Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 115 ЮАО г. Москвы "Долина р. Чертановки (включая техническую зону ЛЭП) от 1-го Котляковского пер. до Пролетарского проспекта" по адресу: пересечение Пролетарского проспекта и проектируемого проезда 6216

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 6 марта 2013 г. N 137-ПП

Проект планировки
части территории объекта природного комплекса N 115 Южного административного округа города Москвы "Долина р. Чертановки (включая техническую зону ЛЭП) от 1-го Котляковского пер. до Пролетарского проспекта" по адресу: пересечение Пролетарского проспекта и проектируемого проезда 6216

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в Южном административном округе города Москвы, в центральной части района Москворечье-Сабурово города Москвы по адресу: пересечение Пролетарского проспекта и проектируемого проезда 6216.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 115 Южного административного округа города Москвы "Долина р. Чертановки (включая техническую зону ЛЭП) от 1-го Котляковского пер. до Пролетарского проспекта" площадью - 2,1 га.

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с севера - красными линиями проектируемого проезда 6216;

- с востока, юга и запада - территорией объекта природного комплекса N 115 Южного административного округа города Москвы "Долина р. Чертановки (включая техническую зону ЛЭП) от 1-го Котляковского пер. до Пролетарского проспекта".

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 115а Южного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на пересечении проектируемого проезда 6216 и Пролетарского проспекта" площадью 0,53 га на части территории объекта природного комплекса N 115 Южного административного округа города Москвы "Долина р. Чертановки (включая техническую зону ЛЭП) от 1-го Котляковского пер. до Пролетарского проспекта";

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 115а Южного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на пересечении проектируемого проезда 6216 и Пролетарского проспекта" храмового комплекса на 573 прихожанина: храма общей площадью 1086 кв. м (в т.ч. надземная - 611 кв. м. с домом причта общей площадью 1249 кв. м (в т.ч. надземная - 817 кв. м). На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, хозяйственная площадка и площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке размещения храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	N участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования: в том числе:		2,1	100,0
1.	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	2	1,57	74,8
2.	Участок размещения храмового комплекса	1	0,53	25,2

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	N на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв.м	Высота здания, м	Плотность застройки, тыс. кв.м/га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв.м
1.	1	Размещение храмового комплекса, в т.ч.:	0,53	2335, в т.ч. 1428 - надземная	31	4	23	907
		здание храма		1086, в т.ч. 611 - надземная	30,4			475
		дом причта		1249, в т.ч. 817 - надземная	10,1			432

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1.	Водоснабжение:
	хозяйственное потребление воды	куб.м/сут.	7,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,03
2.	Канализация:
	объем сточных вод	куб.м/сут.	7,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,006
3.	Электроснабжение:
	электрическая нагрузка проектируемого объекта	МВт	0,108
4.	Теплоснабжение:
	расход тепла	Гкал/час	0,112
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,2

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
N участков на плане межевания	Адрес/адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
2	Природный комплекс N 115 Южного административного округа города Москвы "Долина р. Чертановки (включая техническую зону ЛЭП) от 1-го Котляковского пер. до Пролетарского проспекта"	1,57	-	1,57	-	Участки объектов природных озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
1	Природный комплекс N 115а Южного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на пересечении проектируемого проезда 6216 и Пролетарского проспекта"	0,53	-	0,53	-	Участки культурно-просветительских объектов

5. Перечень
участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы
к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

N на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
2	Прогулочно-рекреационная зона	Проект благоустройства	1,57
1	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храмового комплекса	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,53

6. Перечень
основных мероприятий проекта планировки территории

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1.	Природоохранные и благоустроительные мероприятия:
1.1	реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона	га	0,249
1.2	проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова	га	1,790
1.3	проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями	га	1,541
1.4	создание дорожно-тропиночной сети	га	0,189
2.	Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры:
2.1	строительство улично-дорожной сети	км/кв.м	-
2.2	новое строительство наземных пешеходных переходов	объект	1

План
"Планировочная организация территории"

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства"

План
"Межевания территории"

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"