Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 71 СВАО г. Москвы "Парк на Инженерной ул." по адресу: Алтуфьевское шоссе, вл. 77

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 13 ноября 2012 г. N 647-ПП

Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 71 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Парк на Инженерной ул." по адресу: Алтуфьевское шоссе, вл. 77

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в Северо-Восточном административном округе города Москвы, в центральной части Алтуфьевского района города Москвы по адресу: Алтуфьевское шоссе, вл. 77.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 71 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Парк на Инженерной ул." площадью - 1,53 га.

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с севера - территорией пруда;

- с востока - Алтуфьевским шоссе;

- с юга - свободная от застройки озелененная территория, далее жилой микрорайон;

- с запада - территория насосно-перекачивающей станции "Медведковская".

Проектом планировки предлагается:

Образование нового объекта природного комплекса N 71б Северо-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на Алтуфьевском шоссе", площадью 0,53 га.

Размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 71б Северо-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на Алтуфьевском шоссе" храма на 500 прихожан, общей площадью 1005 кв. м (в т.ч. надземная - 510 кв. м) с домом причта общей площадью 493 кв. м (в т.ч. надземная - 323 кв. м). На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, хозяйственная площадка и площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке размещения храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	N участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования:в том числе:		1,53	100,0
1.	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	2	1,00	65,4
2.	Участок размещения храмового комплекса	1	0,53	34,6

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	N на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв. м	Высота здания, м	Плотность застройки, тыс. кв. м/га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв. м
1.	1	Размещение храмового комплекса, в т.ч.	0,53	1498, в т.ч. 833 - надземная	33,0	3,0	20,0	665
		Здание храма		1005, в т.ч. 510 - надземная	33,0			495
		Дом причта		493, в т.ч. 323 - надземная	9,5			170

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1	Водопотребление:
	хозяйственное потребление воды	куб. м/сут.	5,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,017
2	Канализация:
	объем сточных вод	куб. м/сут.	5,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,011
3	Электроснабжение
	электрическая нагрузка проектируемого объекта	МВт	0,104
4	Теплоснабжение
	расход тепла	Гкал/час	0,078
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,034

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
N участков участков на плане межевания	Адрес/адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
2	ПК N 71-СВАО "Парк на Инженерной ул."	1,0	-	1,0	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
1	ПК N 71б-СВАО "Территория храмового комплекса на Алтуфьевском шоссе"	0,53	-	0,53	-	Участки культурно-просветительских объектов

5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

N на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Размещение объекта культурно-просветительского назначения -православного храмового комплекса	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,53
2	Прогулочно-рекреационная зона	Проект благоустройства	1,0

6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1. Природоохранные и благоустроительные мероприятия:
1.1	реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона	га	0,25
1.2	проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова	га	0,97
1.3	проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями	га	0,72
1.4	создание дорожно-тропиночной сети	га	0,185
2. Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры
2.1	строительство улично-дорожной сети	км/кв. м	0,01
2.2	новое строительство наземных пешеходных переходов	объект	-

План
"Планировочная организация территории"

М1:2000

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства"

М1:2000

План
"План межевания территории"

М1:2000

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

М1:2000