Приложение N 2. Перечень документов, подлежащих представлению инвесторами для определения и подтверждения затрат, понесенных в рамках реализации инвестиционных проектов

Приложение N 2

к Порядку (п. 4)

Перечень
документов, подлежащих представлению инвесторами для определения и подтверждения затрат, понесенных в рамках реализации инвестиционных проектов

Инвестор для определения и подтверждения затрат, понесенных в рамках реализации инвестиционных проектов, представляет следующие документы:

1. Инвестиционный контракт (с приложением всех дополнительных соглашений к нему), акты реализации, протоколы предварительного распределения площадей, соглашение о расторжении или иной документ о расторжении контракта.

2. Справка по нормативным правовым актам Правительства Москвы, послужившим основанием для заключения инвестиционного контракта; учредительные документы инвестора; документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление о возмещении затрат; выписка из ЕГРЮЛ (распечатка с сайта налогового органа); правовое обоснование возмещения затрат из бюджета города; договор аренды земельного участка со всеми дополнительными соглашениями к нему.

3. Аудиторское заключение, подготовленное по заказу инвестора.

4. Договоры, заключенные инвестором для исполнения обязательств по инвестиционному контракту, связанные с выводом пользователей, собственников нежилых зданий, помещений (при освобождении нежилых зданий, помещений). Краткая аналитическая справка о проведенной работе по выводу пользователей (собственников), содержащая в том числе информацию о действующих на момент подачи заявления о компенсации правах на нежилые помещения (собственность, аренда, др.).

К указанным договорам должны быть приложены:

- дополнительные соглашения (при их наличии);

- акты приема-передачи имущества (нежилых зданий, помещений), акты исполнения обязательств;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на имущество (нежилые здания, помещения);

- заключение об оценке стоимости имущества (нежилых зданий, помещений при наличии);

- отчет об оценке стоимости имущества (нежилых зданий, помещений при наличии);

- постановление (распоряжение) соответствующего органа на выполнение определенных действий по предоставлению имущества (нежилых зданий, помещений);

- выписка из технического паспорта на здание (строение);

- акт о результатах расселения здания;

- иные документы в соответствии с действующим законодательством, подтверждающие выполнение обязательств по выводу пользователей (собственников).

5. Договоры, заключенные инвестором для исполнения обязательств по инвестиционному контракту, связанные с отселением (переселением) жителей, иным освобождением инвестором жилых помещений. Краткая аналитическая справка о проведенной работе по отселению (переселению), содержащая в том числе информацию о действующих на момент подачи заявления о компенсации правах на жилые помещения (собственность, наем, др.).

К указанным договорам должны быть приложены:

- дополнительные соглашения (при их наличии);

- акты приема-передачи имущества (квартир, жилых помещений), акты исполнения обязательств;

- свидетельства о государственной регистрации права собственности на имущество (квартиры, жилые помещения);

- заключение об оценке стоимости имущества (квартир, жилых помещений, предоставленных при расселении, при наличии);

- отчет об оценке стоимости имущества (квартир, жилых помещений, предоставленных при расселении, при наличии);

- экспликации на соответствующее имущество (квартиры, жилые помещения);

- постановление (распоряжение) соответствующего органа на выполнение определенных действий по предоставлению имущества (квартир, жилых помещений);

- выписка из технического паспорта на здание (строение);

- акт о результатах расселения здания;

- иные документы в соответствии с действующим законодательством, подтверждающие выполнение обязательств по выводу пользователей (собственников).

6. Разрешительная документация на строительство (реконструкцию) по строящимся (не завершенным строительством) объектам, а также по проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия (проектная документация*(1), разрешение на строительство*(2), ордера на производство работ, акт разрешенного использования земельных участков, ГПЗУ, положительное заключение экспертизы на проектную документацию, планово-реставрационное задание, разрешение на ведение работ в отношении объектов культурного наследия, акт комиссии о приемке работ по сохранению объекта культурного наследия и иные документы).

7. Договоры, заключенные инвестором для исполнения обязательств по инвестиционному контракту, связанные с проведением работ по проектированию, строительству (реконструкции) объектов капитального строительства, а также по проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, технологическим присоединением к электрическим сетям.

К указанным договорам должны быть приложены:

- дополнительные соглашения (при их наличии);

- акты сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг);

- акты о приемке выполненных работ (унифицированная форма N КС-2);

- справки о стоимости выполненных работ и затратах (унифицированная форма N КС-3);

- исполнительная документация (акты на скрытые работы, акты о приемке ответственных конструкций, акты о приемке инженерных систем, журнал производства работ, журнал авторского надзора, научно-реставрационный отчет (в отношении объектов культурного наследия) и иная документация;

- акты приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (типовая межотраслевая форма N КС-14);

- акты о приостановлении строительства (унифицированная форма N КС-17);

- иные документы, подтверждающие выполнение работ.

8. Документы, подтверждающие фактические расходы, уплаченные в доход бюджета города Москвы.

*(1) Проектная документация на строительство (реконструкцию) объекта, а также проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного, наследия, в том числе сметная документация; составленная на основе территориальных сметных нормативов для города Москвы TCH-2001, введенных в действие постановлением Правительства Москвы от 14 ноября 2006 г. N 900-ПП "О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года", согласованная органом исполнительной власти, осуществляющим функции в области охраны объектов культурного наследия, предоставляется при необходимости полностью или в части на основании запроса органа исполнительной власти города Москвы (подп. 9.3, 9.4 Порядка взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при рассмотрении вопросов о возмещении затрат, понесенных инвесторами в рамках реализации инвестиционных проектов)

*(2) Положительное заключение экспертизы на проектную документацию в отношении объекта культурного наследия, а также разрешение на строительство и разрешение па ввод объекта в эксплуатацию, выданные Департаментом культурного наследия города Москвы в отношении объектов культурного наследия, должны быть предоставлены в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта.