Приложение N 3. Требования к режимам использования земельных участков и к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта всемирного наследия "Ансамбль Кижского погоста"

Приложение N 3
к приказу Министерства культуры РФ
от 29 декабря 2011 г. N 1268

Требования
к режимам использования земельных участков и к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта всемирного наследия "Ансамбль Кижского погоста"

Для территории охранной зоны устанавливаются следующие требования к режимам использования земель:

Разрешается:

- строительство объектов капитального строительства, функционально связанных с сохранением объектов культурного наследия и их использованием в рамках деятельности ФГУК "Государственный музей-заповедник "Кижи" (инфраструктура музея-заповедника);

- проведение работ по благоустройству территории, в том числе рекультивация нарушенных земель в целях проведения работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия;

- проведение научно-исследовательских работ с размещением специалистов и сотрудников музея-заповедника в качестве сезонного жилья на территории дер. Ямка;

- ведение традиционной хозяйственной деятельности, в том числе выпас скота на участках, согласованных с государственным органом охраны объектов культурного наследия и дирекцией музея-заповедника.

Запрещается:

- капитальный ремонт, реконструкция, строительство капитальных и временных зданий и сооружений, в том числе линейных объектов, вышек сотовой связи;

- проведение дноуглубительных работ и строительство причальных сооружений;

- самовольные посадки (порубки) деревьев и кустарников;

- ведение хозяйственной деятельности, не связанной с сохранением объектов культурного наследия и использованием их в рамках деятельности музея-заповедника, в том числе размещение вывесок, рекламы, навесов, киосков, автостоянок и т.п.;

- проведение массовых мероприятий без согласования с дирекцией музея-заповедника;

- сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы; разведение костров вне специально отведенных для этого мест дирекцией музея-заповедника;

- использование пиротехнических средств и фейерверков;

- организация якорных стоянок на акватории охранной зоны;

- движение водоизмещающих судов по акватории Онежского озера в пределах охранной зоны со скоростью выше 16 км/час;

- движение моторизованного транспорта по дорожно-тропиночной сети со скоростью выше 40 км/час, а в пределах радиуса 25 м от территории памятников истории и культуры выше 20 км/час, за исключением движения специального транспорта в экстренных случаях.

Для территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются следующие требования к режимам использования земель:

Разрешается:

- капитальный ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений;

- дополнение усадеб при жилых домах традиционными или типологическими хозяйственными постройками, возведение деревянных оград, околиц, каменных стенок-ровниц;

- строительство объектов инфраструктуры; прокладка прогулочных дорог с твердым покрытием;

- строительство сооружений для причаливания маломерных судов и яхт;

- ведение традиционной хозяйственной деятельности, в том числе садоводства и огородничества.

Запрещается:

- строительство зданий, за исключением участков в населенных пунктах: Боярщина, Воробьи, Еглово, Ерснево, Кургеницы, Потаневщина, Речка, Телятниково, Ямка при соблюдении специальных установленных требований к параметрам и типологии застройки;

- изменение границ населенных пунктов;

- изменение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе их разделение;

- строительство вышек сотовой связи в бассейнах видимости объектов культурного наследия.

Специальные требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

Участок (Р1):

Разрешается:

- возведение построек входной зоны музея-заповедника - высотой до 8 м, нейтральных по форме и цвету (основной материал - дерево), по специально разработанным проектам, на основе;

- формирование "кулисных" насаждений на основе старовозрастных деревьев вдоль берега;

- санитарная рубка ухода.

Участок (Р2):

Разрешается:

- возведение построек обслуживающего назначения для временного проживания сотрудников музея-заповедника, приглашенных специалистов из быстровозводимых и легкоразбираемых материалов, высотой до 5 м, нейтральных по форме и цвету (основной материал - дерево).

Участок (Р3):

Разрешается:

- возведение временной рассредоточенной застройки обслуживающего назначения, высотой до 4 м, нейтральных по форме и цвету (основной материал - дерево);

- формирование "кулисных" насаждений вдоль береговой полосы для нейтрализации диссонансного воздействия существующих зданий и сооружений.

Участок (Р4):

Разрешается:

- у северо-западного мыса о. Кижи размещение служб пожарной охраны, трансформаторной подстанции, канализационных очистных и водозаборных сооружений с обязательной организацией "кулисных" посадок традиционных пород - вяз, ольха черная и др., для максимально возможной нейтрализации активно-диссонансного влияния технических сооружений;

- в границах населенных пунктов (при формировании участка строгое соответствие соотношений традиционной застройки середины - второй половины XIX в.) допускается строительство индивидуальных жилых домов, характерных для деревянной архитектуры Заонежья: четырех- или пятистенные избы с перерубом поперек, с двускатной кровлей и высотой до 5 м; пятистенные избы с трехскатной кровлей и светелкой, высотой до 6 м.

Для территории зоны охраняемого природно-исторического и культурного ландшафта устанавливаются следующие требования к режимам использования земель:

Разрешается:

- реализация специальных мер, направленных на восстановление историко-культурного ландшафта, в том числе ведение традиционного землепользования (период конца XIX - начала XX в.), с распашкой в размерах с межевыми границами и в севообороте, и в технологиях;

- выпас скота на участках, согласованных с дирекцией музея-заповедника;

- проведение лесоустроительных работ, восстановление характерных границ, породного состава, плотности насаждений; восстановление и расчистка традиционных видовых точек на главные панорамы ансамбля Кижского погоста;

- восстановление часовен на исторических местах - в дер. Телятниково, Гарницы, Кургеницы, утраченных завершений церквей в дер. Сенная Губа;

- обустройство видовых площадок, секторов панорамного раскрытия объектов культурного наследия;

- прокладка грунтовых дорог и обустройство дорожно-тропиночной сети.

Запрещается:

- строительство капитальных и временных зданий и сооружений, в том числе линейных объектов, вышек сотовой связи в бассейне видимости объектов культурного наследия;

- строительство капитальных и временных зданий и сооружений, в том числе линейных объектов, вышек сотовой связи в бассейне видимости объектов культурного наследия;

- самовольные посадки (порубки) деревьев и кустарников;

- проведение дноуглубительных работ и строительство причальных сооружений, связанных с изменением природного ландшафта;

- проведение мелиоративных работ, разработка месторождений полезных ископаемых, в том числе добыча торфа;

- вырубка еловых культовых рощ.