Приложение 1. Проект планировки территории квартала 39 района Сокол г. Москвы, ограниченной Ленинградским проспектом, ул. Алабяна, ул. Песчаной (САО г. Москвы)

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 20 декабря 2012 г. N 779-ПП

Проект планировки
территории квартала 39 района Сокол города Москвы, ограниченной Ленинградским проспектом, ул. Алабяна, ул. Песчаной (Северный административный округ города Москвы)

Пояснительная записка

Территория квартала 39 района Сокол города Москвы, ограниченного Ленинградским проспектом, улицами Алабяна и Песчаной расположена в срединной части района Сокол города Москвы у станции метро "Сокол". Площадь территории проектирования - 8,72 га.

На территории расположены:

- жилые дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, с наружными стенами из кирпича, преимущественно 8-10 этажные;

- детское дошкольное учреждение N 2730 на 125 мест (Ленинградский проспект, 75Д);

- одноэтажные боксовые гаражи общей емкостью 66 м/мест.

В южной части территории имеется участок с зелеными насаждениями (в том числе ценных пород).

В границах территории проектирования установлены зоны: регулирования застройки и охраняемого культурного слоя. С восточной стороны имеется охранная зона N 276 объекта культурного наследия Грузинский Некрополь: церковь Всех Святых в селе Всехсвятском и историческое кладбище деятелей культуры Грузии, XVII-XVIII вв., расположенного по адресу: Ленинрадский# проспект, вл. 37а.

Проектом предлагается:

- сохранение сложившейся жилой застройки с размещением объекта культурно-просветительского назначения - объект с досуговыми и клубными помещениями (проектный участок N 1 на плане "Планируемое размещение объектов капитального строительства") с параметрами: площадь участка - 0,12 га, плотность 5 тыс.кв.м/га, высота - 10 м, общая площадь объекта - 520 кв. м.

- создание природной и озелененной территории общего пользования N 168а Северного административного округа города Москвы "Сквер на Песчаной улице" (проектный участок N 1 на плане "Планируемое размещение объектов капитального строительства").

Для улучшения транспортного обслуживания территории предусмотрено развитие улично-дорожной сети, предусматривающее завершение реконструкции Ленинградского шоссе, Ленинградского проспекта, Волоколамского шоссе (включая реконструкцию трамвайных путей) со строительством Алабяно-Балтийского тоннеля; реконструкцию проектируемых проездов 283 и 3564.

Для улучшения работы общественного транспорта запланирована реконструкция отстойно-разворотной площадки у станции метро "Сокол".

Проектом предусмотрена реконструкция существующих инженерных коммуникаций и сооружений.

План
"Планировочная организация территории"

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства"

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территории общего пользования"