Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 127 ЗАО г. Москвы "Лугопарк на р. Самородинке" по адресу: ул. Лобачевского, напротив вл. 92, корп. 1

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 21 декабря 2012 г. N 783-ПП

Проект планировки
части территории объекта природного комплекса N 127 Западного административного округа города Москвы "Лугопарк на р. Самородинке" по адресу: улица Лобачевского, напротив вл. 92, корп. 1

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в Западном административном округе города Москвы, в западной части района Проспект Вернадского города Москвы по адресу: улица Лобачевского, напротив дома 92, корп. 1.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 127 Западного административного округа города Москвы "Лугопарк на р. Самородинке" площадью - 2,70 га.

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с востока - ул. Лобачевского;

- с юга - границей объекта природного комплекса N 127 Западного административного округа;

- с запада и севера - территорией Лугопарка на реке Самородинке.

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 127а Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по улице Лобачевского", площадью 0,77 га;

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 127а Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по улице Лобачевского" типового модульного храма на 573 прихожанина, общей площадью 1086,00 кв. м (в т.ч. надземная - 611,00 кв. м. с хозблоком общей площадью 260,2 кв. м. в т.ч. надземной - 176,5 кв. м. Храмовый комплекс размещается в центральной части проектируемого участка. Вокруг храма обеспечен круговой обход для прохождения крестного хода во время церковных праздников с необходимыми площадками перед главным и боковыми входами в храм и напротив алтаря, с возможностью осуществления пожаротушения, предусмотрена хозяйственная площадка и площадка, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	NN участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования		2,70	100,0
	в том числе:
1.	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	1	1,93	71,5
2.	Участок размещения храмового комплекса	2	0,77	28,5

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	NN на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв.м	Высота здания, м	Плотность застройки, тыс. кв.м/га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв.м
1.	2.	размещение храмового комплекса, в т.ч.:	0,77	1346,2, в т.ч. 787,5 - надземная		1,3	13	558,7
		здание храма		1086,00, в т.ч. 611,00 - надземная	30,4			475,00
		хозблок		260,2 в т.ч. 176,5 - надземная	8,0			83,7

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1.	Водоснабжение
	- хозяйственное потребление воды	Куб.м/сутки	7,5
	- Строительство внутриквартальных сетей	км	0,075
2.	Канализация
	- объем сточных вод	Куб.м/сутки	7,5
	- Строительство внутриквартальных сетей	км	0,07
3.	Теплоснабжение		электрообогрев
4.	Электроснабжение
	- электрическая нагрузка	кВа	280
	- реконструкция существующих ТП	шт	1
5.	Газоснабжение	-	-
6.	Телефонизация и радиофикация
	- установка телефонов	номеров	5
	- установка телефонов-автоматов	ед.	1
	- установка распределительного телефонного ящика	объект	1
	- строительство телефонной канализации	км	0,1
	- установка радиоточек	шт.	3
	- строительство кабельных распределительных фидерных линий	км	0,2

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
N участков на плане межевания	Адрес/ адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
1	ПК N 127 ЗАО "Лугопарк на р. Самородинке"	1,93	-	1,93	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
2	ПК N 127а ЗАО "Территория храмового комплекса на улице Лобачевского"	0,77	-	0,77	-	Участки культурно-просветительных объектов

5. Перечень
участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

N на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Прогулочно-рекреационная зона	Проект благоустройства	1,93
2	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храмового комплекса	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,77

6. Перечень
предложений по развитию транспортной инфраструктуры и выполнению мероприятий в области охраны окружающей среды

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1. Природоохранные и благоустроительные мероприятия
1.1.	Поддержание профессионального эксплуатационного ухода за территорией	га	1,93
1.2.	Мониторинг состояния насаждений	га	1,93
1.3.	Организация цветников	га	1,93
1.4.	Организация систематической уборки территории, предотвращение появления навалов мусора, снегоплавок	га	1,93
1.5.	Формирование планировочной структуры объекта	га	0,77
1.6.	Ландшафтная реконструкция объекта	га	0,77
1.7.	Дополнительное озеленение с высадкой древесно-кустарниковой растительности	га	0,77
1.8.	Организация пешеходных дорожек, урн, организация декоративного ограждения	га	0,77
2. Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры
2.1.	Строительство внеуличного пешеходного перехода	штук	1
2.2.	Строительство заездных карманов для наземного общественного транспорта с обеих сторон ул. Лобачевского	штук	2
2.3.	Организация стоянки автотранспорта	м/места	23

План
"Планировочная организация территории"

План
"Планировочное размещение объектов капитального строительства"

План
"Межевание территории"

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территории общего пользования"