Распоряжение префектуры Зеленоградского административного округа г. Москвы от 11 апреля 2012 г. N 206-рп "Об итогах работы городского хозяйства в зимний период 2011-2012 гг. и планах по подготовке к зиме 2012-2013 гг."

Распоряжение префектуры Зеленоградского административного округа г. Москвы от 11 апреля 2012 г. N 206-рп
"Об итогах работы городского хозяйства в зимний период 2011-2012 гг. и планах по подготовке к зиме 2012-2013 гг."

ГАРАНТ:

Распоряжением префектуры Зеленоградского административного округа г. Москвы от 5 апреля 2013 г. N 137-рп настоящее распоряжение снято с контроля

В зимний сезон 2011-2012 гг. энергоснабжающие и жилищно-коммунальные службы округа обеспечили необходимые условия для нормального функционирования городского хозяйства, устойчивой работы предприятий и учреждений, осуществляя стабильную подачу электроэнергии, газа, тепла и воды. В феврале текущего года работа городского хозяйства Москвы и Зеленограда проходила в условиях устойчивых холодов с температурами наружного воздуха значительно ниже климатической нормы.

Для обеспечения бесперебойной работы городского хозяйства в зимний период 2012-2013 гг. и в целях усиления контроля за предоставлением жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества населению, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов качества и нормативов потребления, обеспечения комфортной городской среды проживания:

1. Утвердить:

1.1. Состав Окружной Тепловой комиссии (приложение 1).

1.2. График подготовки к эксплуатации в зимних условиях 2012-2013 гг. жилищного фонда, зданий учреждений, предприятий и организаций округа (приложение 2).

2. Руководителям предприятий и организаций округа независимо от форм собственности:

2.1. Образовать до 10.05.2012 г. комиссии по подготовке подведомственных объектов к эксплуатации в зимних условиях 2012-2013 гг.

2.2. Запланировать и обеспечить в ходе предзимней подготовки на каждом объекте комплекс энергосберегающих мероприятий в целях снижения непроизводительных финансовых расходов, связанных с утечками тепла и нерациональным использованием электроэнергии.

2.3. Обеспечить к 01.10.2012 г. укомплектование необходимых материалов и оборудования для устранения аварийных ситуаций.

2.4. Принять к сведению необходимость планирования затрат на 2012-2013 гг. на вывоз снега с подведомственных территорий.

3. Заместителям префекта Свиридовой Н.А., Немерюку А.А., руководителю аппарата префектуры Дымочка Г.Н. поручить подведомственным учреждениям и предприятиям, эксплуатирующим здания с большепролетными конструкциями (приложение 3) осуществлять приемку зданий на готовность к зиме строго с участием представителя Инспекции N 2 по контролю за особыми объектами Мосжилинспекции.

4. Главам управ районов Матушкино, Савелки, Силино, Старое Крюково, Крюково (Вишняков Е.Е., Макшанцев А.Е., Чеботарев А.В., Петрова Л.И., Журба А.Г.):

4.1. В срок до 20.04.2012 г. издать распорядительный документ по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период 2012-2013 гг. с утверждением графика с адресным перечнем жилых домов, в соответствии с приложением 2 к настоящему распоряжению.

4.2. Образовать до 10.05.2012 г. районные комиссии по контролю за подготовкой организациями объектов, расположенных на территории районов к зиме.

4.3. Совместно с ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" подготовить, согласовать с АТИ и утвердить до 31.08.2012 г. схемы зимней уборки территорий районов с четким разграничением уборочных площадей, обрабатываемых различными видами противогололедных материалов, с закреплением ответственности за уборку между организациями, предприятиями, учреждениями, арендаторами с учетом договоров землепользования.

4.4. Обеспечить до 01.09.2012 г., в период подготовки жилищного фонда к зимней эксплуатации 2012-2013 гг.:

4.4.1. Своевременный анализ характера обращений граждан на недостатки в содержании жилищного фонда и инженерных систем (центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение) за прошедший отопительный период 2011-2012 г.

4.4.2. Принятие мер по устранению строительного брака и нарушений в устройстве конструкций и внутридомовых инженерных коммуникаций в домах-новостройках, выявленных в период эксплуатации.

4.5. Обеспечить контроль за своевременным исполнением управляющими, эксплуатирующими и инженерными организациями предписаний ИЖН по фактам выявленных в ходе проверок нарушений.

4.6. Обеспечить контроль за применением заказчиками работ мер административного воздействия и экономических санкций к подрядным организациям по фактам возгораний: на контейнерных площадках, в мусоросборниках, в местах общего пользования жилых домов.

4.7. Совместно с ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" (Старцев А.В.), управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК, жилищно-эксплуатационными организациями обеспечить:

4.7.1. Техническую эксплуатацию многоквартирных жилых домов в соответствии с Нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-96-01/7, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 04 июня 1996 года N 465.

