Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 6 ноября 2012 г. N 624-ПП
Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 72 Восточного административного округа города Москвы "Парк на Зеленом проспекте" по адресу: Зеленый проспект, вл. 26-28
1. Пояснительная записка
Территория разработки проекта планировки расположена в Восточном административном округе города Москвы, в северной части района Новогиреево по адресу: Зеленый проспект, вл. 26-28.
Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 72 Восточного административного округа города Москвы "Парк на Зеленом проспекте" площадью - 4,19 га.
Территория проектирования планировочно ограничена:
с запада и востока - озелененная парковая зона;
с севера - Зеленым проспектом;
с юга - ул. Братская.
Проектом планировки предлагается:
Образование нового объекта природного комплекса N 72а Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на Зеленом проспекте", площадью 0,33 га.
Размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 72а Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на Зеленом проспекте" типового модульного храма на 369 прихожан, общей площадью 490 кв. м (в т.ч. надземная - 265 кв. м) с домом причта общей площадью 1249 кв. м (в т.ч. надземная - 817 кв. м). На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, хозяйственная площадка и площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке размещения храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.
2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"
N п/п |
Территории |
N участков на плане |
Площадь участка, га |
% |
|
Территория проектирования: |
|
4,19 |
100,0 |
|
в том числе: |
|
|
|
1. |
Участок природных и озелененных территорий общего пользования |
1 |
3,86 |
92,1 |
2. |
Участок размещения храмового комплекса |
2 |
0,33 |
7,9 |
3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки
3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"
N п/п |
N на плане |
Назначение |
Площадь участка, га |
Общая площадь объекта, кв. м |
Высота здания, м |
Плотность застройки, тыс. кв. м/га |
% застроенности |
Использование подземного пространства, кв. м |
1. |
1 |
Размещение храмового комплекса, в т.ч. |
0,33 |
1739, в т.ч. 1082 - надземная |
31,0 |
4,0 |
30,0 |
657 |
Здание храма |
|
490, в т.ч. 265 - надземная |
30,4 |
|
|
225 |
||
Дом причта |
|
1249, в т.ч. 817 - надземная |
10,1 |
|
|
432 |
3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения
N п/п |
Показатели |
Единица измерения |
Проектные предложения |
|
Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей) |
|
|
1 |
Водоснабжение: |
|
|
хозяйственное потребление воды |
куб. м/сут. |
5,5 |
|
строительство внутриквартальных сетей |
км |
0,060 |
|
2 |
Канализация: |
|
|
объем сточных вод |
куб. м/сут. |
5,5 |
|
строительство внутриквартальных сетей |
км |
0,016 |
|
3 |
Электроснабжение |
|
|
электрическая нагрузка проектируемого объекта |
МВт |
0,104 |
|
4 |
Теплоснабжение |
|
|
расход тепла |
Гкал/час |
0,078 |
|
строительство внутриквартальных сетей |
км |
0,030 |
4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"
Характеристики местоположения участков территории |
Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га |
Обременение публичными сервитутами, га |
Ограничение на земельный участок |
Обременение на объект |
Примечание |
|
N участков на плане межевания |
Адрес/адресный ориентир |
|||||
Участки территорий общего пользования | ||||||
2 |
ПК N 72-ВАО "Парк на Зеленом проспекте" |
3,86 |
- |
3,86 |
- |
Участки объектов природных и озелененных территорий |
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов | ||||||
1 |
ПК N 72а-ВАО "Территория храмового комплекса на Зеленом проспекте" |
0,33 |
- |
0,33 |
- |
Участки культурно-просветительских объектов |
5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"
N на плане |
Назначение |
Вид документации |
Площадь участка, га |
1 |
Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храмового комплекса |
ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации |
0,33 |
2 |
Прогулочно-рекреационная зона |
Проект благоустройства |
3,86 |
6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории
N п/п |
Показатели |
Единица измерения |
Проектные предложения |
1. Природоохранные и благоустроительные мероприятия: | |||
1.1 |
реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона |
га |
0,134 |
1.2 |
проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова |
га |
3,094 |
1.3 |
проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями |
га |
2,96 |
1.4 |
создание дорожно-тропиночной сети |
га |
0,105 |
2. Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры | |||
2.1 |
строительство улично-дорожной сети |
км/кв. м |
0,034/256 |
2.2 |
новое строительство наземных пешеходных переходов |
объект |
- |
План
"Планировочная организация территории"
М 1:2000
План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства"
М 1:2000
План
"Межевание территории"
М 1:2000
План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"
М 1:2000
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.