Приложение 1. Проект планировки части территории производственной зоны N 28 "Ленино", ограниченной полосами отвода Павелецкого и Курского направления МЖД, пр.пр. 4323, ул. Липецкой, ул. 6-й Радиальной, границей нового жилого квартала, пр.пр. 5108 (ЮАО г. Москвы)"

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 2 октября 2012 г. N 537-ПП

Проект планировки части территории производственной зоны N 28 "Ленино", ограниченной полосами отвода Павелецкого и Курского направления МЖД, пр.пр. 4323, ул. Липецкой, ул. 6-й Радиальной, границей нового жилого квартала, пр.пр. 5108 (Южный административный округ города Москвы)"

1. Пояснительная записка

Проектируемая территория площадью 105,66 га расположена в Южном административном округе города Москвы, в районе Бирюлево Восточное и ограничена:

- с севера - полосой отвода Курского направления МЖД, пр.пр. 4323;

- с востока - красными линиями ул. Липецкой, ул. 6-й Радиальной, границей нового жилого квартала (совпадает с границей земельного участка, используемого ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" в производственных целях);

- с юга - красными линиями пр. проезд 5108;

- с запада - полосой отвода Павелецкого направления МЖД.

В границах проектируемой территории расположены участки производственных и коммунальных объектов.

Проектными решениями предлагается реализация следующих мероприятий, направленных на достижение целей развития территории:

1. Реорганизация 39 предприятий с земельными участками общей площадью 65,19 га.

На территории выводимого предприятия ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" предлагается формирование жилого микрорайона общей площадью 20,74 га. В составе микрорайона предусмотрены к размещению:

- многоквартирная жилая застройка 1-й категории комфортности, общей площадью квартир - 275 900 кв.м, с подземной автостоянкой суммарной емкостью 6300 м/мест, площадь участка 15,49 га (участок на плане N 85);

- школа на 825 мест, площадь участка 1,9 га (участок на плане N 87);

- детское образовательное учреждение на 320 мест, площадь участка 1,28 га (участок на плане N 88);

- административное здание, площадь участка 1,54 га (участок на плане N 89).

Строительство объектов будет осуществляться за счет собственных средств инвестора.

На территориях реорганизуемых предприятий, а также на территориях, свободных от обременений, проектом планировки предусматриваются к размещению:

а) Объекты социальной инфраструктуры районного и городского уровня:

- многофункциональный окружной центр помощи семье и детям, 0,58 га (участок на плане N 41);

- православный храм, площадь участка 0,6 га (участок на плане N 47);

- поликультурный центр дополнительного образования 1,06 га (участок на плане N 25);

- физкультурно-оздоровительный комплекс, площадь участка 0,37 га (участок на плане N 39);

- поликлиника на 750 посещений в смену 1,22 га (участок на плане N 99);

- торгово-развлекательный комплекс, площадь участка 1,32 га (участок на плане N 66);

- торговый центр, площадь участка 1,13 га (участок на плане N 90);

- продовольственный магазин, площадь участка 0,18 га (участок на плане N 43).

б) Общественно-производственные объекты:

- бизнес-инкубаторы, общей площадью участков 12,14 га (участки на плане NN 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 37, 38, 42, 44, 45, 48, 49, 50, 51, 52, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 104);

- объект УВД ЮАО, площадь участка 2,31 га (участок на плане N 65);

- многоуровневая автостоянка на 1500 м/мест, площадь участка 1,30 га (участок на плане N 27);

- многоуровневая автостоянка на 490 м/мест, площадь участка 0,49 га (участок на плане N 1);

- ветеринарная клиника, площадь участка 0,3 (участок на плане N 28);

- приют для бездомных животных, площадь участка 0,28 га (участок на плане N 69);

- хранилище противогололедных реагентов, площадь участка 0,48 га (участок на плане N 72);

- предприятие по ремонту дорог, площадь участка 0,87 (участок на плане N 71);

- автобаза, площадь участка 1 га (участок на плане N 70).

2. Сохранение 26 предприятий с участками суммарной площадью 28,5 га (участки на плане N 2, 3, 34, 35, 30, 32, 33, 11, 73, 75, 76, 77, 78, 46, 79, 81, 82, 84, 93, 97, 98, 100, 65, 24, 9, 53).

3. Формирование природных и озелененных территорий общего пользования:

- установление границ объекта Природного комплекса N 164 Южного административного округа города Москвы "Долина р. Городни между Павелецким и Курским направлениями Московской железной дороги" с увеличением площади на 7,13 га;

- установление границ вновь формируемых территорий комплекса природных и озелененных территорий (участки N 29, 31, 47, 105), суммарной площадью 3,70 га.

4. Развитие транспортной инфраструктуры:

- корректировка границ существующей улично-дорожной сети в целях ее реконструкции и нового строительства (участок 103);

- строительство проезда шириной в красных линиях 24,0 м вдоль полосы отвода железной дороги;

- закрепление красными линиями улично-дорожной сети технической зоны, проходящей по проектируемой территории с северо-запада на юго-восток, и придание ей статуса "улица местного значения в жилой застройке". Ширина в красных линиях 20,0 метров;

- строительство проезда, соединяющего 6-ю Радиальную и Элеваторную улицы. Ширина проектируемого проезда, улицы местного значения в жилой застройке, в красных линиях 24,0 м;

- строительство эстакады в месте примыкания к Липецкой улице Элеваторной улицы;

- проектируемые улицы местного значения в жилой застройке с шириной проезжих частей 14,0 метров;

- проектируемый проезд N 5436, проходящий в коммунально-производственной зоне. Ширина в красных линиях 20,0 метров;

- расширение проезжих частей улиц 6-я Радиальная улица и Дуговая на полный профиль и строительство "карманов" на остановках общественного транспорта;

- расширение проезжей части магистральной улицы районного значения Элеваторной на полный профиль и строительство "карманов" на остановках общественного транспорта;

- организация отстойно-разворотной площадки общественного транспорта.

5. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций:

- размещение защитного сооружения ГО ВУ-А-IV на 3200 мест в подземной автостоянке административного здания (участок на плане N 89);

- установка новой электросирены на кровле проектируемого жилого корпуса (участок на плане N 85);

- развертывание сборного эвакуационного пункта в здании школы (участок на плане N 87).

6. Предложения по межеванию территории. В результате разработки предложений по межеванию территории части производственной зоны N 28 "Ленино":

- определены границы 106 земельных участков;

- установлены земельные участки, требующие обременения сервитутом использования подземного пространства (участки на плане N 1, 27, 39, 41, 66, 85, 89, 90);

- все участки находятся в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

2. Планируемый баланс проектируемой территории
(к плану 1 "Планировочная организация территории")

Таблица 1

N п/п	Территории	Площадь участков территории, га	Процент
	Территория в границах подготовки проекта	105,66	100,00%
1.	Жилой микрорайон, в т.ч.:	20,74	19,63%
1.1	Участки жилых домов	15,49	14,66%
1.2	Участок школы	1,90	1,80%
1.3	Участок дошкольного образовательного учреждения	1,28	1,21%
1.4	Озелененные территории общего пользования	0,53	0,50%
1.5	Объекты внемикрорайонного значения:
	административное здание	1,54	1,46%
2.	Общественные территории	16,94	16,04%
2.1	Административно-деловые	6,26	5,92%
2.2	Учебно-образовательные	4,33	4,10%
2.3	Спортивно-рекреационные	0,37	0,35%
2.4	Лечебно-оздоровительные	2,19	2,07%
2.5	Культурно-просветительные	0,60	0,57%
2.6	Торгово-бытовые	3,20	3,02%
3.	Производственные территории, в т.ч.	33,74	31,93%
3.1	Промышленные	15,57	14,74%
3.2	Коммунально-складские	11,86	11,22%
3.3	Общественно-производственные	6,31	5,97%
4.	Территории общего пользования, в т.ч.:	34,24	32,41%
4.1	Территории внешнего транспорта (железная дорога)	4,72	4,47%
4.2	Улично-дорожная сеть	16,64	15,75%
4.3	Проезды, проходы	1,61	1,53%
4.4	Природные и озелененные территории	11,27	10,67%

3. Основные показатели планируемого развития территории

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению
(к плану 2 "Планируемое размещение объектов капитального строительства")

Таблица 2

N на плане	Назначение	Площадь участка (га)	Общая площадь наземной части, кв.м	Плотность застройки, тыс.кв.м/ Га	Высота, м	% застроенности	Использование подземного пространства	Приобъектные автостоянки, м/м
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Наземно-подземный гараж	0,4900	14400	33	30	41	Подземная автостоянка на 90 м/мест	5
7	Бизнес-инкубатор	0,0719	1200	19	25	49	-	24
8	Бизнес-инкубатор	0,2272	4000	20	25	51	-	17
18	Бизнес-инкубатор	0,3715	3500	10	15	22	-	15
25	Поликультурный центр дополнительного образования	1,0600	11000	11	15	28	-	-
26	Православный храм	0,6000	3000	5	16	53	-	-
27	Подземно-надземный гараж	1,3042	48000	43	30	54	Подземная автостоянка на 180 м/мест	5
28	Ветеринарная клиника	0,2980	2000	8	8	40	-	5
37	Бизнес-инкубатор	0,5560	6000	11	15	27	-	25
38	Бинес-инкубатор	0,7410	6000	8	15	20	-	25
39	Физкультурно-оздоровительный комплекс	0,3720	2000	6	12	22	Подземная автостоянка на 80 м/мест	5
41	Многофункциональный окружной центр помощи семье и детям	0,5830	6000	12	12	39	-	20
43	Продовольственный магазин	0,1770	600	3	5	31	-	12
59	Бизнес-инкубатор	0,2786	5000	17	25	43	-	20
64	Бизнес-инкубатор	0,3174	5000	14	25	36	-	20
65	Управление внутренних дел ЮАО	2,3070	2000	1	10	10	-	20
66	Торговый центр	1,3200	13800	12	15	46	Подземная автостоянка на 138 м/мест	216
69	Питомник для бездомных животных	0,2800	2000	7	5	71	-	5
70	Участок размещения автобазы	1,0010	1000	1	6	10	-	10
71	Участок размещения автобазы	0,8731	1000	1	6	11	-	10
72	Хранилище противогололедных реагентов	0,4810	500	1	6	10	-	10
85	Участки многоквартирной жилой застройки	15,4900	295 300	25	58	17	Подземная автостоянка на 6300 м/мест	609
87	Школа на 825 мест	1,9000	9500	7	18	15	-	-
88	Дошкольное образовательное учреждение на 320 мест	1,2800	4800	4	12	13	-	-
89	Административное здание	1,5400	54000	35	30	33	Подземная автостоянка на 510 м/мест; Защитное сооружение ГО ВУ-A-IV на 3200 мест	50
90	Торговый центр	1,1270	9800	10	15	30	Подземная автостоянка на 290 м/мест	20
99	Городская поликлиника на 750 пос./смену	1,2200	6000	8	30	30	-	20

При проектировании объектов обслуживания в зоне застройки различного функционального назначения, зонах рекреации, а также в местах пользования транспортными коммуникациями, сооружениями, устройствами, пешеходными путями, следует предусмотреть обеспечение беспрепятственного доступа к этим объектам инвалидов и других маломобильных групп населения (в соответствии с требованиями СНиП 35-01-2001).

Строительство новых объектов социальной инфраструктуры и объектов административного, общественного и делового назначения предусмотреть по проектам с планировочными и техническими решениями, полностью отвечающими в части доступности их для инвалидов и других маломобильных групп населения.

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

Таблица 3

N п/п	Наименование показателей	Единицы измерения	Показатели
	Максимальные показатели планируемых объемов инженерного обеспечения территории:
а)	Водоснабжение (от источников Ново-Западной водопроводной станции)		2547,6
б)	Канализация (на Курьяновские очистные сооружения)		2547,6
в)	Дождевая канализация (на очистные сооружения р.Городни)	п.м.	5570
г)	Теплоснабжение (от ТЭЦ-26)	Гкал/час	3886
	Прокладка тепловых сетей 2d1000 мм от камеры 520 (пересечение ул. Подольских Курсантов и пр.пр. 5108)	п.м.	1700
д)	Газоснабжение	-	-
е)	Электроснабжение (от ПС "Перерва, ПС "Шипиловская")	кВт	20
	Строительство РТП - уч. 85	штук	2
	Строительство ТП (типовой проект 2БКТП) - уч. 85	штук	18
ж)	Телефонизация (от Царицынского центра услуг связи ОАО "МГТС")	номер	5386
	Телефоны-автоматы	штук	24
	Шкафы телефонные распределительные емкостью 1200x2	штук	11
з)	Радиофикация (от ЗТП N 188 ФГУП "МГРС")	единиц	9719
	Строительство ЗТП	штук	1

Минимальные показатели обеспеченности населения

Таблица 4

Обеспеченность объектами социальной инфраструктуры

N участков на плане	Показатели	Общая площадь, кв.м	Примечания
85	Объекты здравоохранения:		встроенно-пристроенные объекты
	Стоматологическая клиника	200
	Амбулатория врачей общей практики	300
	Магазины продовольственные:
	супермаркет	800
	продукты (шаговая доступность)	120
	Магазины непродовольственные:
	Хозяйственный	400
	Товары для детей	400
	Цветочный магазин	40
	Общественное питание:
	Кафе-ресторан	600
	Кафе	600
	Парикмахерские:
	Салон красоты	120
	Парикмахерская	120
	Аптеки:
	Аптека	320
	Аптечный пункт	60
	Прочие объекты:
	Раздаточный пункт молочной кухни	65
	Библиотека	250
	Центр эстетического образования (худ. мастерская, танцевальная студия)	300
	Досугово-спортивный центр	500
	ОПОП (опорный пункт охраны порядка)	120
	ЖЭК или РЭУ	60
	Филиал Отделения Сбербанка Российской Федерации	150
	Дом быта	160
	Приемный пункт химчистки	100
	Салон-ателье	200
87	Школа	9500	825 мест
88	Дошкольное образовательное учреждение	4800	320 мест
99	Поликлиника	6000	750 пос./смену
	Итого:	26285

Таблица 5

Обеспеченность озелененными территориями

N п/п	Элементы территорий	Площадь, га	Проектная обеспеченность озелененными территориями, кв.м/чел.
1	Зеленые насаждения придомовых территорий	8,28	6,0
2	Зеленые насаждения общего пользования	0,53	0,96
3	Озелененные территории участков детских учреждений	0,64	1,36
4	Озелененные территории участков школ	0,51	0,9
	ИТОГО:		9,2

4. Характеристика земельных участков
(к плану 4 "Межевание территории")

Таблица 6

Назначение территории	N участков на плане	Назначение	Территория в границах участка, установленных градостроительным регламентом (га)	Вид ограничения на участке*	Вид ограничения по объекту
1	2	3	4	5	6
Территории общего пользования	4	Озелененная территория общего пользования	0,2264	-	-
	5	Проезд	0,3885	-	-
	10	Проезд	0,2745	договор аренды	-
	12	Проезд	0,2665	-	-
	23	Проезд	0,0165	-	-
	54	Проезд	0,1671	-	-
	62	Проезд	0,2130	-	-
	67	Проезд	0,0322	договор аренды	-
	74	Озелененная территория общего пользования	0,3185	-	-
	80	Железная дорога	1,2554	договор аренды	-
	83	Железная дорога	3,4675	-	-
	96	Проезд	0,2432	-	-
	92	Проезд	0,0102	договор аренды	-
	103	Улично-дорожная сеть	16,6384	договор аренды	-
	106	Озелененная территория общего пользования	0,4251	-	-
		ИТОГО участки территорий общего пользования	23,9430
Жилые территории	85	Участок жилой застройки	15,4879	договор аренды, сервитут использования подземного пространства
		ИТОГО участки жилых зданий	15,4879
Общественные	25	Поликультурный центр дополнительного образования	1,0600	-	-
	26	Православный храм	0,6000	-	-
	28	Ветеринарная клиника	0,2982	договор аренды	-
	32	Колледж	2,1447	договор аренды	-
	33	Магазин	0,5770	договор аренды	-
	39	Физкультурно-оздоровительный комплекс	0,3724	договор аренды, сервитут использования подземного пространства	-
	41	Многофункциональный окружной центр помощи семье и детям	0,5829	договор аренды
	43	Магазин	0,1769	договор аренды	-
	65	Управление внутренних дел	2,3066	договор аренды	зона ограничения застройки
	66	Торгово-развлекательный центр	1,3155	договор аренды, сервитут использования подземного пространства
	87	Школа	1,8988	договор аренды	-
	88 89	Дошкольное образовательное учреждение	1,2832	договор аренды	-
		Административное здание	1,5394	договор аренды, сервитут использования подземного пространства	сооружения ГОиЧС
	90	Торговый центр	1,1267	договор аренды, сервитут использования подземного пространства	-
	93	Офисное здание	1,5736	-	-
	97	Офисное здание	0,5648	договор аренды	зона ограничения застройки
	98	Подстанция скорой помощи	0,6656	договор аренды	зона ограничения застройки
	99	Поликлиника	1,2240		зона ограничения застройки
	100	Колледж	1,1256	договор аренды	зона ограничения застройки
		ИТОГО участки общественных зданий, сооружений	20,4359
Производственные	1	Гараж	0,4903	-	подземная автостоянка
	2	Автозаправочная станция	0,3229	договор аренды	-
	3	Склад	0,7795	договор аренды	-
	6	Склад	0,0475	-	-
	7	Бизнес-инкубатор	0,0719	-	-
	8	Бизнес-инкубатор	0,2272		-
	9	Бизнес-инкубатор	1,0506	договор аренды	-
	11	Трансформаторная подстанция	0,0533	договор аренды	-
	13	Бизнес-инкубатор	0,5330	договор аренды	-
	14	Офисное здание	0,7118	-	-
	15	Бизнес-инкубатор	0,0849	договор аренды	-
	16	Склад	0,1767	договор аренды	-
	17	Склад	0,0925	-	-
	18	Бизнес-инкубатор	0,3715	договор аренды	-
	19	Бизнес-инкубатор	0,0567	-	-
	20	Офисное здание	0,3584	договор аренды	-
	21	Бизнес-инкубатор	0,2768	частная собственность	-
	22	Бизнес-инкубатор	0,3450	договор аренды	-
	24	Бизнес-инкубатор	0,1992	-	-
	27	Гараж	1,3041	-	подземная автостоянка
	30	Станция техобслуживания автомобилей	0,2564	договор аренды	-
	34	Склад	0,6400	договор аренды	-
	35	Производственные корпуса	1,7850	договор аренды	-
	36	Трансформаторная подстанция	0,0140	договор аренды	-
	37	Бизнес-инкубатор	0,5557	договор аренды	-
	38	Бизнес-инкубатор	0,7405	договор аренды	-
	40	Трансформаторная подстанция	0,0245	договор аренды	-
	42	Бизнес-инкубатор	0,5907	договор аренды	-
	44	Бизнес-инкубатор	0,1822	-	-
	45	Бизнес-инкубатор	0,1828	договор аренды	-
	46	Склад	0,6201	договор аренды	-
	48	Производственные корпуса	0,8984	договор аренды	-
	49	Крановые пути	0,3388	-	-
	50	Склад	0,4154	договор аренды	-
	51	Производственный корпус	0,1134	договор аренды	-
	52	Производственный корпус	0,5864	-	-
	53	Склад	1,0344	договор аренды	-
	55	Склад	0,2666	-	-
	56	Склад	0,1550	-	-
	57	Склад	0,1103	-	-
	58	Склад	0,2423	-	-
	59	Бизнес-инкубатор	0,2786	-	-
	60	Бизнес-инкубатор	0,0966	-	-
	61	Офисное здание	0,1578	договор аренды	-
	63	Трансформаторная подстанция	0,0329	-	-
	64	Бизнес-инкубатор	0,4647	договор аренды	-
	69	Приют для бездомных животных	0,2805	договор аренды	-
	70	Автобаза	1,0012	договор аренды	-
	71	Автобаза	0,8751	договор аренды	-
	72	Хранилище противогололедных реагентов	0,4810	договор аренды	-
	73	Автобаза	0,6333	договор аренды	-
	75	Производственные корпуса	6,4346	договор аренды	-
	76	Склад	0,3755	договор аренды	-
	77	Производственный корпус	0,7031	договор аренды	-
	78	Производственный корпус	0,2068	договор аренды	-
	79	Цементный узел	1,5151	договор аренды	-
	81	Производственные корпуса	2,9901	договор аренды	-
	82	Склад	0,1781	договор аренды	-
	84	Склад	0,8032	договор аренды	-
	91	Трансформаторная подстанция	0,0258	-	-
	95	Скважина	0,0654	договор аренды	-
	101	Трансформаторная подстанция	0,0078	договор аренды	-
	102	Трансформаторная подстанция	0,0044	договор аренды	-
	104	Трансформаторная подстанция	0,0458	договор аренды	-
		ИТОГО участки производственных зданий, сооружений	34,9641
Рекреационные территории	29	Бульвар по проектируемому проезду N 4819	0,9418	договор аренды	-
	105	-	0,1454	-	-
	31	Сквер на пересечении Липецкой и Дуговой улиц	0,9392	-	-
	47	Сквер у церкви по проектируемому проезду N 5437	1,1427	-	-
	68	Долина р. Городни между Павелецким и Курским направлениями Московской железной дорога	6,7116	договор аренды	зона ограничения застройки
	86		0,4180	договор аренды	-
	94	Сквер по Элеваторной улице	0,5286	договор аренды	-
		ИТОГО участки рекреационных объектов (элементов)	10,8273
	Всего:		105,6582*

______________________________

*Все участки находятся в зоне регулирования застройки.

5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемой для включения в План реализации Генерального плана города Москвы
(к плану 5 "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территории общего пользования")

Таблица 7

N участка на плане	Назначение участка	Проектируемая площадь участка территории, га
1	2	3
Перечень земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков
25	Общественный - общеобразовательное учреждение, новое строительство	1,0600
39	Общественный - физкультурно-оздоровительный комплекс с подземной автостоянкой, новое строительство	0,3724
41	Общественный - объект социальной инфраструктуры, новое строительство	0,5829
1	Коммунальный объект - многоуровневая парковка, новое строительство	0,4904
27	Коммунальный объект - многоуровневая парковка, новое строительство	1,3042
99	Общественный - поликлиника, новое строительство	1,2241
65	Общественно-производственный - управление внутренних дел, ЮАО	2,307
Перечень проектной документации линейных объектов транспортной инфраструктуры
103	Реконструкция и новое строительство улично-дорожной сети и автостоянок	16,9129
Перечень проектной документации благоустройства: проездов и проходов
23 ,67, 92, 96	Территория проездов и проходов	0,3023
озелененных территорий общего пользования
29	Бульвар по проектируемому проезду N 4819	0,9418
105		0,1454
31	Сквер на пересечении Липецкой и Дуговой улиц	0,9392
47	Сквер у церкви по проектируемому проезду N 5437	1,1427
68	Долина р. Городни между Павелецким и Курским направлениями	6,7116
86	Московской железной дороги	0,4180

Подготовка разбивочных чертежей и актов в соответствии с Приложением 1 "Планировочная организация территории" чертеж 2

6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории

6.1. Адресный перечень заменяемых (сносимых) объектов капитального строительства

Таблица 8

N п/п	Адрес	Общая площадь	Назначение
1	Радиальная 6-я ул. 16; с. 2; с. 3.	6005	складские строения
2	Радиальная 6-я ул. 20; к. 1; к. 1 с. 2; к. 1 с. 3; 20 к. 1 с.4; с. 10; с. 11; с. 12; с. 13; с. 14; с. 15; с. 16; с. 17; с. 18; с. 2; с. 3; с. 4; с. 5; с. 6; с. 7; с. 8; с. 9.	7380	складские строения
3	Радиальная 6-я ул. 22 к. 1; с. 3; с. 4.	2579	складские строения
4	Радиальная 6-я ул. 22 к. 3	937	складские строения
5	Радиальная 6-я ул. 24 с. 2	3074	склад и производственный цех
6	Радиальная 6-я ул. 28 с. 1; с. 10; с. 11; с. 21; с. 22; с. 23; с. 24; с. 9.	6376	складские строения
7	Радиальная 6-я ул. 30; с. 10; с. 11; с. 12; с. 16; с. 17; с. 18; с. 19; с. 2; с. 20; с. 21; с. 22; с. 23; с. 24; с. 29; с. 3; с. 4; с. 5; с. 5А.	3950	складские строения
8	Радиальная 6-я ул. 7; с. 10; с. 11; с. 12; с. 13; с. 14; с. 15; с. 17; с. 2; с. 24; с. 3; с. 31; с. 32; с. 33; с. 4; с. 46; с. 5; с. 51; с. 52; с. 53; с. 54; с. 55; с. 5б; с. 57; с. 58; с. 59; с. 6; с. 60; с. 61; с. 62; с. 7; с. 8; с. 9.	83439	здания и сооружения хлебокомбината
		113740

Перечень предложений по развитию транспортной инфраструктуры

Строительство проектируемого проезда вдоль полосы отвода железнодорожного перегона между Павелецким и Курским направлениями московской железной дороги, шириной в красных линиях 27,0 м.

Строительство проектируемого проезда по технической зоне, проходящей по проектируемой территории с северо-запада на юго-восток. Ширина в красных линиях 20,0 м.

Строительство проезда, соединяющего 6-ю Радиальную и Элеваторную улицы. Ширина проектируемого проезда, улицы местного значения в жилой застройке, в красных линиях 29,0 м.

Строительство эстакады в месте примыкания к Липецкой улице Элеваторной улицы.

Строительство проектируемого проезда N 5436, проходящего в коммунально-производственной зоне. Ширина в красных линиях 20,0 м.

Расширение проезжих частей улиц 6-я Радиальная улица и Дуговая на полный профиль и строительство "карманов" на остановках общественного транспорта.

Расширение проезжей части магистральной улицы районного значения Элеваторной на полный профиль строительство "карманов" на остановках общественного транспорта.

Строительство отстойно-разворотной площадки пассажирского транспорта.

Строительство двух внеуличных пешеходных переходов через Липецкую улицу.

Строительство туннеля под железной дорогой на месте нерегулируемого переезда по 6-й Радиальной улице.

Строительство наземно-подземного гаража на 1500 машино-мест.

Строительство наземно-подземного гаража на 490 машино-мест.

Организация движения автобусов маршрутов N 245 и N 269 по проектируемому проезду N 4323, по проезду в тех-зоне и по проектируемому проезду N 5437 с выходом на 6-ю Радиальную улицу.

Строительство 5-ти новых остановочных пунктов.

Строительство светофорного объекта на пересечении 6-й Радиальной улицы и пр.пр. вдоль полосы отвода железной дороги.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

6.3. Перечень предложений по развитию инженерно-технического обеспечения

Таблица 9

N п/п	инженерное обеспечение территории	ед.измерения	Показатели
1	Водоснабжение
	Прокладка труб	м	5850
2	Канализирование
	Прокладка труб	м	4415
3	Теплоснабжение
	Прокладка труб	м	2950
4	Газоснабжение
	Перекладка и демонтаж существующего газопровода	м	3200
5	Дождевая канализация
	Устройство коллекторов	м	5570
6	Электроснабжение
	Прокладка кабельных линий	км	34
7	Телефонизация
	Прокладка телефонной канализации	кан.км	123,84
8	Радиофикация
	Проведение мероприятий по радификации	пог.км	15,3

6.4. Перечень предложений по выполнению мероприятий в области охраны окружающей среды

Проектом планировки предлагается:

- предусмотреть защитные зеленые насаждения вдоль проезжих частей улиц со стороны жилых корпусов;

- установка шумозащитных оконных блоков или встраиваемых в стену клапанов для проветривания с элементами шумоглушения;

- установка в помещениях тепловых пунктов и трансформаторных подстанций: полов на упругом основании (плавающий пол), звукопоглощающей облицовки потолка и верхней части стен.

Разработать проекты СЗЗ (санитарно-защитных зон) для следующих предприятий:

- существующих: деревообрабатывающий комбинат (участки на плане N 75, 78), завод по производству игрушек (участок на плане N 35), завод по производству электронной аппаратуры и приборов (участок на плане N 81);

- проектируемых: хранилище противогололедных реагентов (участок на плане N 72).