не устанавливаются
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	линия благоустройства диагональной аллеи 1930-х годов
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	сохранение: - рядовой посадки липы мелколистной вдоль северо-западной части парковой дорожки (б. Глухой аллеи), - рядовой посадки вдоль диагональной аллеи с заменой малоценных пород деревьев (кленов ясенелистных) по достижении возрастного развития на основную ведущую породу - липу мелколистную
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)	замена существующих дорожных покрытий на покрытия паркового типа
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	сохранение пологого характера сложившегося рельефа с незначительным падением высотных отметок к северо-востоку
7.24	Иные требования	- проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за старовозрастными насаждениями, - проведение санитарных рубок и рубок ухода

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Стадион "Динамо", 1928 г., арх. Л.З. Чериковер"

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ7

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической сети;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории

3. Номер регламентного участка: 8

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., вл. 36 (фрагмент парковой территории)

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента	Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	участок размещения спортивно-рекреационных объектов
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются.
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не устанавливается
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	4541,0 кв. м в выделенных границах регламентного участка
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	0%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	70%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	0,0 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	0%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	0,0 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливается
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения ценных элементов достопримечательного места на прилегающих территориях
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	не устанавливаются
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливаются
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- сохранение старовозрастных насаждений (экземпляров дуба черешчатого и липы мелколистной), рядовой и групповой посадок липы мелколистной вдоль парковой дорожки и в восточной части участка - по факту неудовлетворительного санитарного и эстетического состояния отдельных экземпляров - замена на ту же породу крупномерами
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)	- замена дорожных покрытий на покрытия паркового типа
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	сохранение пологого характера сложившегося рельефа с незначительным падением высотных отметок к югу и юго-востоку
7.24	Иные требования	- проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за старовозрастными насаждениями, - проведение санитарных рубок и рубок ухода

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Стадион "Динамо", 1928 г., арх. Л.З. Чериковер"

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ7

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической сети;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории

3. Номер регламентного участка: 9

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., вл. 36 (фрагмент рядовой посадки липы вдоль северо-восточной стороны диагональной аллеи)

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента	Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	участок размещения спортивно-рекреационных объектов
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не устанавливается
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	1411,0 кв. м в выделенных границах регламентного участка
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	50%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливаются
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	0,0 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	0%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	0,0 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливается
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	обеспечение физической сохранности ценных насаждений
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение физической сохранности ценных насаждений
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения ценных элементов достопримечательного места на прилегающих территориях
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	не устанавливаются
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	линия благоустройства диагональной аллеи 1930-х годов
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- сохранение рядовой посадки липы мелколистной вдоль северо-восточной стороны диагональной аллеи, - по факту неудовлетворительного санитарного и эстетического состояния отдельных экземпляров - замена на ту же породу крупномерами
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)	не устанавливается
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	сохранение пологого характера сложившегося рельефа с незначительным падением высотных отметок к южной границе
7.24	Иные требования	проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Стадион "Динамо", 1928 г., арх. Л.З. Чериковер"

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ7

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической сети;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории

3. Номер регламентного участка: 10

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., вл. 36 (фрагмент парковой территории)

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента	Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	участок размещения спортивно-рекреационных объектов
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливается
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не устанавливается
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	3687,0 кв. м в выделенных границах регламентного участка
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	0%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	70%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	0,0 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	0%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	0,0 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка Требования и ограничения специального характера	не устанавливается
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливается
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	обеспечение физической сохранности ценных насаждений
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение физической сохранности ценных насаждений
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения ценных элементов достопримечательного места на прилегающих территориях
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	не устанавливаются
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	линия благоустройства диагональной аллеи 1930-х годов
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- сохранение групповой посадки липы мелколистной в северо-западной части участка и рядовой посадки липы мелколистной вдоль линии благоустройства диагональной аллеи 1930-х годов, - по факту неудовлетворительного санитарного и эстетического состояния отдельных экземпляров - замена на ту же породу крупномерами
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)	- замена дорожных покрытий на покрытия паркового типа
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	сохранение характера сложившегося рельефа с незначительным падением высотных отметок к южной и западной границам
7.24	Иные требования	- проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за старовозрастными насаждениями, - проведение санитарных рубок и рубок ухода

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Стадион "Динамо", 1928 г., арх. Л.З. Чериковер"

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ8

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся средней и низкой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением плоскостных спортивных сооружений, площадок и проч.;

- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и благоустройства территории.

