Приложение 3. Типовая документация на проведение аукциона на размещение нестационарных торговых объектов на территории ЮВАО г. Москвы

Приложение 3
к распоряжению префектуры Юго-Восточного
административного округа г. Москвы
от 18 мая 2011 г. N 420

Типовая документация
на проведение аукциона на размещение нестационарных торговых объектов на территории Юго-Восточного административного округа города Москвы

                              Типовая форма

        договора на размещение нестационарного торгового объекта

г. Москва                                         "__" __________ 20__ г.

     ____________________________________________________________________

                  (полное наименование победителя аукциона)

в лице _________________________________________________________________,

                              (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем

"Предприниматель", с одной стороны, и префектура ________________________

административного округа города Москвы в лице __________________________,

действующего на основании _______________________, именуемая в дальнейшем

"Префектура",  с  другой  стороны,  а  вместе  именуемые  "Стороны",   по

результатам  проведения  аукциона   на   право  заключения   договора  на

размещение нестационарных торговых объектов (полное наименование аукциона

и реквизиты решения префектуры о  проведении  аукциона)  и  на  основании

протокола о результатах аукциона N _____ от ___________________ заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1.  Префектура  предоставляет  Предпринимателю  право   разместить

нестационарный торговый объект: _________________________________________

                                      (вид и специализация объекта)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(далее - Объект): ______________________________________________________,

                                 (местоположение объекта)

согласно ситуационному плану размещения нестационарного торгового объекта

и типовому  архитектурному  решению,  являющимися  неотъемлемыми  частями

настоящего договора, а Предприниматель обязуется разместить и  обеспечить

в течение  всего  срока  действия  настоящего  договора  функционирование

объекта на  условиях  и  в  порядке,  предусмотренных  в  соответствии  с

настоящим договором, федеральным  законодательством  и  законодательством

города Москвы.

     1.2.  Настоящий  договор  на  размещение  нестационарного  торгового

объекта  является  подтверждением  права Предпринимателя на осуществление

торговой    деятельности    в   месте,  установленном  схемой  размещения

нестационарных торговых объектов и пунктом 1.1 настоящего договора.

     1.3.  Период размещения объекта устанавливается в течение трех лет с

даты    передачи   места  размещения  нестационарного  торгового  объекта

Префектурой  Предпринимателю  по  передаточному акту. Форма передаточного

акта устанавливается приложением N 3 к настоящему Договору.

            2. Плата за размещение объекта и порядок расчетов

     2.1.  Плата за размещение объекта устанавливается в размере итоговой

цены  аукциона,  за  которую Предприниматель приобрел право на заключение

настоящего договора и составляет _______________________________________.

     2.2.    Ежеквартально,   не  позднее  пятого  числа  первого  месяца

отчетного  квартала  Предприниматель  вносит 1/12 (одну двенадцатую) цены

аукциона,  указанной в пункте 2.1 настоящего договора, путем перечисления

денежных  средств  на  счет  Префектуры,  указанный в пункте 8 настоящего

договора.

     Первый  платеж Предприниматель вносит в течение пяти рабочих дней со

дня  подписания  Префектурой  и Предпринимателем передаточного акта места

размещения  нестационарного  торгового  объекта  (пункт  1.3.  настоящего

договора).    Первый  платеж  рассчитывается  исходя  из  ежеквартального

платежа  по  количеству  календарных  дней, остающихся до конца отчетного

квартала  со дня подписания сторонами передаточного акта места размещения

нестационарного торгового объекта.

     2.3.  Размер  платы  за  размещение объекта не может быть изменен по

соглашению сторон.

                      3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Предприниматель имеет право:

     3.1.1.  Разместить объект по местоположению в соответствии с пунктом 

1.1 настоящего договора.

     3.1.2.  Использовать  Объект для осуществления торговой деятельности

в    соответствии    с    требованиями  федерального  законодательства  и

законодательства города Москвы.

     3.1.3.  В  случае  изменения градостроительной ситуации и внесения в

связи  с  этим  изменений  в  схему  размещения  нестационарных  торговых

объектов  переместить  Объект  с  места его размещения на компенсационное

место размещения.

     3.2. Предприниматель обязан:

     3.2.1. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.

     3.2.2.  Сохранять  вид  и  специализацию,  местоположение  и размеры

Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.

     3.2.3.   Обеспечивать  функционирование  объекта  в  соответствии  с

требованиями  настоящего договора, аукционной документации и требованиями

федерального законодательства и законодательства города Москвы.

     3.2.4.  Установить  нестационарный  торговый объект в соответствии с

типовым архитектурным решением в течение ______ месяцев со дня подписания

передаточного  акта  места  размещения нестационарного торгового объекта.

Обеспечить  сохранение внешнего вида и оформления Объекта в течение всего

срока действия настоящего договора.

     3.2.5.  Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора

и иных отходов от использования объекта.

     3.2.6.       Соблюдать    при    размещении    Объекта    требования

градостроительных        регламентов,     строительных,    экологических,

санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

     3.2.7.  Использовать  Объект  способами,  которые не должны наносить

вред окружающей среде.

     3.2.8.   Не  допускать  загрязнение,  захламление  места  размещения

Объекта.

     3.2.9.  Не  допускать  передачу  прав по настоящему договору третьим

лицам.

     3.2.10.   При  прекращении  договора  в  1-дневный  срок  обеспечить

демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

     3.2.11.  В  случае  если  Объект  конструктивно  объединен с другими

нестационарными  торговыми  объектами,  обеспечить  демонтаж  Объекта без

ущерба другим нестационарным торговым объектам.

     3.3. Префектура имеет право:

     3.3.1.    В  любое  время  действия  договора  проверять  соблюдение

Предпринимателем  требований  настоящего  договора  на  месте  размещения

Объекта.

     3.3.2.   Требовать  расторжения  договора  и  возмещения  убытков  в

случае,  если  Предприниматель  размещает  Объект не в соответствии с его

видом,  специализацией, периодом размещения, схемой и иными существенными

условиями настоящего договора.

     3.3.3.  В  случае  отказа  Предпринимателя  демонтировать  и вывезти

Объект  при  прекращении  договора в установленном порядке самостоятельно

осуществить  указанные  действия  за  счет  Предпринимателя  и обеспечить

ответственное хранение Объекта.

     3.3.4.  В  случае  изменения градостроительной ситуации и внесения в

связи  с  этим  изменений  в  схему  размещения  нестационарных  торговых

объектов  переместить  Объект  с  места его размещения на компенсационное

место размещения.

     3.4.   Префектура  обязана  предоставить  Предпринимателю  право  на

размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.

                        4. Срок действия договора

     4.1.  Настоящий договор действует с момента его подписания сторонами

и    до    окончания   периода  размещения  объекта,  устанавливаемого  в

соответствии  с  пунктом  1.3.  настоящего договора, а в части исполнения

обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.

     4.2.  Предприниматель  вправе в любое время отказаться от настоящего

договора,  предупредив  об  этом  Префектуру  не  менее  чем  за 10 дней.

Префектура  вправе инициировать расторжение договора в судебном порядке в

случаях, указанных в подпункте 4 пункта 6.3. настоящего договора.

                        5. Ответственность Сторон

     5.1.    В    случае    неисполнения   или  ненадлежащего  исполнения

обязательств  по  настоящему  договору  Стороны  несут  ответственность в

соответствии с действующим законодательством РФ.

     5.2.  В  случае  просрочки  уплаты  платежей  Предприниматель обязан

выплатить  Префектуре  пеню  в  размере  1% от суммы долга за каждый день

просрочки.

     5.3.    В    случае  размещения  Объекта  с  нарушениями  его  вида,

специализации,    места   размещения  и  периода  работы  Предприниматель

выплачивает  Префектуре  штраф  в  размере  10%  от  платы  по договору и

возмещает все причиненные этим убытки.

