Приложение. Проект планировки территории объекта природного комплекса N 66 ЗАО "Городская больница скорой помощи N 71" по адресу: Можайское шоссе, вл.14 в целях развития Городской клинической больницы N 71 по адресу: Можайское шоссе, вл. 14 Можайского района г. Москвы

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 25 июля 2012 г. N 368-ПП

Проект планировки территории объекта природного комплекса N 66 Западного административного округа "Городская больница скорой помощи N 71" по адресу: Можайское шоссе, вл.14 в целях развития Городской клинической больницы N 71 по адресу: Можайское шоссе, вл. 14 Можайского района города Москвы

1. Пояснительная записка

Проектируемая территория расположена в северо-восточной части района Можайский Западного административного округа города Москвы.

Проектируемая территория является природной и озелененной территорией ограниченного пользования N 33-ЗАО "Городская больница скорой помощи N 71".

Участок больницы граничит:

- с севера, востока и запада - с жилыми кварталами 78 - 80 района Можайский;

- с юга - с магистралью городского значения Можайское шоссе.

На территории расположены: здание поликлиники, два 7-ми этажных лечебных корпуса и вертолетная площадка.

Въезд на территорию больницы осуществляется с Можайского шоссе.

Зеленые насаждения представлены кустарниками, древесными насаждениями паркового типа и газонами.

Проектные предложения предусматривают строительство на месте сносимого травматологического корпуса лечебного корпуса с надземным переходом для осуществления его связи с существующим хирургическим корпусом,

Рассматриваемая территория преимущественно сохраняет сложившуюся планировку и застройку.

В целях ограничения доступа на территорию больницы, вдоль восточной границы участка предусматривается размещение контрольно-пропускного пункта с огороженными парковочными местами для посетителей.

Проектом предлагается: корректировка красных линий улично-дорожной сети - Можайского шоссе, устройство подземного прохождения трассы теплосети по территории больницы вместо байпаса, идущего от РТС "Кунцево" в жилые кварталы.

2. Планируемый баланс проектируемой территории

Таблица к плану 1 "Планировочная организация территории и планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	N участков на плане	Территория	Площадь 1 участка, га	%
1		Территория подготовки проекта планировки, в т.ч.	5,401	100,0
1.1	1	Участок лечебно-оздоровительного назначения	5,06	93,7
1.2	2, 3	Участки внешнего транспорта	0,311	5,8
1.3	4, 5	Участки жилищно-коммунального назначения	0,03	0,5
2		Территория комплекса природных и озелененных территорий ограниченного пользования	5,4	100,0

3. Основные показатели планируемого развития территории

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению

Таблица к плану 1. "Планировочная организация территории и планируемое размещение объектов капитального строительства"

N участка на плане	Наименование	Площадь участка, (га)	Суммарная поэтажная площадь зданий в габаритах наружных стен, тыс.кв.м	Общая площадь, тыс.кв.м		Плотность, тыс. кв.м/га	Процент застроенности, %	Высота, м	Подземное пространство	Приобъектные автостоянки, машино-мест
				Сохраняемая	Проектная
1	Городская клиническая больница N 71, в т.ч. проектируемый лечебный корпус	5,06	41253 16100	27040	13700	8,15	17,7	35,0	Размещение защитного сооружения ВУ-А-IV на 927 мест в проектируемом лечебном корпусе	92

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения (таблица)

