Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Досье на проект федерального закона N 52050-6 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (об упорядочении деятельности по управлению введенных в эксплуатацию многоквартирных домов и создании правовых оснований внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги застройщику) (внесен депутатами ГД Е.Л. Николаевой, П.Р. Качкаевым, А.Г. Сидякиным) (подписан Президентом РФ)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

27.03.2013 Советом Федерации одобрены поправки к ЖК РФ, упорядочивающие деятельность по управлению вновь возведенными многоквартирными домами.

Согласно действующей редакции кодекса в течение 10 рабочих дней с даты выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию новостройки орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации.

Поправками предлагается установить следующее. Сам конкурс должен занимать не более 40 дней с момента выхода извещения о его проведении. Оно размещается в Интернете в течение 20 дней с даты выдачи разрешения.

Также планируется закрепить, что договор с управляющей организацией, прошедшей конкурсный отбор, заключается не застройщиком, а каждым лицом, принявшим от него помещение по передаточному акту или иному подобному документу после выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию. При этом такие лица выступают в качестве одной стороны договора, если они составляют более 50% от их общего числа. Если конкурс признан несостоявшимся, то договор заключается без его проведения. Управляющей компании вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Предполагается, что договор будет заключаться на срок от 1 до 3 лет.

До его заключения новостройкой может управлять застройщик. Для этого последний должен соответствовать стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами. Если застройщик не отвечает этим требованиям, он должен заключить договор с управляющей организацией не позднее чем через 5 дней с даты получения разрешения на ввод жилья в эксплуатацию. Этот договор действует не более 3 месяцев.

Скидка 10% на программы обучения
Подробнее
РЕКЛАМА erid F7NfYUJCUneP4ztCPfvS