Статья 10. О внесении изменений в Закон г. Москвы от 27 января 2010 г. N 2 "Основы жилищной политики города Москвы"

Статья 10. О внесении изменений в Закон города Москвы от 27 января 2010 года N 2 "Основы жилищной политики города Москвы"

1. Преамбулу после слов "органов государственной власти города Москвы" дополнить словами "и органов местного самоуправления внутригородских муниципальных образований - городских округов и поселений (далее - органы местного самоуправления городских округов и поселений)".

2. В статье 1:

1) часть 1 после слов "Органы государственной власти города Москвы" дополнить словами "и органы местного самоуправления городских округов и поселений";

2) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Право граждан на жилище обеспечивается в городе Москве способами, предусмотренными федеральным законодательством и законодательством города Москвы. Право на жилище граждан, состоящих на жилищном учете в городе Москве или во внутригородских муниципальных образованиях - городских округах и поселениях (далее - городские округа и поселения), обеспечивается в городе Москве путем предоставления им жилых помещений, находящихся соответственно в собственности города Москвы либо в собственности городских округов и поселений, в порядке и на условиях, установленных законами и иными правовыми актами города Москвы, муниципальными правовыми актами, путем содействия гражданам в приобретении или строительстве жилых помещений за счет собственных или иных средств.".

3. В части 2 статьи 2:

1) пункт 5 дополнить словами ", а также муниципального жилищного фонда городских округов и поселений (далее - муниципальный жилищный фонд");

2) пункт 8 дополнить словами ", а также муниципального жилищного фонда".

4. В статье 4:

1) часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Органы государственной власти города Москвы и органы местного самоуправления городских округов и поселений осуществляют в пределах своих полномочий защиту прав и законных интересов граждан в жилищной сфере.";

2) часть 2 после слов "органов государственной власти города Москвы," дополнить словами "органов местного самоуправления городских округов и поселений,".

5. Статью 6 изложить в следующей редакции:

"Статья 6. Отношения, регулируемые жилищным законодательством города Москвы. Участники жилищных отношений в городе Москве

1. Жилищное законодательство города Москвы регулирует отношения между органами государственной власти, органами местного самоуправления городских округов и поселений, юридическими лицами и гражданами по поводу:

1) пользования жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, а также муниципального жилищного фонда в соответствии с федеральным законодательством;

2) возникновения, осуществления, изменения и прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями в соответствии с федеральным законодательством;

3) жилищного учета граждан;

4) управления и распоряжения жилищным фондом города Москвы, а также муниципальным жилищным фондом;

5) обеспечения сохранности, содержания и ремонта жилищного фонда города Москвы, а также муниципального жилищного фонда, соответствия жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям федерального законодательства и законодательства города Москвы;

6) отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда в городе Москве в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы;

7) учета жилищного фонда в городе Москве в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы;

8) паспортизации жилищного фонда в городе Москве;

9) предоставления коммунальных услуг;

10) иных отношений в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Законом, иными правовыми актами города Москвы.

2. Участниками жилищных отношений в городе Москве являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, город Москва, иные субъекты Российской Федерации, органы местного самоуправления городских округов и поселений.

3. Положения настоящего Закона применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено федеральным законодательством.".

6. В статье 7:

1) название после слов "органов государственной власти города Москвы" дополнить словами "и органов местного самоуправления городских округов и поселений";

2) в части 1:

а) пункт 4 дополнить словами "и муниципального жилищного фонда";

б) пункт 9 дополнить словами "из жилищного фонда города Москвы и муниципального жилищного фонда";

3) дополнить частью 3 следующего содержания:

"3. К полномочиям органов местного самоуправления городских округов и поселений в жилищной сфере города Москвы относятся:

1) установление порядка распоряжения муниципальным жилищным фондом;

2) признание граждан, проживающих на территориях городских округов и поселений, малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда;

3) установление учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения из муниципального жилищного фонда;

4) принятие граждан, проживающих на территориях городских округов и поселений, на учет нуждающихся в жилых помещениях в целях предоставления им жилых помещений из муниципального жилищного фонда;

5) снятие граждан, проживающих на территориях городских округов и поселений, с учета нуждающихся в жилых помещениях;

6) обеспечение малоимущих граждан, проживающих на территориях городских округов и поселений и признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями из муниципального жилищного фонда;

7) осуществление приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда;

8) ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых из муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

9) определение порядка предоставления и предоставление гражданам специализированных жилых помещений из муниципального жилищного фонда;

10) создание условий для строительства и организация строительства муниципального жилищного фонда;

11) организация содержания и содержание муниципального жилищного фонда;

12) предоставление до 1 января 2017 года сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, и членам его семьи жилого помещения на период выполнения сотрудником обязанностей по указанной должности;

13) принятие муниципальных правовых актов в жилищной сфере в пределах своей компетенции;

14) решение иных вопросов, отнесенных настоящим Законом и иными законами города Москвы к ведению органов местного самоуправления городских округов и поселений.".

