Приказ ОАО "РЖД" от 23 апреля 2009 г. N 89 "Об особенностях сделок с дочерними и зависимыми обществами и негосударственными (частными) учреждениями ОАО "РЖД", а также с органами государственной власти по распоряжению недвижимым имуществом ОАО "РЖД" и о внесении изменений в распоряжение ОАО "РЖД" от 14 апреля 2005 г. N 507р" (в ред. приказов ОАО "РЖД" от 13 февраля 2012 г. N 15, от 26 марта 2012 г. N 24) (с изменениями и дополнениями)

Приказ ОАО "РЖД" от 23 апреля 2009 г. N 89
"Об особенностях сделок с дочерними и зависимыми обществами и негосударственными (частными) учреждениями ОАО "РЖД", а также с органами государственной власти по распоряжению недвижимым имуществом ОАО "РЖД" и о внесении изменений в распоряжение ОАО "РЖД" от 14 апреля 2005 г. N 507р"
(в ред. приказов ОАО "РЖД" от 13 февраля 2012 г. N 15, от 26 марта 2012 г. N 24)

В соответствии с пп. 2 и 14 Положения о порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД", утвержденного приказом ОАО "РЖД" от 07.11.2008 N 150, в целях оптимизации процесса принятия решений по сделкам с недвижимым имуществом ОАО "РЖД" приказываю:

1. Установить, что на основании решений старшего вице-президента ОАО "РЖД", в ведении которого находятся вопросы стратегического планирования и развития, вице-президента ОАО "РЖД", в ведении которого находятся вопросы корпоративного управления, и Центральной комиссии ОАО "РЖД" по рассмотрению вопросов определения порядка, способа и условий предоставления инвесторам земельных участков и объектов недвижимости ОАО "РЖД" в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности ОАО "РЖД", могут совершаться сделки:

1) по продаже без проведения торгов, по цене, определенной с учетом отчета независимого оценщика, аккредитованного ОАО "РЖД", о рыночной стоимости имущества, получившего положительное заключение Департамента управления имуществом ОАО "РЖД", - с дочерними и зависимыми обществами и негосударственными (частными) учреждениями ОАО "РЖД" (в ред. приказа ОАО "РЖД" от 13.02.2012 N 15);

2) Утратил силу приказом ОАО "РЖД" от 26.03.2012 N 24.

3) по передаче в безвозмездное пользование (ссуду) негосударственным (частным) учреждениям ОАО "РЖД".

2. Утратил силу приказом ОАО "РЖД" от 26.03.2012 N 24.

3. Внести в Положение о порядке отчуждения имущества ОАО "РЖД" в федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденное распоряжением ОАО "РЖД" от 14.04.2005 N 507р, следующие изменения:

1) пп. 2.3 и 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.3. Старшим вице-президентом ОАО "РЖД", в ведении которого находятся вопросы стратегического планирования и развития, по согласованию с вице-президентом ОАО "РЖД", в ведении которого находятся вопросы здравоохранения и социальные вопросы, принимаются решения об отчуждении объектов недвижимого имущества ОАО "РЖД", являющихся объектами здравоохранения, культуры и спорта, и относящихся к ним объектов инженерной инфраструктуры в собственность публично-правовых образований по договорам купли-продажи, без проведения торгов, по цене не ниже остаточной балансовой стоимости отчуждаемого объекта (объектов) недвижимого имущества с учетом налога на добавленную стоимость и относящихся к ним земельных участков, принадлежащих ОАО "РЖД" на праве собственности, при условии, что в совершаемых сделках публично-правовые образования берут на себя бессрочные обязательства по сохранению назначения отчуждаемых объектов и предоставлению работникам железнодорожной отрасли права пользоваться указанными объектами на льготной или безвозмездной основе.

2.4. Руководителями филиалов ОАО "РЖД" принимаются решения об отчуждении:

1) объектов недвижимого имущества ОАО "РЖД", являющихся объектами здравоохранения, культуры и спорта, которыми наделен соответствующий филиал ОАО "РЖД", а также относящихся к ним объектов инженерной инфраструктуры в собственность публично-правовых образований по договорам купли-продажи, без проведения торгов, по цене, определенной с учетом отчета независимого оценщика, аккредитованного ОАО "РЖД", о рыночной стоимости отчуждаемого объекта (объектов) недвижимого имущества (но не ниже остаточной балансовой стоимости).

Указанное положение не распространяется на объекты недвижимого имущества, расположенные:

- в населенных пунктах, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации;

- на территориях Московской, Ленинградской областей, Щербиновского, Ейского, Каневского, Приморско-Ахтарского, Славянского, Темрюкского, Туапсинского районов и в городах Анапе, Геленджике, Новороссийске и Сочи Краснодарского края, Москве и Санкт-Петербурге;

2) объектов Недвижимого имущества ОАО "РЖД", относящихся к объектам инженерной инфраструктуры, жилых домов, жилых помещений, а также объектов движимого имущества, которыми наделен соответствующий филиал ОАО "РЖД", в собственность публично-правовых образований по договорам купли-продажи, без проведения торгов, и по договорам дарения (пожертвования).";

2) дополнить Положение п. 2.5 следующего содержания:

"2.5. В случае, когда объект недвижимого имущества, отчуждаемый в соответствии с п. 2.4 настоящего Положения, расположен на земельном участке, собственником которого является ОАО "РЖД", на основании соответствующего договора купли-продажи или дарения (пожертвования) вместе с объектом отчуждается в собственность публично-правового образования и земельный участок, занятый объектом и необходимый для его использования.

В случае продажи объектов недвижимого имущества, отчуждаемых в соответствии с п. 2.4 настоящего Положения, в цене объекта, определенной с учетом отчета независимого оценщика, аккредитованного ОАО "РЖД", о рыночной стоимости отчуждаемого объекта (объектов) недвижимого имущества, должна быть также учтена рыночная стоимость отчуждаемого одновременно с объектом земельного участка, занятого объектом и необходимого для его использования.

В случае продажи объектов недвижимого имущества в соответствии с п. 2.4 настоящего Положения по остаточной балансовой стоимости земельный участок, занятый отчуждаемым объектом и необходимый для его использования, продается по цене не ниже его балансовой стоимости.".

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на вице-президента Решетникова В.И.

Президент ОАО "РЖД"

В.И. Якунин