                   6. Изменение и прекращение договора

     6.1.  По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При

этом не допускается изменение существенных условий договора:

     1)  основания  заключения  договора  на  размещение  нестационарного

торгового объекта;

     2)    наименование    префектуры   административного  округа  города

Москвы-организатора  аукциона,  принявшей решение о проведении аукциона и

реквизиты такого решения;

     3)  цена  аукциона,  за  которую  победитель  аукциона (единственный

участник  аукциона)  приобрел  право на заключение договора на размещение

нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;

     4)    адрес   размещения  (местоположение  и  размер  площади  места

размещения    нестационарного  торгового  объекта),  вид,  специализация,

период размещения нестационарного торгового объекта;

     5) срок договора;

     6) ответственность сторон.

     6.2.  Внесение  изменений  в  настоящий договор осуществляется путем

заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.

     6.3. Настоящий договор расторгается в случаях:

     1)  прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем

по его инициативе;

     2)    ликвидации    юридического   лица,  являющегося  хозяйствующим

субъектом,  в  соответствии  с  гражданским  законодательством Российской

Федерации;

     3)    прекращения    деятельности    физического  лица,  являющегося

хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;

     4)  по  решению  суда  по  заявлению  Префектуры  в случае нарушения

Предпринимателем    существенных    условий    договора    на  размещение

нестационарного  торгового  объекта,  указанных  в пункте 3.2. настоящего

договора. Нарушения должны быть подтверждены документально;

     5) по соглашению сторон договора;

     6.4.  В  настоящий  договор  могут  быть  внесены изменения в случае

перемещения  Объекта  с  места  его  размещения  на компенсационное место

размещения.

                       7. Заключительные положения

     7.1.  Любые  споры, возникающие из настоящего договора или в связи с

ним,   разрешаются  сторонами  путем  ведения  переговоров,  а  в  случае

недостижения   согласия  передаются  на  рассмотрение  Арбитражного  суда

города Москвы в установленном порядке.

     7.2.    Настоящий  договор  составлен  в  2-х  экземплярах,  имеющих

одинаковую  юридическую  силу,  - по одному для каждой из Сторон, один из

которых  хранится  в  Префектуре  не менее 3 лет с момента его подписания

сторонами.

     7.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

     Приложение    1   -  ситуационный  план  размещения  нестационарного

торгового объекта.

     Приложение 2 - типовое архитектурное решение объекта.

     Приложение  3  -  Передаточный  акт места размещения нестационарного

торгового объекта

                      8. Реквизиты и подписи Сторон

Предприниматель                                  Префектура _____________

                                                 административного округа

                                                 города Москвы

________________________                         ________________________

Подпись                                          Подпись

М.П.                                             М.П.

ГАРАНТ:

Нумерация приложений приводится в соответствии с источником

Приложение 3
к Договору на размещение
нестационарного торгового объекта

                            Передаточный акт

г. Москва                                         "__" __________ 20__ г.

     ____________________________________________________________________

в лице _________________________________________________________________,

                              (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем

"Предприниматель", с одной стороны, и префектура ________________________

административного округа города Москвы в лице __________________________,

действующего на основании _______________________, именуемая в дальнейшем

"Префектура", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны",  являющиеся

сторонами договора на размещение нестационарных торговых объектов N _____

от _____________________, заключенного по результатам открытого аукциона,

протокол о результатах аукциона N _____ от ___________ (далее - Договор),

руководствуясь положениями данного Договора, приложениями к нему, а также

документацией об аукционе, подписали настоящий Акт о нижеследующем:

     1.  Префектура  передает,  а  Предприниматель  принимает  место  для

размещения нестационарного торгового объекта площадью __________ кв. м. в

соответствии  с  условиями  Договора  и  ситуационным  планом, являющимся

приложением к Договору.

