Письмо Федеральной налоговой службы от 2 февраля 2012 г. N БС-2-11/67@ "О налоге на недвижимость"

Федеральная налоговая служба рассмотрела Ваше обращение по вопросу введения налога на недвижимость и сообщает следующее.

Налоговый кодекс Российской Федерации (далее - Кодекс) устанавливает систему налогов и сборов, а также общие принципы налогообложения и сборов в Российской Федерации. Кодексом определено, что при установлении налогов учитывается фактическая способность налогоплательщика к уплате налога. Налоги и сборы должны иметь экономическое основание и не могут быть произвольными. Недопустимы налоги и сборы, препятствующие реализации гражданами своих конституционных прав.

В соответствии со статьей 57 Конституции Российской Федерации каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

Налог - необходимое условие существования государства, поэтому обязанность платить налоги, закрепленная в статье 57 Конституции Российской Федерации, распространяется на всех налогоплательщиков.

В настоящее время на территории Российской Федерации взимаются федеральные, региональные и местные налоги. Местными налогами являются налог на имущество физических лиц и земельный налог, которые зачисляются в местный бюджет по месту нахождения (регистрации) объекта налогообложения и расходуются на решение вопросов местного значения, таких как организация в границах поселения и муниципальных районов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства; создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры и других вопросов.

Основными направлениями налоговой политики на 2009 - 2011 годы, Бюджетными посланиями Президента Российской Федерации было предусмотрено введение налога на недвижимость взамен действующих земельного налога и налога на имущество физических лиц.

В целях выполнения задачи по введению на территории Российской Федерации местного налога на недвижимость поручением Аппарата Правительства Российской Федерации от 20.05.2010 N КА-П13-3318 до Минфина России и Минэкономразвития России доведен План реализации мероприятий, обеспечивающих введение на территории Российской Федерации местного налога на недвижимость (далее - План). Согласно положениям Плана до конца IV квартала 2012 года планируется подготовить поправки Правительства Российской Федерации к проекту Федерального закона N 51763-4 "О внесении в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации" в части дополнения раздела X Кодекса главой "Местный налог на недвижимость".

Ознакомиться с законопроектом Вы можете на официальном интернет-сайте Государственной Думы Федерального Собрания Российской федерации.

Государственный советник Российской Федерации 3 класса

С.Л. Бондарчук