Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 121 ЮВАО г. Москвы "Тихорецкий бульвар (проектный)" по адресу: Тихорецкий бульвар, вл. 1

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 19 февраля 2013 г. N 91-ПП

Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 121 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Тихорецкий бульвар (проектный)" по адресу: Тихорецкий бульвар, вл. 1

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в районе Люблино города Москвы по адресу: Тихорецкий бульвар, вл. 1.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 121 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Тихорецкий бульвар (проектный)", площадь территории разработки проекта планировки составляет 0,8 га.

Территория проектирования граничит:

- с востока и запада - с проезжей частью Тихорецкого бульвара;

- с севера - с проезжей частью проектируемого проезда 813;

- с юга - с территорией объекта природного комплекса N 121 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Тихорецкий бульвар (проектный)".

Проектом планировки предусматривается:

- образование нового объекта природного комплекса N 121а Юго-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по Тихорецкому бульвару, вл. 1" площадью 0,4 га;

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 121а Юго-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по Тихорецкому бульвару, вл. 1" типового модульного храма на 300 прихожан общей площадью 725,5 кв. м (в т.ч. наземная - 490,9 кв. м. с домом причта общей площадью 1389,8 кв. м (в т.ч. наземная - 912,3 кв. м). На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, хозяйственная площадка и площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке размещения храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	N участка на плане	Площадь участка (га)	%
	Площадь территории всего, в том числе:		0,80	100
1.	Участок размещения храмового комплекса	1	0,40	50
2.	Участок озелененных территорий общего пользования	2	0,40	50

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	N на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв.м	Высота здания, м	Плотность застройки, тыс.кв.м	% застроенности	Использование подземного пространства, кв.м
1	1	Размещение храмового комплекса, в т.ч	0,4	2115,3 в т.ч.	35	8	32	712,1
				1403,2 - наземная
		Здание храма		725,5 в т.ч.	35			234,6
				490,9 - наземная
		Дом причта		1389,8 в т.ч.	9,34			477,5
				912,3 - наземная

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1	Водоснабжение:
	хозяйственное потребление воды	куб.м/сут.	10
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,03
2	Канализация:
	объем сточных вод	куб.м/сут.	10
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,06
3	Электроснабжение:
	электрическая нагрузка проектируемого объекта	кВА	150
4	Теплоснабжение:
	расход тепла	Гкал/час	0,3
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,03

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
N участков на плане межевания	Адрес
Участки территорий общего пользования
2	Природный комплекс N 121 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Тихорецкий бульвар (проектный)"	0,4	-	0,4	-	участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
1	Природный комплекс N 121а Юго-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по Тихорецкому бульвару, вл. 1"	0,4	-	0,4	-	участки культурно-просветительских объектов

5. Перечень
участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки градостроительных планов земельных участков, проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

N на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - модульного храма с домом причта	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,4
2	Участок озелененной территории общего пользования	Проект благоустройства	0,4

6. Перечень
предложений по развитию транспортной инфраструктуры и выполнения мероприятий в области охраны окружающей среды

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1. Природоохранные и благоустроительные мероприятия
1.1.	Реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона	га	0,14
1.2.	Проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова	га	0,14
1.3.	Создание дорожно-тропиночной сети	га	0,14
2. Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры
2.1.	Устройство наземных пешеходных переходов через ул. Марьинский Парк и Тихорецкий бульвар (пр.пр. 5379) со светофорным обеспечением	объект	2
2.2.	Устройство заездных карманов на остановках общественного транспорта	объект	2
2.3.	Перенос остановки общественного транспорта авт. N 658 с Тихорецкого бульвара (пр.пр. 5379) на ул. Марьинский Парк	объект	1
2.4.	Устройство тротуара шириной 1,5 м вдоль Тихорецкого бульвара (пр.пр. 5379)	кв.м	975
2.5.	Организация въезда-выезда на территорию проектируемого храма с Тихорецкого бульвара (пр.пр. 5379)	кв.м	70

План
"Планировочная организация территории", М1:2000

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства", М1:2000

План
"Межевание территории", М1:2000

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования", М1:2000