Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 72 ВАО г. Москвы "Парк на Зеленом проспекте" по адресу: Зеленый проспект, вл. 26-28

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 6 ноября 2012 г. N 624-ПП

Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 72 Восточного административного округа города Москвы "Парк на Зеленом проспекте" по адресу: Зеленый проспект, вл. 26-28

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в Восточном административном округе города Москвы, в северной части района Новогиреево по адресу: Зеленый проспект, вл. 26-28.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 72 Восточного административного округа города Москвы "Парк на Зеленом проспекте" площадью - 4,19 га.

Территория проектирования планировочно ограничена:

с запада и востока - озелененная парковая зона;

с севера - Зеленым проспектом;

с юга - ул. Братская.

Проектом планировки предлагается:

Образование нового объекта природного комплекса N 72а Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на Зеленом проспекте", площадью 0,33 га.

Размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 72а Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на Зеленом проспекте" типового модульного храма на 369 прихожан, общей площадью 490 кв. м (в т.ч. надземная - 265 кв. м) с домом причта общей площадью 1249 кв. м (в т.ч. надземная - 817 кв. м). На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, хозяйственная площадка и площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке размещения храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	N участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования:		4,19	100,0
	в том числе:
1.	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	1	3,86	92,1
2.	Участок размещения храмового комплекса	2	0,33	7,9

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	N на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв. м	Высота здания, м	Плотность застройки, тыс. кв. м/га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв. м
1.	1	Размещение храмового комплекса, в т.ч.	0,33	1739, в т.ч. 1082 - надземная	31,0	4,0	30,0	657
		Здание храма		490, в т.ч. 265 - надземная	30,4			225
		Дом причта		1249, в т.ч. 817 - надземная	10,1			432

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
	Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1	Водоснабжение:
	хозяйственное потребление воды	куб. м/сут.	5,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,060
2	Канализация:
	объем сточных вод	куб. м/сут.	5,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,016
3	Электроснабжение
	электрическая нагрузка проектируемого объекта	МВт	0,104
4	Теплоснабжение
	расход тепла	Гкал/час	0,078
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,030

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
N участков на плане межевания	Адрес/адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
2	ПК N 72-ВАО "Парк на Зеленом проспекте"	3,86	-	3,86	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
1	ПК N 72а-ВАО "Территория храмового комплекса на Зеленом проспекте"	0,33	-	0,33	-	Участки культурно-просветительских объектов

5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

N на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храмового комплекса	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,33
2	Прогулочно-рекреационная зона	Проект благоустройства	3,86

6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1. Природоохранные и благоустроительные мероприятия:
1.1	реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона	га	0,134
1.2	проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова	га	3,094
1.3	проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями	га	2,96
1.4	создание дорожно-тропиночной сети	га	0,105
2. Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры
2.1	строительство улично-дорожной сети	км/кв. м	0,034/256
2.2	новое строительство наземных пешеходных переходов	объект	-

План
"Планировочная организация территории"

М 1:2000

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства"

М 1:2000

План
"Межевание территории"

М 1:2000

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

М 1:2000