3. Номер регламентного участка: 11

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., вл.36 (аллея фонтанов)

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента	Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	участок размещения спортивно-рекреационных объектов
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не устанавливается
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	3883,0 кв. м в выделенных границах регламентного участка
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	30%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	не устанавливается
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не устанавливается
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	не устанавливается
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливаются
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения ценных элементов достопримечательного места на прилегающих территориях
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	не устанавливаются
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливаются
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	сохранение экземпляра старовозрастной лиственницы
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)	- восстановление первоначального оформления аллеи фонтанами, малыми архитектурными формами, монументальной скульптурой, - замена дорожных покрытий на покрытия паркового типа
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	сохранение характера сложившегося рельефа с падением высотных отметок к восточной границе
7.24	Иные требования	проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за старовозрастными насаждениями

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Стадион "Динамо", 1928 г., арх. Л.З. Чериковер"

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ8

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся средней и низкой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением плоскостных спортивных сооружений, площадок и проч.;

- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и благоустройства территории.

3. Номер регламентного участка: 12

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., д. 36, стр. 5, 6 (участок озеленения вдоль зоны открытых пространств и коммуникационных связей Большой спортивной арены стадиона "Динамо" - БСА)

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Ленинградский просп., д. 36, стр. 5 (общественный туалет), стр. 6 (музей БСА)

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента	Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	участок размещения спортивно-рекреационных объектов
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	169,0 кв. м - не менее пятна застройки под объектом капитального строительства (Ленинградский просп., д. 36, стр. 6)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	4118,0 кв. м в выделенных границах регламентного участка
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	5%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	50%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северо-западной - 16,0 м от северо-восточной - 16,0 м от юго-восточной - 0,0 м от юго-западной - 20,0 м
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	8,5 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливается
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения ценных элементов достопримечательного места на прилегающих территориях
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	не устанавливаются
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	сохранение линии застройки Театральной аллеи
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- сохранение ценных рядовых и групповых посадок ясеня и липы мелколистной вдоль юго-западной и северо-западной границ участка, - по факту неудовлетворительного санитарного и эстетического состояния отдельных экземпляров - замена на ту же породу крупномерами
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)	замена дорожных покрытий на покрытия паркового типа
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	сохранение пологого характера сложившегося рельефа
7.24	Иные требования	проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями

8.1. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Ленинградский просп., д. 36, стр. 5 (общественный туалет)

	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента	Значение характеристик и показателей
8.1.1	Местоположение на участке	в юго-восточной части участка
8.1.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения с допустимым сносом по факту неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ
8.1.3	Конфигурация плана	прямоугольная
8.1.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт. (4,5 м/168,8 м)
8.1.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
8.1.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	не устанавливаются
8.1.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, штукатурка, дерево
8.1.8	Цветовое решение	не устанавливается
8.1.9	Иные требования	иных требований нет

8.2. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Ленинградский просп., д. 36, стр. 6 (музей БСА)

	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента	Значение характеристик и показателей
8.2.1	Местоположение на участке	в северо-восточной части участка
8.2.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения с допустимым сносом по факту неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ
8.2.3	Конфигурация плана	прямоугольная
8.2.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	2 эт. (8,5 м/174,0 м)
8.2.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
8.2.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	не устанавливаются
8.2.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливается
8.2.8	Цветовое решение	не устанавливается
8.2.9	Иные требования	иных требований нет

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Стадион "Динамо", 1928 г., арх. Л.З. Чериковер"

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ8

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся средней и низкой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением плоскостных спортивных сооружений, площадок и проч.;

- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и благоустройства территории.

3. Номер регламентного участка: 13

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., д. 36 (участок озеленения вдоль зоны открытых пространств и коммуникационных связей Большой спортивной арены стадиона "Динамо" - БСА)

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента	Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	участок размещения спортивно-рекреационных объектов
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не устанавливается
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	682,0 кв. м в выделенных границах регламентного участка
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	70%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	0,0 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружений) в границах регламентного участка	0%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	0,0 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливается
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения ценных элементов достопримечательного места на прилегающих территориях
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	не устанавливаются
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	линия застройки Театральной аллеи
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	сохранение и развитие озеленения с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	сохранение пологого характера сложившегося рельефа
7.24	Иные требования	проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Стадион "Динамо", 1928 г., арх. Л.З. Чериковер"

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ8

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся средней и низкой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением плоскостных спортивных сооружений, площадок и проч.;

- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и благоустройства территории.

3. Номер регламентного участка: 14

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., д. 36 (участок озеленения вдоль зоны открытых пространств и коммуникационных связей Большой спортивной арены стадиона "Динамо" - БСА)

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента	Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	участок размещения спортивно-рекреационных объектов
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не устанавливается
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	220,0 кв. м в выделенных границах регламентного участка
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	70%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	0,0 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	0%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	0,0 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливается
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения ценных элементов достопримечательного места на прилегающих территориях
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	не устанавливаются
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	линия застройки Театральной аллеи
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	сохранение и развитие озеленения с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	сохранение пологого характера сложившегося рельефа
7.24	Иные требования	проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Стадион "Динамо", 1928 г., арх. Л.З. Чериковер"

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ8

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся средней и низкой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением плоскостных спортивных сооружений, площадок и проч.;

- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и благоустройства территории.

3. Номер регламентного участка: 15

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., д. 36 (участок озеленения вдоль зоны открытых пространств и коммуникационных связей Большой спортивной арены стадиона "Динамо" - БСА)

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента	Значение характеристик и показателей
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	участок размещения спортивно-рекреационных объектов
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не устанавливаются
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	400,0 кв. м в выделенных границах регламентного участка
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	70%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливаются
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	0,0 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	0%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	0,0 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливаются
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения ценных элементов достопримечательного места на прилегающих территориях
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	не устанавливаются
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	сохранение линии застройки Театральной аллей
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- сохранение группы старовозрастных лип
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	сохранение пологого характера сложившегося рельефа
7.24	Иные требования	проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за старовозрастными насаждениями

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Стадион "Динамо", 1928 г., арх. Л.З. Чериковер"

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ 8

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся средней и низкой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением плоскостных спортивных сооружений, площадок и проч.;

- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и благоустройства территории.

3. Номер регламентного участка: 16

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., д. 36 (участок озеленения вдоль зоны открытых пространств и коммуникационных связей Большой спортивной арены стадиона "Динамо" - БСА)

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента	Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	участок размещения спортивно-рекреационных объектов
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не устанавливается
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	1027,0 кв. м в выделенных границах регламентного участка
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	50%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливаются
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	10%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливается
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения ценных элементов достопримечательного места на прилегающих территориях
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	не устанавливаются
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	линия застройки Петровско-Разумовской аллеи
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	сохранение и развитие озеленения с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	сохранение пологого характера сложившегося рельефа
7.24	Иные требования	проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Стадион "Динамо", 1928 г., арх. Л.З. Чериковер"

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ8

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся средней и низкой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением плоскостных спортивных сооружений, площадок и проч.;

- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и благоустройства территории.

3. Номер регламентного участка: 17

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., д. 36 (участок озеленения вдоль зоны открытых пространств и коммуникационных связей Большой спортивной арены стадиона "Динамо" - БСА)

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Ленинградский просп., д. 36, стр. 15 (проходная)

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента	Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	участок размещения спортивно-рекреационных объектов
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	22,5 кв. м - не менее пятна застройки под объектом капитального строительства (стр. 15)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	2362,0 кв. м в выделенных границах регламентного участка
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	5%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	70%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	от северо-восточной - 0,0 м от юго-восточной - 68,0 м от юго-западная - 41,0 м от северо-западной - 0,0 м
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	4,0 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливается
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения ценных элементов достопримечательного места на прилегающих территориях
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	не устанавливаются
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	линия благоустройства диагональной аллеи 1930-х годов
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	сохранение аллейной посадки диагональной аллеи с заменой по достижении возрастного развития малоценных пород деревьев (кленов ясенелистных) на основную ведущую породу - липу мелколистную
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	сохранение пологого характера сложившегося рельефа
7.24	Иные требования	проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями

8.1. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Ленинградский просп., д. 36, стр. 15 (проходная)

	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента	Значение характеристик и показателей
8.1.1	Местоположение на участке	в северной части участка
8.1.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения с допустимым сносом по факту неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ
8.1.3	Конфигурация плана	прямоугольная
8.1.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт. (4,0 м/167,4 м)
8.1.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
8.1.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	не устанавливаются
8.1.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
8.1.8	Цветовое решение	не устанавливается
8.1.9	Иные требования	иных требований нет

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Стадион "Динамо", 1928 г., арх. Л.З. Чериковер"

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ8

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся средней и низкой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением плоскостных спортивных сооружений, площадок и проч.;

- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и благоустройства территории.

3. Номер регламентного участка: 18

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., д. 36 (участок озеленения вдоль зоны открытых пространств и коммуникационных связей Большой спортивной арены стадиона "Динамо" - БСА)

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	участок размещения спортивно-рекреационных объектов
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не устанавливаются
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	230 кв. м в выделенных границах регламентного участка
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	70%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливаются
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	0,0 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	0%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	0,0 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливается
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение физической сохранности ценных элементов достопримечательного места в соответствии с предметом охраны
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения ценных элементов достопримечательного места на прилегающих территориях
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	не устанавливаются
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические лини

<< Приложение 1. Схема режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах достопримечательного места "Стадион "Динамо",...
	Содержание Постановление Правительства Москвы от 25 января 2012 г. N 15-ПП "Об утверждении режимов использования земель и градостроительных...

Информация об изменениях:

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.