Приложение 30. Типовое распоряжение о предоставлении жилого помещения по договору мены с оплатой разницы стоимости жилых помещений, в том числе с рассрочкой платежа

Приложение 30
к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 27 марта 2012 г. N 594

                          Типовое распоряжение

  о предоставлении жилого помещения по договору мены с оплатой разницы

      стоимости жилых помещений, в том числе с рассрочкой платежа

О предоставлении __________________

жилого помещения по  договору  мены

с оплатой разницы  стоимости  жилых

помещений, в том числе с рассрочкой

платежа

     _______________ (ФИО1), ____ г.р., с семьей из ___ человек (он, жена

ФИО2, _____ г.р., сын ФИО3, _____ г.р., дочь ФИО4, ______ г.р., брат жены

ФИО5, ____ г.р.) занимает на праве собственности комнату N _________ (или

__-комнатную квартиру) площадью жилого помещения ___ кв.м, общей площадью

___ кв. м, жилой площадью ___ кв. м в __-комнатной квартире коммунального

заселения площадью жилого помещения ___ кв. м, общей площадью  ___ кв. м,

жилой площадью _____ кв. м по адресу: г. Москва, ул. ____________, д. __,

корп. ___, кв. ___. Собственниками являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,

что подтверждено соответствующими документами.

     ФИО3 в браке не состоял и не состоит.

     ФИО5  в браке не состоит (брак расторгнут в ____ году, в новом браке

не состоит).

     ФИО4  состоит  в  браке  с  ____  г. с ФИО6. ФИО6 проживает по месту

жительства по адресу: г. Москва, ул. __________, д. __, корп. __, кв. __,

где на ____ человек занимает (___-комнатную  квартиру,  комнату) площадью

жилого помещения ___ кв. м, общей площадью ___ кв. м, жилой площадью ____

кв. м  на  основании  договора  (договора  социального  найма,  на  праве

собственности и т.п.). Собственниками являются.

     Отсутствие  (наличие)  в  собственности  ФИО1  и  членов его семьи в

городе  Москве  и  Московской  области иных жилых помещений документально

подтверждено в установленном порядке.

     Согласно  личным  заявлениям  ФИО1  и членов его семьи на территории

Российской    Федерации    жилые  помещения,  пригодные  для  постоянного

проживания,  в  отношении  которых  заявитель  и члены его семьи обладают

самостоятельным правом пользования или правом собственности, отсутствуют.

     С  ____  года  ФИО1  с  семьей из ___ человек (он, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

ФИО5) состоит на жилищном учете. Учетное дело N ________, категория учета

"__________", льгота установлена __.__.___ г. Жилищная льгота ФИО1, ФИО2,

ФИО3 подтверждена удостоверением (справкой) от _______ N ______, выданной

_________ (кем).

     ФИО1  проживает  на  данной  площади  с ____ года, в городе Москве с

____  года. (В случае если ФИО проживает в г. Москве менее 10 лет, однако

состоит  на  учете,  даются  необходимые  разъяснения.) ФИО1, ФИО2, ФИО3,

ФИО4,  ФИО5  не  ухудшали свои жилищные условия в течение последних 5 лет

(если ухудшали, даются необходимые разъяснения).

     Семья  ФИО1  включена  в программу обеспечения жителей города Москвы

жилыми помещениями на ____ год распоряжением Департамента от ____________

N ______ "_____" (при ином основании - указать, каком).

     В  соответствии со статьями 567, 568 Гражданского кодекса Российской

Федерации,  статьей  22  Закона  города  Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об

обеспечении    права    жителей    города  Москвы  на  жилые  помещения",

постановлением  Правительства  Москвы от 07.11.2006 г. N 874-ПП "О зачете

стоимости  жилых  помещений,  находящихся  в  собственности  граждан, при

предоставлении   жилых  помещений,  находящихся  в  собственности  города

Москвы" и согласно личному заявлению граждан:

     1. Включить жилое помещение (квартиру, комнату) N ________ по адресу

_________ в жилищный фонд коммерческого использования города Москвы.

     2.  Предоставить  по  договору  мены  ФИО1,  ФИО2,  ФИО3, ФИО4, ФИО5

(указываются  ФИО  только  собственников  обмениваемого жилого помещения)

отдельную __-комнатную квартиру в доме-новостройке (за выбытием граждан),

находящуюся в собственности города Москвы, площадью жилого помещения ____

кв. м, общей площадью ______ кв. м, жилой площадью _____ кв. м по адресу:

_____________ с освобождением занимаемого ими жилого помещения.

     (Если  помимо собственников в ж.п. зарегистрированы пользователи, то

дополнительно включается след. предложение:

     "Жилое  помещение предоставляется при условии вселения и регистрации

по месту жительства пользователей ФИО1, ФИО2...".)

     3. Установить:

     3.1.  Собственники  ФИО1,  ФИО2,  ФИО3,  ФИО4, ФИО5 в порядке обмена

передают  в  собственность  города  Москвы  занимаемое жилое помещение, а

город  Москва  принимает  принадлежащую  ФИО1,  ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на

праве  собственности ___ квартиру (комнату) площадью жилого помещения ___

кв. м, общей площадью ____ кв. м, жилой площадью ___ кв. м, расположенную

по адресу: ___________, путем заключения договора мены.

     3.2.  Город  Москва  в порядке обмена передает в собственность ФИО1,

ФИО2,  ФИО3,  ФИО4,  ФИО5  жилое  помещение,  указанное в п. 2 настоящего

распоряжения,   после  оплаты  разницы  в  стоимости  обмениваемых  жилых

помещений и внесения всех платежей.

     4.  Стоимость  жилого  помещения,  занимаемого  ФИО1,  определена  в

соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы от 14.08.2007 г. N

703-ПП    "Об  утверждении  Методики  расчета  выкупной  стоимости  жилых

помещений,  находящихся  в  собственности  города  Москвы, для реализации

гражданам в рамках городских жилищных программ".

     Жилое  помещение  не обременено правами лиц, имеющих и сохраняющих в

соответствии  со  статьей  558  Гражданского кодекса Российской Федерации

право   пользования  данным  жилым  помещением,  никому  не  продано,  не

заложено, в споре и под арестом не состоит.

     5.    При  расчете  выкупной  стоимости  жилого  помещения  (п.  2),

находящегося   в  собственности  города  Москвы,  применить  коэффициент,

учитывающий  количество  лет  пребывания  ФИО1  на  учете  нуждающихся  в

улучшении  жилищных  условий  и наличие права на льготы, в размере ______

(на    основании  приложения  к  постановлению  Правительства  Москвы  от

14.08.2007 г.  N 703-ПП  "Об  утверждении   Методики   расчета   выкупной

стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для

реализации гражданам в рамках городских жилищных программ").

     6.  Разница  стоимости  обмениваемых  жилых  помещений  определена в

соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы от 07.11.2006 г. N

874-ПП  "О  зачете стоимости жилых помещений, находящихся в собственности

граждан,  при предоставлении жилых помещений, находящихся в собственности

города   Москвы",  соответствующим  распоряжением  Департамента  жилищной

политики  и  жилищного  фонда  города Москвы и выплачивается с рассрочкой

платежа до 10 календарных лет.

     7.  При  подписании  договора мены с оплатой разницы стоимости жилых

помещений  (с  рассрочкой платежа) осуществляется списание части выкупной

стоимости  жилого  помещения,  эквивалентной стоимости 30% площади жилого

помещения (п. 2), в связи с наличием у ФИО1 троих (или более) детей.

     8. Принять к сведению:

     8.1.  Обязательство граждан, указанных в п. 2, оплатить стоимость не

произведенного  ими  и входящего в их обязанности текущего ремонта жилого

помещения    или    произвести   его  за  свой  счет,  а  также  оплатить

задолженность  по  иным  обязательствам в отношении освобождаемого жилого

помещения.

     8.2.  Что  ФИО1  представлены документы, узаконивающие проведенную в

освобождаемой комнате N _______ (квартире)  по  адресу:  г.  Москва,  ул.

____________, д. ___, корп. ___, кв. __ перепланировку (свидетельствующие

о  восстановлении  планировки  квартиры  в соответствии с документами ГУП

МосгорБТИ).

     8.3.  Что  граждане,  указанные  в  п.  2  настоящего  распоряжения,

обязуются  не  вселять  родственников  и  иных  граждан  в комнату N ____

(квартиру) по адресу: г. Москва, ул. __________, д. __, корп. __, кв. __,

не  производить с ней никаких  сделок и  освободить  жилое  помещение  по

указанному адресу в срок ____ (30 дней) после государственной регистрации

договора мены.

     9.  Управлению  Департамента  жилищной  политики  и  жилищного фонда

города Москвы в _____________ административном округе города Москвы:

     9.1.    В    установленном    порядке  передать  в  Управление  прав

собственности    города    Москвы    в   жилищной  сфере  для  проведения

государственной  регистрации договора мены и перехода права собственности

на  жилое  помещение  (п.  1)  от города Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

ФИО5 требуемый комплект документов.

     9.2.  После  государственной  регистрации  договора  мены  (п.  9.1)

учесть в ресурс свободной площади за выбытием граждан комнату N _________

(__-комнатную квартиру) площадью жилого помещения __ кв.м, общей площадью

___ кв. м, жилой площадью ___ кв. м по адресу: г. Москва, ул. __________,

д. __, корп. __, кв. __.

     9.3.   После  государственной  регистрации  договора  мены  снять  с

жилищного  учета  ФИО1  с  семьей из _____ человек (он, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

ФИО5) как обеспеченных жилым помещением.

     9.4. Проинформировать ГКУ "ИС _____________" о выполнении пункта 9.1

настоящего распоряжения.

     10.  Управлению  государственного  учета  и  использования жилищного

фонда  города  Москвы обеспечить внесение в Реестр объектов собственности

Москвы  в  жилищной  сфере сведений о включении жилого помещения (п. 1) в

жилищный    фонд  коммерческого  использования  города  Москвы  и  жилого

помещения (п. 3.1) в жилищный фонд социального использования.

     11.  Установить,  что  невыполнение  п.  8.3 настоящего распоряжения

влечет за собой отмену настоящего распоряжения.

     12.  Принять  к сведению, что в случае предоставления ФИО1 и членами

его  семьи  ложных сведений о жилищных условиях и наличии собственности в

отношении себя и членов семьи настоящее распоряжение подлежит отмене.

     13.    Разослать   настоящее  распоряжение:  в  дело,  в  Управление

Департамента   жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы  в

административном  округе города Москвы, Управление государственного учета

и использования жилищного фонда города Москвы.

     14.  Контроль  за  выполнением  настоящего распоряжения возложить на

начальника  Управления  Департамента  жилищной политики и жилищного фонда

города Москвы в _____________ административном округе ФИО.

Заместитель

руководителя Департамента ______________          _______________________

                            (подпись)                      ФИО