Распоряжение префектуры Зеленоградского административного округа г. Москвы от 11 мая 2011 г. N 269-рп "Об итогах работы городского хозяйства в зимний период 2010-2011 гг. и планах по подготовке к зиме 2011-2012 гг."

ГАРАНТ:

Распоряжением префектуры Зеленоградского административного округа г. Москвы от 11 апреля 2012 г. N 206-рп настоящее распоряжение снято с контроля

В зимний период 2010-2011 гг. работа городского хозяйства Москвы проходила в условиях устойчивых холодов с температурами наружного воздуха, близкими к климатической норме.

Энергоснабжающие и жилищно-коммунальные службы округа обеспечили необходимые условия для нормального функционирования городского хозяйства, устойчивой работы предприятий и учреждений, осуществляя стабильную подачу электроэнергии, газа, тепла и воды.

Большое количество единовременно выпадавшего снега требовало дополнительных усилий рабочего персонала коммунальных и дорожных служб. Качество уборки территорий города в зимний период без применения химических реагентов напрямую зависело от организации уборки и вывоза снега. Основным условием нормальной работы систем и объектов городского хозяйства в отопительный период явилось проведение предзимних работ в энергетическом и жилищном секторах в запланированных объемах.

Для обеспечения устойчивой работы городского хозяйства в зимний период 2011-2012 гг. и в целях усиления контроля за предоставлением качественных жилищно-коммунальных услуг населению, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов качества и нормативов потребления, обеспечения комфортной городской среды проживания:

1. Утвердить состав Окружной Тепловой комиссии (приложение 1).

2. Главам управ районов Матушкино, Савелки, Силино, Старое Крюково, Крюково (Вишняков Е.Е., Макшанцев А.Е., Чеботарев А.В., Петрова Л.И., Журба А.Г.):

2.1. Обеспечить до 01.09.2011 г., в период подготовки жилищного фонда к зимней эксплуатации 2011-2012 гг.:

2.1.1. Своевременный анализ характера поступающих обращений граждан, в том числе в ЦДС ГУ "ИС ЗелАО", на недостатки в содержании жилищного фонда и инженерных систем (центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение) за прошедший отопительный период 2010-2011 г.

2.1.2. Принятие мер по устранению строительного брака в устройстве конструкций и внутридомовых инженерных коммуникаций в домах-новостройках, выявившегося в ходе эксплуатации.

2.2. Обеспечить контроль за своевременным исполнением управляющими организациями и инженерными, ремонтно-эксплуатационными организациями предписаний ГЖИ по фактам выявленных нарушений.

2.3. Обеспечить постоянный контроль за применением заказчиками работ штрафных санкций к подрядным организациям по фактам возгораний на контейнерных площадках и в мусоросборниках в местах общего пользования жилых домов, еженедельно представлять в УЖКХиБ информацию о принятых мерах по каждому случаю возгорания.

2.4. Совместно с ГУ "ИС ЗелАО" (Старцев А.В.), управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК, жилищно-эксплуатационными организациями обеспечить:

2.4.1. Техническую эксплуатацию многоквартирных жилых домов в соответствии с Нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-96-01/7, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 04 июня 1996 года N 465.

2.4.2. Содержание территорий в соответствии с Правилами санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в городе Москве, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 09.11.1999 г. N 1018.

2.5. Совместно с управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК, жилищно-эксплуатационными организациями обеспечить:

2.5.1. Организацию качественной приемки в эксплуатацию домов-новостроек и контроль за их своевременным переводом на постоянную схему тепло-водо-энергоснабжения.

2.5.2. Неукоснительное исполнение требований нормативов в предоставлении населению жилищно-коммунальных услуг.

2.5.3. Усиление работы по сохранению и восстановлению средств противопожарной защиты в жилищном фонде.

2.6. Ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять в УЖКХиБ информацию о выполнении пункта 2.15 настоящего распоряжения.

2.7. Обеспечить контроль за исполнением на подведомственной территории утвержденного Регламента пользования ключами от технических помещений в жилых домах и выдачи их на ОДС ГУ ИС ЗелАО.

2.8. Обеспечить контроль за полнотой укомплектования рабочего персонала эксплуатационных предприятий.

2.9. Обеспечить контроль готовности к выполнению работ по удалению снега и наледи с кровель домов, объектов социальной сферы, малых архитектурных форм и пр., в том числе, приобретения управляющими организациями и установкой на объектах стационарных откидных ограждений опасных мест проведения работ, аттестации рабочего персонала подрядных организаций, формированием бригад по очистке кровель от снега и наледи.

2.10. Организовать в срок до 15.09.2011 г. комиссионную проверку электрощитовых многоквартирных жилых домов с целью уточнения схем подключения, законности, организации учета электропотребления арендаторов и собственников нежилых помещений и сторонних абонентов, о результатах проведенной проверки и принятых мерах доложить до 01.10.2011 г. в УЖКХиБ.

2.11. Согласовать с АТИ и утвердить до 1.09.2011 г. схемы зимней уборки территорий районов с четким разграничением уборочных площадей, обрабатываемых различными видами противогололедных материалов, с закреплением ответственности за уборку между организациями, предприятиями, учреждениями, арендаторами с учетом договоров землепользования.

2.12. Обеспечить контроль за укомплектованием до 01.10.2011 г. аварийного запаса материалов и оборудования на мастерских участках ремонтно-эксплуатационных предприятий.

2.13. Обеспечить координацию работ и завершение к 01.10.2011 г. утеплительных мероприятий в соответствии с действующими нормативами.

Предоставить до 25.08.2011 г. в УЖКХиБ утвержденный график проведения утеплительных мероприятий.

2.14. Обеспечить координацию работ по завершению установки до 01.06.2011 г. водомеров у водоразборных кранов водопроводных сетей, вода из которых используется на общедомовые нужды и полив территорий.

2.15. Обеспечить выполнение мероприятий по устранению нарушений, выявленных в зимний период 2010-2011 гг. в установленные сроки (приложение 2).

3. Государственному учреждению города Москвы "Инженерная служба Зеленоградского административного округа" (Старцев А.В.) обеспечить:

3.1. До 20.08.2011 г. оформление паспортов готовности ОДС к зимней эксплуатации 2011-2012 гг., укомплектование аварийного запаса материалов и оборудования на ОДС.

3.2. До 01.11.2011 г. завоз силами специализированных автотранспортных предприятий угля и дров для отопления частных жилых домов постоянно зарегистрированным жителям по поручениям управ районов.

3.3. Исполнение согласованного Регламента пользования ключами от технических помещений в жилых домах и выдачи их на ОДС ГУ ИС ЗелАО.

3.4. Осуществление анализа поступающих заявок граждан по вопросам устранения неисправностей, выполнения ремонтно-наладочных работ, еженедельно предоставлять обобщенную информацию на заседание Тепловой комиссии.

3.5. Укомплектованность подрядных организаций средствами малой механизации в количестве: один мотоблок на три дворовые территории и одна тележка для разбрасывания щебня на каждого дворника.

4. Государственному учреждению города Москвы "Озеленение благоустройство Зеленоградского административного округа" (Елманов В.Н.):

4.1. Обеспечить до 01.06.2011 г. подготовку к работе в условиях зимнего периода 2010-2011 гг. окружных баз хранения противогололедных материалов.

4.2. Обеспечить в срок до 01.09.2011 г. выполнение плана по капитальному и текущему ремонту дорог, проездов, пешеходных тротуаров.

4.3. Провести в срок до 15.09.2011 г. инвентаризацию особо опасных участков дорожных покрытий, адресный перечень согласовать с АТИ и ОГИБДЦ.

4.4. Обеспечить заготовку предприятиями дорожного хозяйства противогололедных материалов (ПГМ) на существующих базах хранения.

4.5. Обеспечить системную работу по выявлению, учету и своевременному вывозу с подведомственных территорий автотранспорта, имеющего признаки брошенного и разукомплектованного.

4.6. Продолжить работы по актуализации технических паспортов комплексного благоустройства объектов дорожного хозяйства (ОДХ) с оплатой расходов в пределах выделенных средств, предусмотренных государственным заказчикам в бюджете города Москвы на 2011-2012 гг. Обеспечить выполнение работ по планомерной паспортизации незакрепленных проездов и улиц округа за счет выделенных бюджетных средств.

4.7. Обеспечить ввод учетных данных технических паспортов комплексного благоустройства ОДХ в автоматизированную информационную систему "Учет объектов имущества Комплекса городского хозяйства".

5. Государственному учреждению города Москвы "Инженерная служба Зеленоградского административного округа" (Старцев А.В.), Государственному учреждению "Озеленение, благоустройство Зеленоградского административного округа" (Елманов В.Н.) обеспечить:

5.1. Контроль за соблюдением подрядными организациями регламентов уборки улично-дорожной сети, внутриквартальных проездов и дворовых территорий.

5.2. Своевременное заключение договоров на поставку противогололедных материалов, оплату за поставленную продукцию при предоставлении платежных документов.

5.3. Оснащение всей коммунальной техники подрядных организаций устройствами спутникового позиционирования с обязательным подключением к автоматизированной системе управления объединенной диспетчерской службы (АСУ ОДС) Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы.

5.4. Контроль за работой персонала подрядных организаций только в специальной одежде с указанием отчетливо читаемым названием организации и телефона.

5.5. Контроль за подготовкой до 01.09.2011 г. подрядными организациями средств малой механизации, дорожно-уборочной техники и оборудования, мобильных снегосплавных пунктов к работе в условиях зимнего периода.

5.6. Заключение в срок до 01.09.2011 г. подрядными организациями договоров на эксплуатацию мобильных снегосплавных пунктов в зимний сезон 2011-2012 гг. в количестве: ГУОБ-СТМ-12-5 шт., ГУИС-СТМ-11-5 шт.

Выполнение подрядными организациями, эксплуатирующими мобильные снеготаялки, договорных обязательств и технических требований по подключению к городской канализации с целью исключения засорения сети и слива сточных вод на поверхность.

5.7. С привлечением независимых специализированных лабораторий входной контроль качества ПГМ на соответствие требованиям технологии зимней уборки.

5.8. Проведение до 1.12.2011 г. конкурсов (аукционов) по размещению заказов на эксплуатацию и содержание в 2012 г. объектов улично-дорожной сети и дворовых территорий.

5.9. Для организации уборки улично-дорожной сети и дворовых территорий максимальное использование временного перемещения автотранспорта.

5.10. При выявлении нарушений по качеству и срокам уборки территорий применение к подрядным организациям штрафных санкций, не допускать оплату за невыполненные объемы работ.

6. Отделу Государственной инспекции безопасности дорожного движения (Хорошев М.А.):

6.1. Всемерно содействовать ГУ ОБ и ГУ ИС в перемещении автотранспорта для уборки дорог и проездов, вывозу автотранспорта, имеющего признаки брошенного и разукомплектованного.

6.2. Провести до 01.10.2011 г. техосмотр используемой для уборки снега техники и оборудования предприятий, работающих на подряде у ГУ ИС и ГУ ОБ.

7. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства (Галустов С.Ю.):

7.1. Совместно с управами районов Матушкино, Савелки, Старое Крюково, Силино, Крюково организовать с участием специализированных служб ежеквартальное проведение на объектах жилого фонда противоаварийных тренировок по отработке действий эксплуатационного персонала при ликвидации нарушений тепло-, газо- и электроснабжения.

7.2. Организовать по результатам каждого квартала подведения итогов работы управляющих компаний по разработанным критериям, с информированием жителей округа через СМИ о рейтингах управляющих компаний.

8. Управе района Крюково (Журба А.Г.) обеспечить:

8.1. Контроль за организацией безопасной эксплуатации и обслуживания внутридомового газового хозяйства жилого фонда района.

8.2. Проведение до 01.09.2011 г. разъяснительной работы и содействие жителям частных домов по ул. Новомалинская, Заводская, Заводской тупик и Заводской переулок в подготовке систем отопления к зимнему сезону.

9. Заместителю префекта Панину О.О.:

9.1. Осуществлять контроль за своевременной передачей в установленном порядке на баланс служб заказчиков объектов завершенного строительства.

9.2. Обеспечить совместно со службами заказчиков передачу в установленном порядке до 01.09.2011 г. в ГУ ОБ технической документации для приемки на баланс новых транспортных объектов (приложение 3).

9.3. Выполнение мероприятий по подготовке зданий-новостроек к зимней эксплуатации, в т.ч. для предъявления готовности жилых домов комиссиям с участием ГЖИ и оформления паспортов готовности в плановые сроки.

9.4. Обеспечить организацию уборки объектов строительства и прилегающих к ним территорий в соответствии с "Правилами санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в городе Москве" до их передачи на баланс службам заказчика.

10. Заместителю префекта Новожилову А.Е.

10.1. Откорректировать и согласовать с Зеленоградским межрайонным отделением ОАО "Мосэнерогосбыт" до 01.11.2011 г. перечни промышленных предприятий, подлежащих ограничению электроснабжения при существенном понижении температуры наружного воздуха.

11. Управлению по Зеленоградскому административному округу ГУ МЧС России по городу Москве (Макеев А.В.) уточнить до 06.09.2011 г. перечень владельцев, место размещения автономных источников энергоснабжения и тепловых пушек для использования при аварийных ситуациях на тепло- и электросетях города.

12. Административно-технической инспекции по Зеленоградскому АО (Овчинникова Л.А.) обеспечить обследование:

12.1. Территорий объектов после восстановления мест разрытия с их последующим благоустройством территории.

12.2. Территорий предприятий, организаций, инженерных служб в ходе проведения работ по подготовке к зиме по их содержанию и внешнему благоустройству.

13. Государственной жилищной инспекции по Зеленоградскому АО (Хлудов С.Ю.):

13.1. Обеспечить контроль за функционированием аварийных служб в жилищном фонде в соответствии с нормативом Москвы (ЖНМ-2006/01) "Работы аварийного характера в жилых зданиях" и выполнением ими договорных обязательств при аварийном обслуживании.

13.2. При нарушении установленного срока и качества обеспечения населения жилищно-коммунальными услугами привлекать виновных к административной ответственности в установленном порядке.

13.3. Осуществлять надзор за качеством выполнения работ по подготовке жилого фонда к зимней эксплуатации.

14. Окружной Тепловой комиссии взять на контроль вопросы выполнения предприятиями и организациями округа графиков подготовки зданий к зиме, планов ремонта РСТ, ЦТП, тепловых и водопроводных сетей, состояния задолженностей предприятий по оплате за потребленные ресурсы.

15. Руководителям предприятий и организаций округа:

15.1. Запланировать и обеспечить в ходе предзимней подготовки на каждом объекте комплекс энергосберегающих мероприятий в целях снижения непроизводительных финансовых расходов, связанных с утечками тепла и нерациональным использованием электроэнергии.

15.2. Обеспечить к 1.10.2011 г. укомплектование необходимых аварийных материалов и оборудования.

15.3. Принять к сведению необходимость планирования затрат на 2011-2012 гг. на вывоз снега с подведомственных территорий.

16. Заслушать на коллегии префектуры в 3-м квартале 2011 г. вопрос о готовности городского хозяйства к зиме 2011-2012 гг.

17. Снять с контроля распоряжения префектуры от 09.04.2010 г. N 198-рп и от 24.09.2010 г. N 533-рп в связи с выходом настоящего распоряжения.

18. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Кирюхина В.Н.

Префект

А.Н. Смирнов