Письмо Министерства экономического развития РФ от 14 ноября 2011 г. N Д23-4699 "О государственном кадастровом учете изменений земельного участка в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращения по вопросам, возникающим при осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, и сообщает, что позиция Минэкономразвития России по затрагиваемым в обращении вопросам изложена в письме от 17 октября 2011 г. N 22781-ИМ/Д23 (копия прилагается).

Дополнительно в отношении включения в состав приложения межевого плана утвержденной органом местного самоуправления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - Схема) сообщаем следующее.

Подготовка и утверждение органом местного самоуправления Схемы предусмотрено только в случаях предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в порядке, установленном статьями 30, 34, 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В иных случаях использование Схемы для подготовки межевого плана и, соответственно, включение ее в состав приложения межевого плана действующим законодательством не предусмотрено.

Необходимо отметить, что административного порядка признания незаконными решений, принимаемых органом кадастрового учета, Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) не предусмотрено. Согласно части 10 статьи 26 и части 13 статьи 27 Закона о кадастре решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета могут быть обжалованы в судебном порядке.

Приложение: на 5 л. в 1 экз.

Врио директора Департамента недвижимости

В.В. Абрамченко