Приложение N 8. Форма N 8-1 (ежемесячная) "Сведения о количестве зарегистрированных договоров купли-продажи жилых помещений и о цене таких договоров"

Приложение N 8
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 29 декабря 2012 г. N П/625

Сведения о количестве зарегистрированных договоров купли-продажи жилых помещений и о цене таких договоров
за ___________________________ 20 ____ г.
Представляют				Сроки представления		Форма N 8-1
Территориальные органы Росреестра				до 5 числа месяца, следующего за отчетным		Код формы - 081
- Управлению мониторинга и повышения качества государственных услуг						Периодичность: ежемесячная
						Способ представления: почтовый, электронный (на интернет-портале Росреестра)
Наименование отчитывающейся организации
Почтовый адрес:
Наименование получателя		Управление мониторинга и повышения качества государственных услуг
Почтовый адрес:		109028, Москва, ул. Воронцово поле, д. 4а

Раздел 1. Сведения о количестве зарегистрированных договоров купли-продажи жилых помещений и о цене таких договоров
Код по ОКЕИ: единица - 642
Наименование показателя				N стр.	Всего
Контрольное равенство: строка 1 больше или равна сумме строк 2 и 3.
А				Б	1
Общее количество зарегистрированных договоров купли-продажи жилых помещений				1
из них:	объектов ИЖС			2
	квартир			3
Средняя цена договоров купли-продажи жилых помещений	объектов ИЖС			4
	квартир			5
Средняя цена за 1 кв. м жилого помещения	объектов ИЖС			6
	квартир			7
Руководитель
	(должность)		(Ф.И.О.)		(подпись)
Исполнитель
	(должность)		(Ф.И.О.)		(подпись)
Телефон: _____________ Факс: ______________
Электронный адрес: _________________________________
Исх. N _________ от "________"_________________20 ___г.

Методические указания
по заполнению ведомственной статистической отчетности по форме N 8-1 "Сведения о количестве зарегистрированных договоров купли-продажи жилых помещений и о цене таких договоров"

1. Общие положения

1.1. Методические указания разработаны на основании Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219.

1.2. Методические указания подготовлены с целью оказания практической помощи территориальным органам Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту (субъектам) Российской Федерации (далее - территориальные органы) по заполнению ведомственной статистической отчетности по форме N 8-1 "Сведения о количестве зарегистрированных договоров купли-продажи жилых помещений и о цене таких договоров".

1.3. Отчет по форме N 8-1 представляется территориальными органами путем размещения на внутреннем интранет - портале Росреестра ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за отчетным.

1.4. При направлении отчета по форме N 8-1 в бумажном виде необходимо обеспечить строгое соответствие данных на бумажном носителе с данными, размещенными на внутреннем интранет - портале Росреестра.

1.5. В отчете по форме N 8-1 указывается должность, фамилия и инициалы руководителя территориального органа. Кроме того указывается должность, фамилия и инициалы должностного лица, ответственного за составление отчета, его телефон, а также факс и электронный адрес территориального органа. Одновременно проставляется исходящий номер и дата направления отчета.

1.6. По порядку формирования показателей в отчете по форме N 8-1 следует обращаться в Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Росреестра, контактный телефон: (495) 531-08-00 доб. 11-38, 11-56.

1.7. По порядку заполнения и размещения на внутреннем интранет - портале Росреестра отчета по форме N 8-1 необходимо обращаться в отдел статистики Управления мониторинга и повышения качества государственных услуг Росреестра, контактный телефон: (495) 526-77-14.

2. Порядок заполнения отчета по форме N 8-1

2.1. В целях заполнения отчета по форме N 8-1 под объектами ИЖС понимается объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке).

2.2. Строки 1, 2, 3 отчета по форме N 8-1 формируются нарастающим итогом. Началом отчетного периода является 1 января отчетного года.

2.3. В строку 1 вносятся сведения об общем количестве зарегистрированных договоров купли-продажи жилых помещений.

2.4. В строках 2 и 3 вносятся сведения об общем количестве зарегистрированных договоров купли-продажи объектов индивидуального жилищного строительства и квартир соответственно.

2.5. В строках 4 и 5 вносятся сведения о средней цене договоров купли-продажи объектов ИЖС и квартир соответственно, полученные посредством вычисления среднего арифметического, а именно:

, где

- сумма цен отдельных договоров купли-продажи жилых помещений (объектов ИЖС и квартир соответственно), которые внесены в графу "Условия сделки" подраздела II-2 разделов ЕГРП, открытых на объекты жилого назначения (объекты ИЖС и квартиры соответственно);

n - общее количество зарегистрированных договоров купли-продажи жилых помещений (объектов ИЖС и квартир соответственно).

2.6. В строках 6 и 7 вносятся сведения о средней цене за 1 кв.м жилых помещений (объектов ИЖС и квартир соответственно), полученные посредством следующего арифметического вычисления:

, где

- сумма цен отдельных договоров купли-продажи жилых помещений (объектов ИЖС и квартир соответственно), которые внесены в графу "Условия сделки" подраздела II-2 разделов ЕГРП, открытых на объекты жилого назначения (объекты ИЖС и квартиры соответственно);

- сумма площадей жилых помещений (объектов ИЖС и квартир соответственно), которые внесены в графу "Площадь" подраздела I-2 или I-3 разделов ЕГРП, открытых на объекты жилого назначения (объекты ИЖС и квартиры соответственно).

2.7. Данные о средней цене жилых помещений и средней цене договоров купли-продажи формируются на основании тех договоров, предметом которых является весь объект, а не доля в праве собственности на него.

3. Описание логического контроля взаимозависимых показателей по форме N 8-1

По графе 1:

строка 1 больше или равна сумме строк 2 и 3.

Контроль нарастающего итога (кроме первого отчетного периода):

показатели строк 1 - 3 должны быть больше либо равны показателям аналогичных строк предыдущего отчетного периода.

Контроль показателей:

показатели строк 4 - 7 формируются без нарастающего итога (за отчетный месяц).