Письмо Министерства экономического развития РФ от 1 апреля 2011 г. N 6214-ИМ/Д23 "Об обращении Общественной палаты Челябинской области"

В соответствии с письмом Аппарата Правительства Российской Федерации Минэкономразвития России рассмотрело обращение председателя Общественной палаты по вопросу нарушения законодательства Российской Федерации в части предоставления земельных участков в водоохранных зонах водных объектов, санитарных зонах питьевых источников с последующим освоением этих земельных участков без соблюдения требований в области охраны окружающей среды и в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и в пределах своей компетенции сообщает следующее.

Случаи исключения возможности предоставления земельных участков в частную собственность определены в пунктах 4 и 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации.

В отношении земельных участков, находящихся в границах водоохранной зоны, в соответствии с указанными пунктами ограничения в оборотоспособности не предусмотрены.

Вместе с тем на таких земельных участках устанавливается специальный режим хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира (статья 65 Водного кодекса Российской Федерации).

В случае, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к значительному ухудшению экологической обстановки, такой земельный участок согласно статье 285 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть изъят в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Земельные участки, расположенные в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, в соответствии с подпунктом 14 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации не могут быть предоставлены в частную собственность.

Также отмечаем, что лицо, считающее, что нарушены его права и законные интересы, вправе обратиться за их защитой в суд или прокуратуру.

И.Е. Манылов