     2.  Место  для размещения нестационарного торгового объекта передано

Предпринимателю  в  состоянии,  соответствующем требованиям действующих в

городе  Москве  нормативных  правовых актов. Претензий к месту размещения

нестационарного торгового объекта Предприниматель не имеет.

     3.  Настоящий акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой

стороны Договора.

Предприниматель:                                              Префектура:

Форма 1

                                                             Председателю

                                                      Аукционной комиссии

                                 Заявка*

      на участие в открытом аукционе на размещение нестационарного

      торгового объекта по адресу: _______________________________

     1.  Изучив  документацию об аукционе на право заключения договора на

размещение нестационарного торгового объекта по адресу: _________________

______________________________, в том числе проект договора на размещение

нестационарного торгового объекта, а также техническую часть документации

об аукционе ____________________________________________________________,

                          (наименование участника аукциона)

в лице __________________________________________________________________

               (наименование должности руководителя и его Ф.И.О.)

сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях,  установленных  в

указанной документации об аукционе.

     В  случае признания нашей организации победителем аукциона обязуемся

подписать    проект  договора  на  размещение  нестационарного  торгового

объекта   в  редакции,  представленной  в  документации  об  аукционе,  и

осуществлять функции Предпринимателя по предмету аукциона.

     (Если   аукцион  проводится  среди  субъектов  малого  или  среднего

предпринимательства,  осуществляющих  торговую  деятельность):  Настоящей

Заявкой  заявитель  подтверждает,  что его организация является субъектом

малого  или  среднего  предпринимательства  в соответствии с требованиями

действующего    законодательства   и  подтверждает  о  своем  согласии  с

проведением  организатором  аукциона  проверки данного факта и о том, что

заявитель    может  быть  не  допущен  к  участию  в  аукционе  в  случае

несоответствия действительности представленных заявителем сведений.

     2.   В  случае  признания  нашей  организации  победителем  аукциона

обязуемся подписать протокол о результатах аукциона.

     3.    Мы  уведомлены,  что  в  случае  признания  нашей  организации

победителем    аукциона   и  нашего  отказа  от  подписания  протокола  о

результатах аукциона, внесенное нами обеспечение заявки не возвращается.

     4.  Сообщаем,  что  для  оперативного  уведомления  нас  по вопросам

организационного  характера  и  взаимодействия с Организатором аукциона и

Специализированной организацией нами уполномочен ________________________

_________________________________________________________________________

 (Ф.И.О., телефон работника организации-Заявителя на участие в аукционе)

     Все  сведения  о проведении аукциона просим сообщать уполномоченному

лицу.  Наша  организация  несет  ответственность  за  получение  сведений

уполномоченным лицом.

     5.    Объявляем,    что    до   заключения  договора  на  размещение

нестационарного  торгового  объекта  заявка  будет считаться имеющей силу

договора между Префектурой _____________________ административного округа

города Москвы (Организатор аукциона) и нашей организацией (Заявитель).

     6. Наше место нахождения:

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

телефон ________________, факс ___________________, банковские реквизиты:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     7. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу:

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     8.  Мы  уведомлены,  что  в случае несоответствия заявки требованиям

документации об аукционе, можем быть не допущены к участию в аукционе.

     10.   Мы  несем  ответственность  за  предоставление  недостоверной,

неполной  и/или  ложной  информации  в  соответствии  с  документацией об

аукционе и действующим законодательством РФ.

     Прошито _____ листов.

Подпись руководителя

М.П.

------------------------------

* В случае несоответствия документа форме Заявитель может быть не допущен к участию в торгах.

Заявитель подает заявку на участие в открытом аукционе на размещение нестационарного торгового объекта в письменной форме.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

В пункте 1 заявки заявитель указывает адрес размещения нестационарного торгового объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов и адресным перечнем, организационно-правовую форму и полное наименование участника аукциона.

В пункте 6 заявки указывается юридический адрес заявителя, контактный телефон, факс и банковские реквизиты.

Форма 2

        Опись документов, представляемых заявителями для участия

      на участие в открытом аукционе на размещение нестационарного

      торгового объекта по адресу: _______________________________

Наименование документа	Подлинник	Нотариально заверенная копия	Копия, заверенная Заявителем	Количество листов
1. Документы, общие для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
1.1. Заявка на участие в открытом аукционе на право размещения нестационарного торгового объекта (форма N 1)	X	-	-
1.2. Доверенность на сдачу заявки и других необходимых документов (форма N 3)	X	-	-
1.3. Доверенность на право представлять интересы организации/ индивидуального предпринимателя на аукционе (форма N 4)	X	-	-
1.4. Документ, подтверждающий внесение задатка	X	-	-
2. Документы для юридических лиц
2.1. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее 6 месяцев до даты приема заявок	X	-	-
3. Документы, представляемые индивидуальными предпринимателями
3.1. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее 6 месяцев до даты приема заявок	X	-	-

Форма 3

                            Бланк организации

                        Доверенность N _________*

г. Москва                                         "__" __________ 20__ г.

     ____________________________________________________________________

                    (полное наименование юридического лица)

(далее - _______________________________________________________________)

                                  (организация)

в лице _________________________________________________________________,

                   (наименование должности юр. лица и Ф.И.О.)

действующ___ на основании ______________________________________________,

                                         (устав/положение)

настоящей доверенностью уполномочивает __________________________________

                                          (Ф.И.О. полностью, должность)

________________________________________________________________________.

Паспорт _____________________, выдан ____________________________________

               (номер)                           (кем, когда)

________________________________________________________________________,

проживающ___ по адресу: _________________________________________________

                                   (адрес с указанием индекса)

________________________________________________________________________,

представлять интересы ______________________________ на открытом аукционе

на право размещения нестационарного торгового объекта по адресу: ________

________________________________ проводимом Префектурой _________________

административного округа города Москвы, с правом подачи заявки на участие

в аукционе, иных документов, необходимых для участия в аукционе, а  также

совершать иные действия, связанные с выполнением данного поручения.

     Настоящая доверенность выдана сроком до ___________________________.

     Полномочия по настоящей доверенности не могут быть  переданы  другим

лицам.

Руководитель организации             ____________________________________

(указывается наименование должности)            (Фамилия И.О.)

------------------------------

* В случае несоответствия документа форме Заявитель может быть не допущен к участию в торгах.

Форма 4

                            Бланк организации

                        Доверенность N _________*

г. Москва                                         "__" __________ 20__ г.

     ____________________________________________________________________

                    (полное наименование юридического лица)

(далее - _______________________________________________________________)

                                  (организация)

в лице _________________________________________________________________,

            (наименование должности руководителя юр. лица и Ф.И.О.)

действующ___ на основании ______________________________________________,

                                         (устав/положение)

настоящей доверенностью уполномочивает __________________________________

                                          (Ф.И.О. полностью, должность)

________________________________________________________________________,

паспорт _____________________, выдан ___________________________________,

               (номер)                          (кем, когда)

проживающ___ по адресу: _________________________________________________

                                   (адрес с указанием индекса)

________________________________________________________________________,

представлять интересы ______________________________ на открытом аукционе

на право размещения нестационарного торгового объекта по адресу: ________

_____________________________________________, в том числе присутствовать

на заседании Окружной аукционной комиссии, делать  любые  предложения  по

цене лота в ходе аукциона по своему усмотрению, расписываться в протоколе

хода  аукциона  и  протоколе  заседания  Окружной   аукционной   комиссии

(протоколе о результатах аукциона) в  день  проведения  торгов,  а  также

совершать иные действия, связанные с выполнением данного поручения.

     Настоящая доверенность выдана сроком до ___________________________.

     Полномочия  по  настоящей доверенности не могут быть переданы другим

лицам.

Руководитель организации             ____________________________________

(указывается наименование должности)            (Фамилия И.О.)

------------------------------

* В случае несоответствия документа форме Заявитель может быть не допущен к участию в торгах.