Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 43 ВАО г. Москвы "Измайловский бульвар", ограниченной улицами 3-я Парковая, 5-я Парковая, красными линиями Измайловского бульвара

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 19 февраля 2013 г. N 90-ПП

Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 43 Восточного административного округа города Москвы "Измайловский бульвар", ограниченной улицами 3-я Парковая, 5-я Парковая, красными линиями Измайловского бульвара

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в районе Измайлово города Москвы.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 43 Восточного административного округа города Москвы "Измайловский бульвар" площадью 1,63 га.

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с севера, юга - красными линиями Измайловского бульвара, совпадающими с границами объекта природного комплекса N 43 Восточного административного округа города Москвы "Измайловский бульвар";

- с востока - красными линиями объекта природного комплекса N 43 Восточного административного округа города Москвы "Измайловский бульвар" (5-ой Парковой улицей);

- с запада - красными линиями 3-ей Парковой улицы.

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 43а Восточного административного округа города Москвы "Территория храма по ул. 3-я Парковая" площадью 0,26 га;

- размещение на территории вновь образованного объекта природного комплекса N 43а Восточного административного округа города Москвы "Территория храма по ул. 3-я Парковая" типового модульного храма на 246 прихожан общей площадью 490 кв. м. (в т.ч. наземная - 265 кв. м).

На территории храма предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, хозяйственная площадка и площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке размещения храма предусмотрено благоустройство и озеленение.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Наименование показателей	N участков на плане	Площадь участка (га)	%
	Площадь территории всего, в том числе:		1,63	100
1	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	2	1,37	84
2	Участок размещения храма	1	0,26	16

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N участка на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв.м	Предельная высота застройки, м	Плотность застройки, тыс.кв.м/га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв.м
1	Размещение храма, в т.ч. здание храма	0,26	490, в т.ч. 265 - наземная	35	2	14	225

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Наименование показателей	Единицы измерения	Показатели
Инженерное обеспечение
1	Водоснабжение
	Источник - Восточная водопроводная станция
	Суммарное водопотребление	куб.м/сутки	2,0
	Строительство водовода	км	0,03
2	Канализация
	Канализование предусмотрено на Люберецкие очистные сооружения
	Общее поступление сточных вод	куб.м/сутки	2,0
	Строительство канализационных сетей	км	0,06
3	Теплоснабжение
	Источник - ТЭЦ-23
	Тепловая нагрузка	Гкал/час	0,2
	Строительство тепловых сетей	км	0,06
4	Электроснабжение
	Источник - ПС "Измайлово"
	Электрическая нагрузка	кВа	50

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничения использования земельного участка, га	Обременение на объект	Примечание
N участков на плане	Адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
2	Природный комплекс N 43 Восточного административного округа города Москвы "Измайловский бульвар"	1,37	-	1,37	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
1	Природный комплекс N 43а Восточного административного округа города Москвы "Территория храма по ул. 3-я Парковая"	0,26	-	0,26	-	Участки культурно-просветительских объектов

5. Перечень
участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

N на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храма	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,26

6. Перечень
основных мероприятий проекта планировки территории

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1. Природоохранные и благоустроительные мероприятия
1.1.	Озелененная территория общего пользования (в составе объекта природного комплекса N 43 Восточного административного округа города Москвы "Измайловский бульвар"), в т.ч.:
	- частичная рекультивация почвы, подсыпка плодородного гумусового слоя, реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона;
	- создание пешеходных дорожек и площадок	га	1,37
1.2.	Участок общественной застройки культурно-просветительского назначения, в т.ч.:
	- частичная рекультивация почвы, подсыпка плодородного гумусового слоя, посадка декоративных деревьев и кустарников, создание газона и цветников;
	- создание пешеходных дорожек и площадок	га	0,26
2. Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры
2.1.	Строительство улично-дорожной сети	км/кв.м	0,01

План
"Планировочная организация территории", М1:2000

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства", М1:2000

План
"Межевание территории", М1:2000

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования", М1:2000