N п/п	Наименование показателей	Единицы измерения	Показатели
1.	Водоснабжение (Рублевская станция водоподготовки)
	- общий среднесуточных расход воды	куб.м/сутки	750,0
	- перекладка водопроводной сети Д=300 мм	км	0,43
	- устройство водопроводного ввода 2Д=100 мм	км	0,03
2.	Канализация (Курьяновские очистные сооружения)
	- объем сточных вод от проектируемых объектов	куб.м/сутки	750,0
	- прокладка канализационной сети Д=200-300 мм	км	0,75
3.	Дождевая канализация (водосборный бассейн реки Сетунь)
	- прокладка дождевой сети Д=400 мм	пог.м	0,15
4.	Теплоснабжение (РТС "Кунцево")
	- тепловая нагрузка от проектируемых объектов	Гкал/час	2,8
	- устройство ИТП	шт.	1
	- прокладка теплосети 2d=150 мм	км	0,14
	- перекладка теплосети 2d=400 мм	км	0,15
5.	Газоснабжение
	- прокладка газопровода Д=50 мм	км	0,15
6.	Электроснабжение (ПС N 334 "Немчиновка", ПС N 361 "Мазилово")
	- электрическая нагрузка от проектируемых объектов	кВА	1190,0
	- реконструкция существующей РП	шт.	1
	- реконструкция существующей ТП	шт.	1
	- строительство ПКЛ 10 кВ	км	6,5
	- строительство РКЦ 1,0 кВ	км	0,5
7.	Телефонизация (АТС N 446, 447, 448)
	- количество устанавливаемых телефонных номеров	номера	150
	- количество устанавливаемых телефонов-автоматов	ед.	20
	- строительство телефонных шкафов	ед.	1
	- строительство телефонной канализации	км	0,1
8.	Радиофикация (ЗТП* N 165)
	- установка радиоточек	ед	150
	- строительство стоечно-кабельных распределительных фидерных линий радиофикации (РФЛ)	км	0,25

______________________________

*Звуковая трансформаторная подстанция.

4. Характеристика земельных участков территории

Таблица к плану 2. "Межевание территории"

Участки зданий, объектов	N участков на плане	Наименование	Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Вид ограничения на участке
Прочие участки нежилых зданий и сооружений	1	Городская клиническая больница N 71	5,06	1. Комплекс природных и озелененных территорий ограниченного пользования 2. Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций
	2	Вертолетная площадка	0,304	1. Комплекс природных и озелененных территорий ограниченного пользования 2. Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций
	3	Диспетчерская для обслуживания вертолетной площадки	0,007	1. Комплекс природных и озелененных территорий ограниченного пользования
	4	Диспетчерская	0,02	1. Комплекс природных и озелененных территорий ограниченного пользования 2. Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций
	5	Трансформаторная подстанция	0,01	1. Комплекс природных и озелененных территорий ограниченного пользования

5. Перечень участков территории для подготовки градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации для включения в план реализации генерального плана города Москвы

Таблица к плану 3. "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов"

N п/п	Назначение, адреса и ориентиры	Площадь, га	Вид проектной документации
1.	Объект лечебно-оздоровительного назначения, участок 1 (Можайское шоссе, д. 14)	5,06	Градостроительный план земельного участка с разработкой проектной документации и проектом благоустройства территории больницы
2	Объект транспортной инфраструктуры (Можайского шоссе в районе дома по адресу: Можайское шоссе, владение 14, строение 1)		Разработка разбивочного чертежа-акта красных линий улично-дорожной сети
3.	Объект инженерной инфраструктуры		Разработка проектной документации инженерных коммуникаций (перекладка существующей теплосети 2D 400 мм, идущей по территории больницы от РТС "Кунцево" в жилые кварталы)

6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории

N п/п	Мероприятия	Единицы измерения	Проектные предложения
1.	Адресный перечень заменяемых (сносимых) объектов капитального строительства
1.1.	Травматологический корпус, Можайское шоссе, д. 14, стр. 2	кв.м	543,2
2.	Перечень предложений по развитию транспортной инфраструктуры
2.1.	В проекте благоустройства территории в целях ограничения доступа на территорию больницы предусмотреть вдоль восточной границы участка контрольно-пропускной пункт с огороженными парковочными местами для посетителей. Места паркирования автотранспорта на территории городской клинической больницы N 71.	маш/мест	92
3.	Перечень предложений по выполнению мероприятий в области охраны окружающей среды
3.1.	Шумозащитное остекление объектов нового строительства (лечебный корпус)	объект	1

План 1. "Планировочная организация территории и планируемое размещение объектов капитального строительства"

План 2. "Межевание территории"

План 3. "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов"