Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 5 СЗАО г. Москвы "Парк (проектный) по Родионовской ул., район Куркино" по адресу: ул. Соловьиная роща, вл. 6

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 21 декабря 2012 г. N 788-ПП

Проект планировки
части территории объекта природного комплекса N 5 Северо-Западного административного округа города Москвы "Парк (проектный) по Родионовской ул., район Куркино" по адресу: улица Соловьиная роща, вл. 6

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в Северо-Западном административном округе города Москвы, в центральной части района Куркино города Москвы по адресу: улица Соловьиная роща, вл. 6.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 5 Северо-Западного административного округа города Москвы "Парк (проектный) по Родионовской ул., район Куркино" площадью 3,75 га.

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с севера и юга - озелененная территория парка;

- с востока - жилая застройка мкр. 4 Куркино;

- с запада - жилая застройка мкр. 15 Куркино.

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 5а Северо-Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по улице Соловьиная роща", площадью 0,50 га;

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 5а Северо-Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по улице Соловьиная роща" типового модульного храма на 573 прихожанина, общей площадью 1086 кв. м (в т.ч. надземная - 611 кв. м. с домом причта общей площадью 1249 кв. м (в т.ч. надземная - 817 кв. м). На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, хозяйственная площадка и площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	NN участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования:		3,75	100,0
	в том числе:
1.	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	1	3,25	86,7
2.	Участок размещения храмового комплекса	2	0,50	13,3

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	NN на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв. м	Высота здания, м	Плотность застройки, тыс. кв.м/га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв. м
1.	2	Размещение храмового комплекса, в т.ч	0,50	2335, в т.ч. 1428 - надземная	31,0	3,0	24,3	907
		здание храма		1086, в т.ч. 611 - надземная	30,4			475
		дом причта		1249, в т.ч. 817 - надземная	10,1			432

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1	Водоснабжение:
	хозяйственное потребление воды	куб.м/сут.	7,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,10
2	Канализация:
	объем сточных вод	куб.м/сут.	7,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,20
3	Электроснабжение
	электрическая нагрузка проектируемого объекта	МВт	0,108
4	Теплоснабжение
	расход тепла	Гкал/час	0,113
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,20

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
NN участков на плане межевания	Адрес/ адресный ориентир
1	2	3	4	5	6	7
Участки территорий общего пользования
1	ПК N 5 СЗАО "Парк (проектный) по Родионовской ул., район Куркино"	3,25	-	3,25	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
2	ПК N 5а СЗАО "Территория храмового комплекса по улице Соловьиная роща"	0,50	-	0,50	-	Участки культурно-просветительских объектов

5. Перечень
участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

N на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Прогулочно-рекреационная зона	Проект благоустройства	3,25
2	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храмового комплекса	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,50

6. Перечень
основных мероприятий проекта планировки территории

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1. Природоохранные и благоустроительные мероприятия
1.1	реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона	га	0,28
1.2	проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова	га	0,85
1.3	проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями	га	2,8
1.4	создание дорожно-тропиночной сети	га	0,80
2. Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры
2.1	строительство улично-дорожной сети	км/кв.м	-
2.2	новое строительство наземных пешеходных переходов	объект	-

План
"Планировочная организация территории"

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства"

План
"Межевание территории"

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территории общего пользования"