Приложение. Стартовые условия проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Авиаконструктора Миля улица, вл. 13 Строительство детского досугового центра

Приложение
к распоряжению префектуры Юго-Восточного
административного округа г. Москвы
от 26 августа 2010 г. N 824

Стартовые условия
проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Авиаконструктора Миля улица, вл. 13
Строительство детского досугового центра

Адрес: Авиаконструктора Миля улица, вл. 13

Округ: Юго-Восточный административный округ города Москвы

Район: Выхино-Жулебино

Объект: детский досуговый центр

Рассматриваемый земельный участок, площадью 0,35 га, расположен за пределами МКАД между Лермонтовским проспектом и Новорязанским шоссе в жилом квартале N 5 Жулебино.

Жилая застройка - на расстоянии 25 метров.

Описание границ участка:

- с северо-запада и юго-востока граница проходит по внутриквартальным проездам;

- с северо-востока - ограждение детского сада;

- с юго-запада - по линии застройки жилого квартала.

Описание участка - свободная от застройки и зеленых насаждений территория.

Наличие зеленых насаждений: нет.

Технико-экономические показатели:

Площадь земельного участка (га) - 0,35

Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв. м) - 1350 - суммарная поэтажная площадь объекта; 1380,6 - общая площадь объекта, в т.ч. 321 - подземная часть

Этажность (количество уровней) - 3 + 1 подз.

Верхняя отметка объекта (м) - 13

Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - не менее 35 м/м.

Срок реализации проекта - 10 кварталов.

Начало реализации проекта - подписание сторонами договора аренды земельного участка.

Стартовая цена проведения аукциона на право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 30 месяцев, определенная на основании оценки о рыночной стоимости, составляет 9930000 рублей.

Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:

- 100% суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания окружной аукционной комиссии для проведения открытого аукциона по подбору инвестора на право заключения договора аренды земельного участка.

По результатам реализации проекта:

- 100% площадей объекта передается в собственность инвестора, при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных средств, определенных по итогам торгов.

Задаток для участия в торгах рекомендован в размере 2000000 рублей.

Шаг аукциона рекомендован 100000 рублей.

Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет 75 млн. рублей (без учета оплаты права на заключение договора аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства).

Проектирование и строительства инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию осуществляется инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации.

Инвестор обязан осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации из бюджета города.