7. Часть 2 статьи 8 после слов "иным субъектам Российской Федерации," дополнить словами "муниципальным образованиям,".

8. Статью 9 дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3) муниципального жилищного фонда - совокупности жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.".

9. Подпункт "б" пункта 4 части 1 статьи 10 изложить в следующей редакции:

"б) гражданам на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственных должностях, учебы либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления;".

10. Часть 3 статьи 12 изложить в следующей редакции:

"3. Благоустроенность жилого помещения, расположенного на территории города Москвы, определяется в соответствии с требованиями, которым должно отвечать жилое помещение, установленными Правительством Российской Федерации.".

11. Дополнить главой 4.1 следующего содержания:

"Глава 4.1. Ведение жилищного учета жителей города Москвы, принятых на учет органами местного самоуправления городских округов и поселений в целях предоставления им жилых помещений из муниципального жилищного фонда

Статья 27.1. Право жителей города Москвы на обеспечение жилыми помещениями из муниципального жилищного фонда

1. Право жителей города Москвы, нуждающихся в жилых помещениях, на обеспечение жилыми помещениями из муниципального жилищного фонда, обеспечивается органами местного самоуправления городских округов и поселений в пределах их полномочий, установленных Законом города Москвы от 6 ноября 2002 года N 56 "Об организации местного самоуправления в городе Москве" и настоящим Законом.

2. Органы местного самоуправления городских округов и поселений осуществляют предоставление по договорам социального найма жилых помещений из муниципального жилищного фонда гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, по основаниям и в порядке, которые установлены главой 7 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых из муниципального жилищного фонда, при наличии хотя бы одного из оснований, указанных в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они:

1) подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых из муниципального жилищного фонда;

2) имеют гражданство Российской Федерации;

3) проживают по месту жительства на законных основаниях в присоединенных к городу Москве муниципальных образованиях в общей сложности не менее 10 лет;

4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;

5) признаны малоимущими в порядке, установленном законом города Москвы.

4. Граждане, принятые на учет до 1 июля 2012 года в целях последующего предоставления им жилых помещений из муниципального жилищного фонда, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений из муниципального жилищного фонда либо снятия их с такого учета по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством Российской Федерации.

Статья 27.2. Жилищный учет в целях предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда

1. Жители города Москвы, в отношении которых органами местного самоуправления городских округов либо поселений вынесено решение о признании их нуждающимися в жилых помещениях и принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, включаются в список принятых на жилищный учет в целях предоставления им жилых помещений из муниципального жилищного фонда (далее для целей настоящей главы - жилищный учет).

2. Датой принятия на жилищный учет является дата подачи заявления о признании нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых малоимущим гражданам в соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма.

3. Жилищный учет ведется на основании сведений, содержащихся в документах, которые представляются заявителями, и подтвержденных в результате проверки органами местного самоуправления городских округов и поселений, а также данных, выявляемых этими органами при постановке на жилищный учет и перерегистрации.

Статья 27.3. Порядок ведения жилищного учета и перерегистрации жителей города Москвы, принятых на учет органами местного самоуправления городских округов и поселений

1. Ведение жилищного учета и перерегистрацию жителей города Москвы, включенных в список принятых на учет в городских округах и поселениях, осуществляют органы местного самоуправления городских округов и поселений.

2. Порядок ведения документов жилищного учета, составляющих учетное дело, определяют органы местного самоуправления городских округов и поселений.

3. Не реже одного раза в пять лет органы местного самоуправления городских округов и поселений проводят перерегистрацию жителей города Москвы, включенных в список принятых на жилищный учет в городских округах и поселениях. Полученные в ходе проверок сведения включаются в учетное дело.

4. Проведение перерегистрации осуществляется без участия заявителя путем истребования у соответствующих организаций и, при необходимости, у граждан документов в целях подтверждения в полном объеме условий, послуживших основаниями для принятия граждан на жилищный учет.

5. При выявлении в ходе перерегистрации жителей города Москвы, подлежащих снятию с жилищного учета, органы местного самоуправления городских округов и поселений принимают решения о снятии их с жилищного учета в соответствии со статьей 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.

6. Непосредственно перед принятием решения о предоставлении жилых помещений из муниципального жилищного фонда, а также не менее чем за год до планируемого принятия такого решения органы местного самоуправления городских округов и поселений в полном объеме проводят проверку оснований, позволяющих жителям города Москвы состоять на жилищном учете в городских округах и поселениях и дающих им право на получение жилых помещений из муниципального жилищного фонда.".