Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 127 ЗАО г. Москвы "Лугопарк на р. Самородинке" по адресу: ул. Лобачевского, напротив вл. 92, корп. 1

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 21 декабря 2012 г. N 783-ПП

Проект планировки
части территории объекта природного комплекса N 127 Западного административного округа города Москвы "Лугопарк на р. Самородинке" по адресу: улица Лобачевского, напротив вл. 92, корп. 1

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в Западном административном округе города Москвы, в западной части района Проспект Вернадского города Москвы по адресу: улица Лобачевского, напротив дома 92, корп. 1.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 127 Западного административного округа города Москвы "Лугопарк на р. Самородинке" площадью - 2,70 га.

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с востока - ул. Лобачевского;

- с юга - границей объекта природного комплекса N 127 Западного административного округа;

- с запада и севера - территорией Лугопарка на реке Самородинке.

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 127а Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по улице Лобачевского", площадью 0,77 га;

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 127а Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по улице Лобачевского" типового модульного храма на 573 прихожанина, общей площадью 1086,00 кв. м (в т.ч. надземная - 611,00 кв. м. с хозблоком общей площадью 260,2 кв. м. в т.ч. надземной - 176,5 кв. м. Храмовый комплекс размещается в центральной части проектируемого участка. Вокруг храма обеспечен круговой обход для прохождения крестного хода во время церковных праздников с необходимыми площадками перед главным и боковыми входами в храм и напротив алтаря, с возможностью осуществления пожаротушения, предусмотрена хозяйственная площадка и площадка, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	NN участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования		2,70	100,0
	в том числе:
1.	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	1	1,93	71,5
2.	Участок размещения храмового комплекса	2	0,77	28,5

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	NN на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв.м	Высота здания, м	Плотность застройки, тыс. кв.м/га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв.м
1.	2.	размещение храмового комплекса, в т.ч.:	0,77	1346,2, в т.ч. 787,5 - надземная		1,3	13	558,7
		здание храма		1086,00, в т.ч. 611,00 - надземная	30,4			475,00
		хозблок		260,2 в т.ч. 176,5 - надземная	8,0			83,7

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1.	Водоснабжение
	- хозяйственное потребление воды	Куб.м/сутки	7,5
	- Строительство внутриквартальных сетей	км	0,075
2.	Канализация
	- объем сточных вод	Куб.м/сутки	7,5
	- Строительство внутриквартальных сетей	км	0,07
3.	Теплоснабжение		электрообогрев
4.	Электроснабжение
	- электрическая нагрузка	кВа	280
	- реконструкция существующих ТП	шт	1
5.	Газоснабжение	-	-
6.	Телефонизация и радиофикация
	- установка телефонов	номеров	5
	- установка телефонов-автоматов	ед.	1
	- установка распределительного телефонного ящика	объект	1
	- строительство телефонной канализации	км	0,1
	- установка радиоточек	шт.	3
	- строительство кабельных распределительных фидерных линий	км	0,2

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
N участков на плане межевания	Адрес/ адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
1	ПК N 127 ЗАО "Лугопарк на р. Самородинке"	1,93	-	1,93	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
2	ПК N 127а ЗАО "Территория храмового комплекса на улице Лобачевского"	0,77	-	0,77	-	Участки культурно-просветительных объектов

5. Перечень
участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготов