Тема 6. Выбор способа управления многоквартирным домом, в котором только часть квартир является собственностью Российской Федерации

6. Федеральная антимонопольная служба рассмотрела обращение о разъяснении положений Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон о размещении заказов) по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом и сообщает.

Выбор способа управления многоквартирным домом, в котором только часть квартир является собственностью Российской Федерации, должен осуществляться в соответствии с требованиями статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно собственниками помещений в многоквартирном доме. При этом способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственн