Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 61 ЗАО г. Москвы "Сквер у кинотеатра "Минск" по адресу: Можайское ш., вл. 54

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 25 декабря 2012 г. N 821-ПП

Проект планировки
части территории объекта природного комплекса N 61 Западного административного округа города Москвы "Сквер у кинотеатра "Минск" по адресу: Можайское ш., вл. 54

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в Можайском районе города Москвы по адресу: Можайское шоссе, вл. 54.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 61 Западного административного округа города Москвы "Сквер у кинотеатра "Минск", площадью 2,35 га.

Территория проектирования планировочно граничит:

- с северо-востока - с красными линиями природного комплекса и с территорией участков ТСЖ "Согласие" и ООО "РДК-Медицина";

- с востока - с красными линиями природного комплекса;

- с юго-востока - с территорией участка кинотеатра "Минск";

- с юга - с красными линиями природного комплекса.

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 61а Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по адресу: Можайское ш., вл. 54", площадью 0,98 га на части территории объекта природного комплекса N 61 Западного административного округа города Москвы "Сквер у кинотеатра "Минск";

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 61а Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по адресу: Можайское ш., вл. 54" типового модульного храма на 500 прихожан общей площадью 826,5 кв. м (в т.ч. надземная - 527,6 кв. м. с домом причта общей площадью 1389,8 кв. м (в т.ч. надземная - 912,3 кв. м). На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм и домом причта, а также мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода. На участке размещения храма предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

NN п/п	Территория	NN участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования		2,35	100
	в том числе:
1	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	1	1,37	58,3
2	Участок размещения храмового комплекса	2	0,98	41,7

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	N на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв.м.	Предельная высота застройки, м	Плотность застройки, тыс. кв. м/га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв. м.
1	2	Размещение храмового комплекса, в т.ч.	0,98	2216,3, в т.ч.: 1439,9 - надземная	31,0	2,0	13%	776,4
		Здание храма		826,5, в т.ч.: 527,6 - надземная	31,0			298,9
		Дом причта		1389,8 в т.ч.: 912,3 - надземная	10,0			477,5

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

NN п/п	Наименование показателей	Единицы измерения	Проектные предложения
Максимально-возможные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1	Водоснабжение	куб. м/сут	2,0
2	Канализование	куб. м/сут	2,0
3	Дождевая канализация	л/сек	13,0
4	Теплоснабжение	Гкал/час	0,15
5	Электроснабжение	кВА	50

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевания территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
NN участков на плане межевания	Адрес/адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
1	Природный комплекс N 61 ЗАО "Сквер у кинотеатра "Минск"	1,37	-	1,37	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий прочих нежилых объектов
2	Природный комплекс N 61а ЗАО "Территория храмового комплекса по адресу: Можайское ш., вл. 54"	0,98	-	0,98	-	Участки культурно-просветительских объектов

5. Перечень
участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

NN на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Природно-рекреационная зона	Проект благоустройства	1,37
2	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - храмового комплекса	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,98

6. Перечень
основных мероприятий проекта планировки территории

NN п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1. Природоохранные и благоустроительные мероприятия
1.1	Благоустройство части территории природного комплекса N 61 Западного административного округа города Москвы "Сквер у кинотеатра Минск", в т.ч.: - создание дорожно-тропиночной сети; - реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона; - проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова; - проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями.	га	1,37
1.2	Благоустройство территории природного комплекса N 61а Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по адресу: Можайское ш., вл. 54", в т.ч.: - создание дорожно-тропиночной сети; - реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона; - проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова; - проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями.	га	0,98
2. Перечень предложений по развитию транспортной инфраструктуры
2.1	Перенос остановки ГНПТ	шт.	1
2.2	Строительство проезда, организация автостоянки	км	0,13

План
"Планировочная организация территории", М 1:2000

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства", М 1:2000

План
"Межевание территории", М 1:2000

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования", М 1:2000