Приложение 25. Типовое распоряжение о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита с освобождением жилого помещения

Приложение 25
к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 27 марта 2012 г. N 594

                          Типовое распоряжение

       о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи

              с использованием ипотечного жилищного кредита

                   с освобождением жилого помещения

О предоставлении _______________

жилого  помещения   по  договору

купли-продажи  с  использованием

ипотечного   жилищного   кредита

с освобождением жилого помещения

     ___________________ (ФИО1), ____ г.р., с семьей из ____ человек (он,

жена ФИО2, ____ г.р., сын ФИО3, ____ г.р., дочь ФИО4, ___ г.р., брат жены

ФИО5, ______ г.р.) проживает на основании  договора  (документы  о  праве

собственности, договор социального найма и т.п.) от _______ г. N ______ в

комнате N _______ (или в __-комнатной квартире) площадью жилого помещения

______ кв. м, общей площадью _______ кв. м, жилой площадью ______ кв. м в

___-комнатной  квартире коммунального заселения площадью жилого помещения

___  кв. м, общей площадью ___ кв. м, жилой площадью ___ кв. м по адресу:

г. Москва, ул. _________________, д. __, корп. __, кв. __. Собственниками

являются.

     ФИО3 в браке не состоял и не состоит.

     ФИО5  в браке не состоит (брак расторгнут в ____ году, в новом браке

не состоит).

     ФИО4 состоит в браке с ______ г. с ФИО6.  ФИО6  проживает  по  месту

жительства по адресу: г. Москва, ул. __________, д. __, корп. __, кв. __,

где на ______ человек занимает (___-комнатную квартиру, комнату) площадью

жилого помещения ____ кв. м, общей площадью ___ кв. м, жилой площадью ___

кв.  м  на  основании  договора  (договора  социального  найма,  на праве

собственности и т.п.). Собственниками являются.

     Отсутствие  (наличие)  в  собственности  ФИО1  и  членов его семьи в

городе  Москве  и  Московской  области иных жилых помещений документально

подтверждено в установленном порядке.

     Согласно  личным  заявлениям  ФИО1  и членов его семьи на территории

Российской    Федерации    жилые  помещения,  пригодные  для  постоянного

проживания,  в  отношении  которых  заявитель  и члены его семьи обладают

самостоятельным правом пользования или правом собственности, отсутствуют.

     С ___ года ФИО1 с семьей из ___ человек (он, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5)

состоит на жилищном учете. Учетное дело N ____, категория учета "______",

льгота установлена ___.___._____ г. Жилищная   льгота  ФИО1,  ФИО2,  ФИО3

подтверждена удостоверением (справкой) от _____________ N _____, выданной

________ (кем).

     ФИО1 проживает на данной площади с ____ года, в городе Москве с ____

года. (В случае если ФИО проживает  в  г. Москве  менее  10  лет,  однако

состоит  на  учете,  даются  необходимые  разъяснения.) ФИО1, ФИО2, ФИО3,

ФИО4,  ФИО5  не  ухудшали свои жилищные условия в течение последних 5 лет

(если ухудшали, даются необходимые разъяснения).

     Семья  ФИО1  включена  в программу обеспечения жителей города Москвы

жилыми помещениями на ___ год распоряжением Департамента от ______ N ____

"______" (при ином основании - указать, каком).

     В  соответствии  со  статьями  22,  35,  36  Закона города Москвы от

14.06.2006 г. N 29 "Об  обеспечении  права жителей города Москвы на жилые

помещения"  (заключением  Комиссии  по  жилищным  вопросам  Правительства

Москвы, протокол от ____ N _____) и согласно личному заявлению граждан:

     1.  Предоставить ФИО1 на семью из ___ человек (он, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

ФИО5) площадью жилого помещения ______ кв. м, общей площадью _____ кв. м,

жилой площадью ______ кв. м, состоящее из ______ жилых комнат, по адресу:

г. Москва (Московская обл.), ул. ___________, д. __, корп. __, кв. ___ по

договору  купли-продажи  с  использованием ипотечного жилищного кредита с

освобождением занимаемого жилого помещения.

     2.  Заключить  с  ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 договор купли-продажи

на жилое помещение (п. 1) с использованием ипотечного жилищного кредита.

     3.    При    подписании   договора  купли-продажи  с  использованием

ипотечного    жилищного   кредита  осуществить  списание  части  выкупной

стоимости    жилого    помещения,  эквивалентной  стоимости  30%  площади

указанного  жилого  помещения, в связи с наличием у ФИО троих (или более)

детей.

     4.    При  расчете  выкупной  стоимости  жилого  помещения  (п.  1),

находящегося   в  собственности  города  Москвы,  применить  коэффициент,

учитывающий  количество  лет  пребывания  ФИО1  на  учете  нуждающихся  в

улучшении жилищных условий и наличие права на льготы, в размере _____ (на

основании  приложения  к постановлению Правительства Москвы от 14.08.2007

г. N 703-ПП "Об утверждении  Методики  расчета  выкупной  стоимости жилых

помещений,  находящихся  в  собственности  города  Москвы, для реализации

гражданам в рамках городских жилищных программ").

     5.  Разрешить  семье ФИО1 передачу приобретаемого жилого помещения с

использованием    ипотечного  жилищного  кредита  по  адресу:  г.  Москва

(Московская обл.), ул. _______, д. __, корп. __, кв. __ в залог кредитной

организации  до  возвращения  предоставленного  кредита (в случае, если в

семье есть несовершеннолетние дети).

     6. Принять к сведению:

     6.1.  Обязательство граждан, указанных в п. 1, оплатить стоимость не

произведенного  ими  и входящего в их обязанности текущего ремонта жилого

помещения    или    произвести   его  за  свой  счет,  а  также  оплатить

задолженность  по  иным  обязательствам  в  соответствии  с  договором  в

отношении освобождаемого жилого помещения.

     6.2.   ФИО1  представлены  документы,  узаконивающие  проведенную  в

освобождаемой комнате (квартире) по адресу: г. Москва, ул. _____________,

д. ___,   корп. ___,   кв. ____   перепланировку    (свидетельствующие  о

восстановлении  планировки  квартиры  в  соответствии  с  документами ГУП

МосгорБТИ).

     6.3.  Что  граждане,  указанные  в  п.  1  настоящего  распоряжения,

обязуются  не  вселять  родственников  и  иных  граждан  в  комнату N ___

(квартиру) по адресу: г. Москва, ул. __________, д. __, корп. __, кв. __,

не  приватизировать  ее, не производить с ней никаких сделок и освободить

жилое  помещение  по  указанному  адресу в срок _________ (30 дней) после

государственной  регистрации  перехода  права  собственности   на   жилое

помещение (п. 1) от города Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

     7.  Управлению  Департамента  жилищной  политики  и  жилищного фонда

города Москвы в ____________ административном округе города Москвы:

     7.1.    В    установленном    порядке    передать    для  проведения

государственной    регистрации  перехода  права  собственности  на  жилое

помещение  (п.  1)  от  города  Москвы  к  ФИО1,  ФИО2,  ФИО3, ФИО4, ФИО5

требуемый комплект документов.

     7.2.  После  государственной  регистрации  права собственности ФИО1,

ФИО2,  ФИО3,  ФИО4,  ФИО5  на  жилое помещение снять граждан: ФИО1, ФИО2,

ФИО3, ФИО4, ФИО5 с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

     7.3. Расторгнуть договор (договор социального найма и т.п.) от _____

г. N ____ на занимаемое жилое во исполнение п. 1 настоящего распоряжения.

     7.4.  После государственной регистрации перехода права собственности

(п.  7.1) учесть в ресурс свободной площади за выбытием граждан комнату N

______ (__-комнатную квартиру) площадью жилого помещения ___ кв. м, общей

площадью _____ кв. м,  жилой  площадью ______ кв. м по адресу: г. Москва,

ул. ________, д. __, корп. __, кв. __.

     7.5. Проинформировать ГКУ "ИС ______" о выполнении п. 7.3 настоящего

распоряжения.

     8. Включить жилое помещение (квартиру, комнату) N _______ по адресу:

г. Москва (Московская обл.), ул. ____________, д. __, корп. __ в жилищный

фонд коммерческого использования города Москвы.

     9.  Управлению  государственного  учета  и  использования  жилищного

фонда  города  Москвы обеспечить внесение в Реестр объектов собственности

Москвы  в жилищной сфере сведений о включении жилого помещения в жилищный

фонд коммерческого использования города Москвы (п. 8).

     10.  Установить,  что  невыполнение  п.  6.3 настоящего распоряжения

влечет за собой отмену настоящего распоряжения.

     11.  Принять  к сведению, что в случае предоставления ФИО1 и членами

его  семьи  ложных сведений о жилищных условиях и наличии собственности в

отношении себя и членов семьи настоящее распоряжение подлежит отмене.

     12.    Разослать   настоящее  распоряжение:  в  дело,  в  Управление

Департамента   жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы  в

административном  округе города Москвы, Управление государственного учета

и использования жилищного фонда города Москвы.

     13.  Контроль  за  выполнением  настоящего распоряжения возложить на

начальника  Управления  Департамента  жилищной политики и жилищного фонда

города Москвы в ____________ административном округе ФИО.

Заместитель

руководителя Департамента ______________          _______________________

                            (подпись)                      ФИО