Письмо Министерства экономического развития РФ от 3 сентября 2009 г. N Д23-2864 "О приостановлении осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение по вопросу принятия органом кадастрового учета решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости и сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации.

Вместе с тем по затронутым в обращении вопросам полагаем возможным отметить следующее.

В соответствии с пунктом 31 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минюста России от 20 февраля 2008 г. N 35 (далее - Порядок), при проверке документов, представленных в целях устранения причин приостановления осуществления кадастрового учета, орган кадастрового учета проверяет наличие в представленных документах необходимых для возобновления осуществления кадастрового учета сведений, а также соблюдение установленного срока такого приостановления.

В случае, если представленные в орган кадастрового учета документы, необходимые для устранения причин приостановления осуществления государственного кадастрового учета, не устраняют указанные причины, по мнению Департамента недвижимости, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии приостановления осуществления государственного кадастрового учета (далее - решение об отказе в снятии приостановления), в случае, если срок приостановления осуществления государственного кадастрового учета не истек.

При этом полагаем, что решение об отказе в снятии приостановления должно содержать причины такого отказа с обязательной ссылкой на соответствующие положения части 2 статьи 26 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), а также рекомендации по устранению данных причин. Если решение об отказе в снятии приостановления принято в соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 26 Закона о кадастре, такое решение должно содержать указание на все документы, которые отсутствуют и которые должны быть представлены для осуществления соответствующего кадастрового учета.

По мнению Департамента недвижимости, в данном случае решение об отказе в снятии приостановления может быть доведено до сведения заявителя (представителя заявителя) в соответствии с пунктом 40 Порядка.

Директор Департамента недвижимости

А.И. Ивакин