4.7.2. Содержание территорий в соответствии с Правилами санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в городе Москве, утвержденными постановлениями Правительства Москвы от 09.11.1999 г. N 1018, от 28.12.2010 г. N 1105-ПП.

4.8. Совместно с управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК, жилищно-эксплуатационными организациями обеспечить:

4.8.1. Размещение при подготовке жилых зданий к зиме на тепловых узлах пластиковых табличек с указанием нормативных параметров центрального отопления.

4.8.2. Установку в срок до 15.08.2012 г. в многоквартирных домах, запитанных по зависимой схеме присоединения, систем защиты от повышения давления сетевой воды.

4.8.3. Оборудование продухов жалюзийными решетками в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением ГК РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. N 170.

4.8.4. Неукоснительное исполнение требований нормативов при предоставлении населению жилищно-коммунальных услуг.

4.8.5. Усиление работы по сохранению и восстановлению средств противопожарной защиты в жилищном фонде.

4.9. Обеспечить контроль:

4.9.1. За исполнением на подведомственной территории утвержденного Регламента пользования ключами от технических помещений в жилых домах и выдачи их на Центральной диспетчерской службе.

4.9.2. Готовности к выполнению работ по удалению снега и наледи с кровель многоквартирных домов, объектов социальной сферы, малых архитектурных форм и пр. (в т.ч. приобретение управляющими организациями и установку на объектах инвентарных ограждений опасных мест проведения работ, аттестацию рабочего персонала подрядных организаций, формирование бригад по очистке кровель от снега и наледи).

4.10. Организовать в срок до 14.09.2012 г. комиссионную проверку электрощитовых многоквартирных жилых домов с целью уточнения схем подключения, законности, организации учета электропотребления арендаторов и собственников нежилых помещений и сторонних абонентов, о результатах проведенной проверки и принятых мерах доложить до 01.10.2012 г. в УЖКХиБ.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.12. Организовать ежеквартальное проведение на объектах жилого фонда противоаварийных тренировок с участием специализированных служб по отработке действий эксплуатационного персонала при ликвидации нарушений тепло-, газо- и электроснабжения.

Обеспечить:

4.13. Координацию работ по завершению установки до 01.06.2012 г. водомеров у водоразборных кранов водопроводных сетей, вода из которых используется на общедомовые нужды и полив территорий.

4.14. Выполнение мероприятий по устранению нарушений, выявленных в зимний период 2011-2012 гг., в установленные сроки (приложение 4).

4.15. Контроль за укомплектованием до 01.10.2012 г. аварийного запаса материалов и оборудования на мастерских участках ремонтно-эксплуатационных предприятий.

4.16. Координацию работ и завершение к 01.10.2012 г. утеплительных мероприятий в соответствии с действующими нормативами. Предоставить до 27.08.2012 г. в УЖКХиБ утвержденный график проведения утеплительных мероприятий.

5. Управе района Крюково (Журба А.Г.) обеспечить:

5.1. Контроль за организацией безопасной эксплуатации и обслуживания внутридомового газового хозяйства жилого фонда района.

5.2. Проведение до 31.08.2012 г. разъяснительной работы с жителями частных домов по ул. Новомалинская, Заводская, Заводской тупик, Заводской переулок о подготовке систем отопления к зимнему сезону, при необходимости оказание содействия жителям.

5.3. Заключение до 30.11.2012 г. договоров с ГУП "Мосгаз" на эксплуатацию внутридомового газового хозяйства.

6. ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" (Старцев А.В.) обеспечить:

6.1. В срок до 31.09.2012 г. выполнение плана по капитальному и текущему ремонту дорог, проездов, пешеходных тротуаров.

6.2. Проведение до 30.11.2012 г. конкурентных процедур по размещению заказов на эксплуатацию и содержание в 2013 г. городских дворовых территорий.

6.3. Обеспечить контроль качества уборки территорий, при выявлении нарушений принимать жесткие меры реагирования, в т.ч. административного воздействия и экономических санкций к подрядным организациям.

6.4. До 20.08.2012 г. готовность ОДС к зимней эксплуатации 2012-2013 гг., в т.ч. укомплектование аварийным запасом материалов и оборудования.

6.5. До 01.11.2012 г. завоз силами специализированных автотранспортных предприятий угля и дров для отопления частных жилых домов постоянно зарегистрированным жителям по поручениям управ районов.

6.6. Исполнение согласованного Регламента пользования ключами от технических помещений в жилых домах и выдачи их на ОДС ГУ ИС ЗелАО.

6.7. Проведение анализа поступающих заявок граждан по вопросам устранения неисправностей, выполнения ремонтно-наладочных работ, еженедельно предоставлять данные на заседание Тепловой комиссии.

6.8. Укомплектованность до 01.10.2012 г. подрядных организаций средствами малой механизации в количестве: один мотоблок на три дворовые территории и одна тележка для разбрасывания щебня на каждого дворника.

6.9. Контроль за работой персонала подрядных организаций только в специальной одежде, с указанием отчетливо читаемым названием организации и телефона.

7. ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" (Старцев А.В.) совместно с ГБУ "Автомобильные дороги ЗелАО" (Ирклиенко А.А.) по компетенции обеспечить:

7.1. Контроль за подготовкой до 28.09.2012 г. средств малой механизации, дорожно-уборочной техники и оборудования, мобильных снегосплавных пунктов к работе в условиях зимнего периода.

7.2. Проведение работ по выявлению, учету и своевременному вывозу с подведомственных территорий автотранспорта, имеющего признаки брошенного и разукомплектованного.

7.3. Контроль за соблюдением подрядными организациями регламентов уборки улично-дорожной сети, внутриквартальных проездов и дворовых территорий.

7.4. Своевременное заключение договоров на поставку противогололедных материалов, оплату за поставленную продукцию при предоставлении платежных документов.

7.5. Заключение в срок до 28.09.2012 г. договоров на эксплуатацию мобильных снегосплавных пунктов в зимний сезон 2011-2012 гг. в количестве: ГБУ "Автомобильные дороги ЗелАО" - СТМ-12 - 5 шт., ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" - СТМ-11 - 5 шт.

Выполнение договорных обязательств и технических требований по подключению к городской канализации с целью исключения засорения сети и слива сточных вод на поверхность.

7.6. Проведение с привлечением независимых специализированных лабораторий входного контроля качества ПГМ на соответствие требованиям технологии зимней уборки.

7.7. Использование временного перемещения автотранспорта для организации уборки улично-дорожной сети и дворовых территорий.

7.8. Внесение в установленном порядке в контракты по текущему и капитальному ремонту асфальтового покрытия объектов дорожного хозяйства до момента их закрытия изменений по замене заказчика ГКУ "Дирекция заказчика ЖКХиБ ЗелАО" на ГБУ "Автомобильные дороги ЗелАО" для надлежащего контроля за обеспечением гарантийных обязательств.

8. ГБУ "Автомобильные дороги ЗелАО" (Ирклиенко А.А.) обеспечить:

8.1. Подготовку в срок до 01.06.2012 г. к работе в условиях зимнего периода 2011-2012 гг. окружных баз хранения противогололедных материалов.

8.2. Проведение в срок до 14.09.2012 г. инвентаризации особо опасных участков дорожных покрытий, адресный перечень согласовать с АТИ и ОГИБДД.

8.3. Заготовку противогололедных материалов (ПГМ) на существующих базах хранения.

8.4. Продолжение работы по актуализации технических паспортов комплексного благоустройства объектов дорожного хозяйства (ОДХ) с оплатой расходов в пределах выделенных средств, предусмотренных в бюджете города Москвы на 2012-2013 гг. Обеспечить выполнение работ планомерной паспортизации незакрепленных проездов и улиц округа за счет выделенных бюджетных средств.

9. Филиалу N 10 "Зеленоградский" ОАО "МОЭК" (Пасков В.В.):

9.1. Обеспечить согласно утвержденных на 2012 г. графиков профилактический ремонт районных тепловых станций РТС-1, 2, 3, 4 и магистральных тепловых сетей (приложение 5), оборудования ИТП, проведение гидравлических испытаний тепловых сетей в плановые сроки.

9.2. Представлять в 3-х дневный срок после проведения гидравлических испытаний тепловых сетей в префектуру на утверждение график ремонта аварийных участков.

9.3. Обеспечить выполнение работ по капитальному ремонту и реконструкции тепловых сетей (приложение 6).

9.4. Осуществлять силами Теплового надзора Филиала N 10 "Зеленоградский" ОАО "МОЭК" проверку выполнения регламентных работ по подготовке к отопительному сезону систем центрального отопления, горячего водоснабжения зданий, наружных тепловых сетей их балансодержателями.

9.5. Обеспечить содействие управляющим компаниям в промывке внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения, запитанных от ЦТП по открытой схеме теплоснабжения.

10. Производственному управлению "Зеленоградводоканал" ГУП "Мосводоканал" (Каменецкий А.Б.) обеспечить:

10.1. Подготовку водопроводного и канализационного хозяйства к эксплуатации в зимних условиях (приложение 7).

10.2. Выполнение плана реконструкции и капитального ремонта внутриквартальных сетей водопровода и канализации.

11. Управлению кабельных сетей города Зеленограда Московской кабельной сети ОАО МОЭСК (Овчинников А.В.) обеспечить до 31.08.2012 г. ремонт РТП и ТП, кабельных линий, питающих РТС-1, 2, 3, 4, ЦТП, иные инженерные сооружения, жилые здания.

12. СУЭКК ГУП "Москоллектор" (Куклев Ю.В.), Мастерскому участку мостового эксплуатационного участка "Гормост-Север" ГУП "Гормост" (Шахмометов Ф.А.) обеспечить до 31.08.2012 г. выполнение плана сезонных работ по подготовке объектов к зимней эксплуатации.

13. Филиалу N 10 "Зеленоградский"