Приложение 1. Проект планировки участка линейного объекта метрополитена Сокольнической линии от станции "Юго-Западная" до проектируемой станции "Тропарево"

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 26 сентября 2012 г. N 515-ПП

Проект планировки
участка линейного объекта метрополитена Сокольнической линии от станции "Юго-Западная" до проектируемой станции "Тропарево"

1. Пояснительная записка

Проект планировки участка линейного объекта метрополитена Сокольнической линии от станции "Юго-Западная" до проектируемой станции "Тропарево" выполнен ГУП "НИ и ПИ Генплана Москвы" в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 28 июня 2011 г. N 486-РП "О реализации первоочередных мер по развитию метрополитена и разработке проектов планировки объектов транспортной инфраструктуры" по заказу Москомархитектуры.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 4 мая 2012 г. N 194-ПП "Об утверждении Перечня объектов перспективного строительства Московского метрополитена в 2012-2020 гг." сооружение и ввод в эксплуатацию участка Сокольнической линии метрополитена от станции "Юго-Западная" до станции "Тропарево" предусматривается в 2014 году.

Участок продления Сокольнической линии Московского метрополитена от станции "Юго-Западная" до станции "Тропарево" проходит по территориям районов Тропарево-Никулино Западный и Теплый Стан Юго-Западный административный округ города Москвы.

Сокольническую линию метрополитена в подземном исполнении в тоннелях мелкого заложения намечается продлить от тупиков за станцией "Юго-Западная" вдоль проспекта Вернадского до пересечения с Ленинским проспектом и далее вдоль Ленинского проспекта.

На рассматриваемом участке линии, протяженностью 2,24 км предусматривается разместить станцию "Тропарево".

Станция размещается с северо-западной стороны Ленинского проспекта на территории особо охраняемой природной территории "Тропаревский лесопарк", вдоль Ленинского проспекта, и проектируется с двумя подземными вестибюлями, размещенными в торцах платформы, и выходами:

- из юго-западного вестибюля через проектируемый подземный пешеходный переход на обе стороны Ленинского проспекта, к жилой и общественной застройке, остановочным пунктам наземного пассажирского транспорта;

- из северо-восточного вестибюля - к Рузской улице, четной стороне Ленинского проспекта, "Тропаревскому лесопарку". На расчетный срок предусматривается возможность сооружения подземного пешеходного перехода, соединенного с вестибюлем станции и выходами на обе стороны Ленинского проспекта.

При проектировании линии учитывается необходимость продления ее от станции "Тропарево" вдоль Ленинского проспекта за пределы Московской кольцевой автодороги.

2. Основные технико-экономические показатели линии и станций, оценка эффективности мероприятий

N п/п	Показатели	Характеристика показателей, мероприятия
1.	Длина участка линии, км	2,24
2.	Способ строительства	Закрытый - перегоны, открытый - станция, вестибюли
3.	Количество станций, ед., размещение на территории города	1 станция - "Тропарево" размещается с северо-западной стороны Ленинского проспекта на особо охраняемой природной территории "Тропаревский лесопарк" вдоль Ленинского проспекта
4.	Количество вестибюлей, в том числе	2
		2 подземных вестибюля - в торцах платформы, и выходами: - из юго-западного вестибюля через проектируемый подземный пешеходный переход на обе стороны Ленинского проспекта, к жилой и общественной застройке, остановочным пунктам наземного пассажирского транспорта; - из северо-восточного вестибюля - к Рузской улице, четной стороне Ленинского проспекта, "Тропаревскому лесопарку"
5.	Прокладка линии по природным и озелененным, особо охраняемым природным территориям	В связи с тем, что станция "Тропарево" размещается на особо охраняемой природной территории "Тропаревский лесопарк", площадь участка, намечаемого к изъятию из особо охраняемой природной территории "Ландшафтный заказник "Тропаревский" в границах зоны размещения станции метрополитена, составит 1,07 га. Подобран участок территориальной компенсации площадью 1,94 га - часть объекта природного комплекса N 149 "Долина р. Очаковки (приток) между ул. Академика Анохина и проспектом Вернадского". После утверждения проекта планировки границы особо охраняемой природной территории "Ландшафтный заказник "Тропаревский" будут откорректированы. Для компенсации изъятого из природного комплекса N 149 "Долина р. Очаковки (приток) между ул. Академика Анохина и проспектом Вернадского" подобран участок территориальной компенсации площадью 1,94 га в Западном административном округе города Москвы с наименованием "Городской лес в поселке Толстопальцево" (приложения 2-5)
6.	Размещение объектов капитального строительства метрополитена	Проектируемые капитальные объекты метрополитена - павильоны с лестничными сходами и лифты из подземных вестибюлей станции, вентиляционные киоски и другие устройства
7.	Загрузка проектируемой станции, тысяч человек
7.1.	Период пуска
	- сутки (вход и выход)	230,0
	- утренний час "пик", всего,
	в том числе: вход/выход	22,7/14,2/8,5
	Максимальный пассажиропоток на участке линии в утренний час "пик"	14,2
8.	Дополнительные мероприятия, необходимые для организации удобного транспортного обслуживания населения и оптимальной работы станции метрополитена	1. Корректировка маршрутов наземного пассажирского транспорта при вводе линии в эксплуатацию 2. Мероприятия по благоустройству территории у станции
9.	Оценка эффективности сооружения и ввода в эксплуатацию участка линии, станции	Сооружение участка линии от станции "Юго-Западная" до станции "Тропарево"позволит: 1. Снизить загрузку перегруженного транспортно-пересадочного узла и станции метрополитена Юго-Западная (загрузка станции "Юго-Западная" в настоящее время составляет 28,0 тысяч человек в час "пик", при продлении линии сократится до 15,0 тысяч человек). 2. Улучшить условия транспортного обслуживания жителей прилегающих районов - Тропарево-Никулино Западного административного округа г. Москвы, Обручевский и Теплый Стан Юго-Западного административного округа г. Москвы, с численностью населения около 70,0 тысяч человек, за счет сокращения длины подвоза пассажиров к метрополитену наземными видами транспорта и снижения затрат времени на поездку в центр города. 3. Снизить уровень загрузки проспектов Вернадского и Ленинского наземными видами транспорта. 4. Улучшить экологическую ситуацию в районе Тропарево-Никулино и Теплый Стан, за счет снижения количества интенсивности движения автотранспорта по улично-дорожной сети района.

3. Таблица "Планируемый баланс территории проекта планировки"

N п/п	Типы участков территории	Проектная площадь участков территории
		%	га
1	2	3	4
1.	Территория разработки проекта планировки	100	36,35
2.	Территория размещения планируемых и сохраняемых объектов капитального строительства регионального значения и развития территорий общего пользования	100,00	36,35
2.1.	Территория планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения и развития территорий общего пользования	11,49	4,18
2.1.1.	Территория планируемого размещения объектов капитального строительства метрополитена	1,00	0,36
2.1.2.	Территория общего пользования, всего, в том числе:	7,99	2,90
	Площади, улицы, проезды, пешеходные проходы	1,29	0,47
	Озелененные территории	6,69	2,43
2.2.	Территория планируемого размещения объектов капитального строительства подземных сооружений метрополитена	13,72	4,99
2.3.	Территория размещения сохраняемых объектов капитального строительства, природных и озелененных территорий, затрагиваемых проектом планировки	86,07	31,28
2.3.1.	Территория размещения сохраняемых объектов капитального строительства метрополитена	0,02	0,01
2.3.2.	Территория общего пользования, в том числе:	86,05	31,27
	Площади, улицы, проезды, пешеходные проходы	52,83	19,20
	Природные и озелененные территории	33,22	12,07
3.	Распределение участков территории по видам разрешенного использования объектов капитального строительства	100,01	36,35
3.1.	Участки размещения общественно-деловых объектов, в т.ч.:	0,92	0,34
	- участки размещения торгово-бытовых объектов	0,92	0,34
3.2.	Участки размещения производственных объектов, в т.ч.:		0,85
	- участки размещения жилищно-коммунальных объектов		0,85
3.3.	Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры		0,51
3.4.	Зона линейных объектов магистральной улично-дорожной сети	52,82	19,20
3.5.	Зона природно-рекреационных и озелененных территорий		6,40
3.6.	Зона особо охраняемых природных территорий	24,93	9,06

Схема
размещения территорий разработки проекта планировки участка линейного объекта метрополитена Сокольнической линии от станции "Юго-Западная" до проектируемой станции "Тропарево"

План
зон планируемого размещения объектов капитального строительства

План
границ территорий общего пользования и линейных объектов

План
границ технической и охранной зоны метрополитена

План
межевания территории

4. Таблица
"Характеристика земельных участков территории к плану "межевание территории"

