Письмо Министерства экономического развития РФ от 4 июня 2009 г. N Д05-2789 О применении Федерального закона от 22 июля 2009 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Письмо Министерства экономического развития РФ от 4 июня 2009 г. N Д05-2789

Департамент государственного регулирования в экономике Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу применения Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и сообщает.

В Правительстве Российской Федерации в настоящее время формируется позиция в отношении проекта федерального закона N 187546-5 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - законопроект).

Законопроектом предлагается установить, что условием предоставления преимущественного права на выкуп арендуемого имущества является отсутствие задолженности по арендной плате, штрафам, пеням по уплате арендной платы на день подачи арендатором заявления о выкупе арендуемого имущества.

Также законопроектом предусмотрено снижение с трех до двух лет срока нахождения объекта государственного и муниципального недвижимого имущества на праве аренды у субъекта малого и среднего предпринимательства, по истечении которого последний приобретает право на выкуп арендуемого имущества.

Кроме того, законопроектом исключается положение о залоге при предоставлении рассрочки по выплате выкупной цены арендованного имущества.

С подробной информацией по вопросу законопроектной деятельности Федерального Собрания Российской Федерации можно ознакомиться в сети Интернет на официальном сайте Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации www.duma.gov.ru, а также на официальном сайте Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации www.council.gov.ru.

Заместитель директора Департамента государственного регулирования в экономике

Н.Н. Антипина