Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 122 СЗАО г. Москвы "Лесной массив на территории антенных полей" по адресу: ул. Демьяна Бедного, вл. 24

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 21 декабря 2012 г. N 790-ПП

Проект планировки
части территории объекта природного комплекса N 122 Северо-Западного административного округа города Москвы "Лесной массив на территории антенных полей" по адресу: ул. Демьяна Бедного, вл. 24

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в Северо-Западном административной округе города Москвы, в северо-восточной части района Хорошево-Мневники города Москвы, по адресу: ул. Демьяна Бедного, вл. 24.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 122 Северо-Западного административного округа города Москвы "Лесной массив на территории антенных полей" площадью 1,90 га.

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с севера - свободная от застройки озелененная территория;

- с востока и запада - границы землепользователей;

- с юга - граница объекта природного комплекса N 122 Северо-Западного административного округа города Москвы "Лесной массив на территории антенных полей".

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 122а Северо-Западного административного округа города Москвы "Территория православного храма по ул. Демьяна Бедного, вл. 24" площадью 0,62 га;

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 122а Северо-Западного административного округа города Москвы "Территория православного храма по ул. Демьяна Бедного, вл. 24" храма на 575 прихожан, общей площадью 1086 кв. м (в т.ч. надземная - 611 кв. м).

Размещение православного храма по ул. Демьяна Бедного, вл. 24 не противоречит требованиям МГСН 2.03-97.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Наименование показателей	NN на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования:		1,90	100
	в том числе:
1.	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	2	1,28	67,4
2.	Участок размещения культового учреждения	1	0,62	32,6

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	N участка на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв. м	Высота здания, м	Плотность застройки, тыс. кв.м/га	% застроенности	Использование подземного пространства
1.	1	Объект культурно-просветительского назначения - храм на 575 мест	0,62	1086, в т.ч. 611 - надземная	30,4	2,1	21	475

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1	Водоснабжение:
	Хозяйственное потребление воды	Куб.м/сут.	7,5
	Строительство внутриквартальных сетей	км	0,10
2	Канализация:
	Объем сточных вод	Куб.м/сут.	7,5
	Строительство внутриквартальных сетей	км	0,01
3	Электроснабжение:
	Электрическая нагрузка проектируемого объекта	кВа	127,1
4	Теплоснабжение:
	Расход тепла	Гкал/час	0,6

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
N участков на плане межевания	Адрес/ адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
2	ПК N 122 СЗАО "Лесной массив на территории антенных полей"	1,28	-	-	-	Участки объектов Природного комплекса
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
1	ПК N 122а СЗАО "Территория православного храма по ул. Демьяна Бедного, вл.24"	0,62	-	-	-	Участки культурно-просвети-тельских объектов

5. Перечень
участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

NN на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
2	Зона благоустройства	Проект благоустройства	1,28
1	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храма	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,62

6. Перечень
основных мероприятий проекта планировки территории

NN п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1. Природоохранные и благоустроительные мероприятия:
1.1	Реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустраниковой# растительности и создание посевного газона	га	0,44
1.2	Проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова	га	1,49
1.3	Проведение санитарных вырубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями	га	1,09
1.4	Создание дорожно-тропиночной сети	га	0,21
2. Минимальные показатели планируемого развития объекта транспортной инфраструктуры
2.1.	Строительство улично-дорожной сети	км/кв.м
	1-я очередь:
	Строительство проезда внутреннего пользования		0,326/2000
	Перспектива:
	Реконструкция проезда внутреннего пользования	км/кв.м	0,230/1610
	Строительство проезда 3695	км/кв.м	0,585/6581
	Реконструкция улицы Демьяна Бедного	км/кв.м	0,492/5535

План
"Планировочная организация территории"

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства"

План
"Межевание территории"

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"