Приложение 1. Усредненная индикативная стоимость строительства (реконструкции) объектов капитального строительства в г. Москве в 2012 г.

Приложение 1
к Методике

Усредненная индикативная стоимость строительства (реконструкции) объектов капитального строительства в городе Москве в 2012 году

N п/п	Наименование объекта	Единица измерения	Усредненная индикативная стоимость строительства, приведенная на единицу измерения, с учетом НДС, тыс. руб.
1	2	3	4
1. Жилые дома
1.	Жилые дома на базе типовых проектных решений	1 м2 общей площади квартир	30
2.	Жилые дома по индивидуальным проектам	1 м2 общей площади квартир	50
	2. Коммерческая недвижимость
1.	Офисные центры (под чистовую отделку)	1 м2 общей площади	53
2.	Апартаменты (под чистовую отделку)	1 м2 общей площади	50
3.	Многофункциональные комплексы (под чистовую отделку)	1 м2 общей площади	46
4.	Торгово-развлекательные центры (без специального оборудования)	1 м2 общей площади	46
5.	Кинотеатры	1 м2 общей площади	97,4
6.	Медицинские центры (без специального оборудования)	1 м2 общей площади	60
7.	Индустриальные парки (без специального оборудования)	1 м2 общей площади	45
8.	Складские комплексы	1 м2 общей площади	25
9.	Физкультурно-оздоровительные комплексы	1 м2 общей площади	80,9
10.	Гостиницы (3-4 звезды)	1 м2 общей площади	59
11.	Паркинг надземный	1 м2 общей площади	14,3
12.	Паркинг подземный/парковка подземная в зданиях	1м2 общей площади	17,2

Примечание:

1. Усредненная индикативная стоимость строительства (реконструкции) пересчитывается ежегодно с применением фактических коэффициентов инфляции, утверждаемых Департаментом экономической политики и развития города Москвы, на 1 января года, следующего за отчетным.

2. При строительстве (реконструкции) объекта капитального строительства смешанного функционального назначения расчет производится с использованием показателей, указанных в столбце 4, пропорционально площадям объекта капитального строительства соответствующего назначения.

3. Площадь объекта капитального строительства принимается для расчетов на основании показателей, содержащихся в проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы (далее - проектная документация). В случае отсутствия проектной документации площадь объекта капитального строительства принимается для расчетов на основании данных, содержащихся в градостроительном плане земельного участка (акте разрешенного использования участка территории (земельного участка) (далее - ГПЗУ (АРИ). В случае отсутствия проектной документации и ГПЗУ (АРИ) площадь объекта капитального строительства принимается для расчетов на основании условий соответствующего инвестиционного контракта (договора). Общая площадь жилых домов принимается для расчетов в размере общей площади квартир.

4. В случае если инвестиционным контрактом (договором) предусматривается строительство (реконструкция) объекта капитального строительства, не указанного в настоящем приложении, то усредненная индикативная стоимость строительства (реконструкции) такого объекта капитального строительства для определения размера подлежащих возмещению затрат определяется на основании объектов аналогов.