Характеристики местоположения земельных участков и расположенных на них объектов							Площадь земельных участков, установленных проектом межевания (га)	Характеристики обременений вещных прав, ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, иных особенностей земельных участков
Участки зданий, сооружений, территорий			N участков на плане	N строений на плане	Адреса или иные характеристики	Уникальный номер здания, сооружения, зарегистрированный в ГорБТИ (UNOM)
								Площадь земельных участков, превышающая максимальную нормативную площадь (га)	Площадь зон действия публичного сервитута для прохода или проезда через земельный участок	Площадь частей земельного участка, обремененных договором аренды иных лиц (га)	Площадь частей земельного участка с иными обременениями вещных прав (га)	Площадь частей земельного участка в границах красных линий УДС (га)	Площадь частей земельного участка в границах территории объекта культурного наследия (га)	Площадь частей земельного участка в границах особо охраняемых природных территорий (га)	Площадь земельного участка, частей земельного участка в границах природного комплекса, не являющегося особо охраняемыми (га)	Площадь частей земельного участка в границах зон c особыми условиями использования территории (га)	Сведения о неделимости земельного участка
1			2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов	Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов	проектные	1.1	1	объект метрополитена - павильон с лестничным сходом, Ленинский пр-кт, вблизи стр. 164	0	0,111				0,101					0,111 (ТЗ метро)
				2	объект метрополитена - павильон с лестничным сходом, Ленинский пр-кт, вблизи стр. 164	0
				8	объект метрополитена - лифтовой павильон, Ленинский пр-кт, вблизи стр. 164	0
				12	объект метрополитена - венткиоск, Ленинский пр-кт, вблизи стр. 164	0
			1.2	3	объект метрополитена - павильон с лестничным сходом, Ленинский пр-кт, вблизи стр. 164	0	0,099				0,063					0,099 (ТЗ метро)
				4	объект метрополитена - павильон с лестничным сходом, Ленинский пр-кт, вблизи стр. 164	0
			1.3	5	объект метрополитена - павильон с лестничным сходом, Ленинский пр-кт, вблизи стр. 131	0	0,084				0,056					0,084 (ТЗ метро)
				6	объект метрополитена - павильон с лестничным сходом, Ленинский пр-кт, вблизи стр. 131	0
				9	объект метрополитена - лифтовой павильон, Ленинский пр-кт, вблизи стр. 131	0
			1.4	7	объект метрополитена - павильон с лестничным сходом, Ленинский пр-кт, напротив стр. 131	0	0,029				0,026					0,029 (ТЗ метро)
			1.5	10	объект метрополитена - лифтовой павильон, Ленинский пр-кт, напротив стр. 131	0	0,012				0,012					0,012 (ТЗ метро)
			1.6	11	объект метрополитена - венткиоск, Ленинский пр-кт, вблизи стр. 168 с. 2	0	0,018				0,018			0,018		0,018 (ТЗ метро)
			1.7	13	объект метрополитена - венткиоск, Ленинский пр-кт, вблизи стр. 164	0	0,002									0,002 (ТЗ метро)
			1.8	14	объект метрополитена - венткиоск, Ленинский пр-кт, напротив стр. 131	0	0,002									0,002 (ТЗ метро)
			1.9	15	объект метрополитена - венткиоск, Ленинский пр-кт, вблизи стр. 127	0	0,006				0,005	0,006				0,006 (ТЗ метро)
Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов	Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов	существующие	4	16	объект Сокольнической линии метрополитена - венткиоск Вернадского пр-кт, напротив стр. 119	0	0,005				0,005		0,005		0,005	0,005 (ТХ метро)
			5	17	объект Сокольнической линии метрополитена - венткиоск Вернадского пр-кт, напротив стр. 119	0	0,004						0,004		0,004	0,004 (ТЗ метро)
			9	0	ЗАО Группа "Петро Эстейт" Ленинский пр-кт, пересечение с ул. Академика Анохина	0	0,470									0,005 (ТЗ метро)
			11	21	ТП, Ленинский просп., 166 с. А	3102190	0,017
			12	18	ЗАО "Ассоциация социально-экономического, научного и делового сотрудничества "Гранд", Ленинский пр-кт, вл. 164	3101221	0,414				0,186					0,354 (ТЗ метро)
			13	19	ЗАО "Липсон" Ленинский пр-кт, вл. 166, стр.1	3101485	0,406				0,074					0,133 (ТЗ метро)
				20	ЗАО "Липсон" Ленинский пр-кт, вл. 166	3101484
			16	22	ТП, Ленинский просп., 168 с. А	3102410	0,016				0,04				0,016	(ТЗ метро)
			Итого участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов				1,696				0,549	0,006	0,009	0,018	0,009	0,8800
			Итого участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов				1,696				0,549	0,006	0,009	0,018	0,009	0,8800
Участки территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий			2		участок улично-дорожной сети	0	0,961				0,234	0,961	0,961			0,630 (ТЗ метро)
			3		участок улично-дорожной сети	0	4,924				0,678	4,924	4,924			1,566 (ТЗ метро)
			6		участок улично-дорожной сети	0	1,261				0,104	1,261	0,934			0,235 (ТЗ метро)
			7		участок улично-дорожной сети	0	5,361				0,081	5,361	0,090			0,493 (ТЗ метро) 1,714 (озелененная территория, не входящая в ПК)
			8		участок улично-дорожной сети	0	0,327				0,031	0,327				0,069 (ТЗ метро)
			10		участок озелененной территории общего пользования, проектируемый участок ПК	0	1,499				0,135				1,499	0,252 (ТЗ метро)
			14		участок озелененной территории общего пользования, ГУ г. Москвы "Специализированный лесхоз "Экспериментальный Москворецкий"	0	0,042				0,012					0,020 (ТЗ метро)
			15		участок проездов, проходов	0	5,759				0,032	5,759				0,403 (ТЗ метро)
			17		участок улично-дорожной сети		0,162									0,115 (ТЗ метро)
			18		участки озелененной территории общего пользования	0	2,015			0,025	1,300		0,912			1,914 (ТЗ метро)
			Итого участки территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий				22,311			0,025	2,606	18,594	6,909	0,000	1,499	12,9640
			Всего по рассматриваемой территории				24,007			0,025	3,155	18,600	6,918	0,018	1,507	13,8440

План
границ зон с особыми условиями использования территории