Приложение N 2. Требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в зонах охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова на Нерли", 1165 г., включенного в Список всемирного наследия ЮНЕСКО

Приложение N 2
к приказу Министерства культуры РФ
от 12 ноября 2012 г. N 1300

Требования
к режимам использования земель и градостроительным регламентам в зонах охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова на Нерли", 1165 г., включенного в Список всемирного наследия ЮНЕСКО

I. Охранная зона

1. Разрешается:

1.1. капитальный ремонт объектов капитального строительства и их частей;

1.2. благоустройство территории; регенерация (восстановление) утраченной исторической дорожно-тропиночной сети с применением естественных традиционных материалов;

1.3. проведение работ, связанных с переносом существующей ЛЭП за пределы охранной зоны;

1.4. деятельность научно-исследовательских, изыскательских организаций, связанная с выемкой грунта, геологических пород, любых компонентов, содержащихся в почвенном слое или горных породах, при наличии заключения органов, уполномоченных в области охраны окружающей среды;

1.5. проведение работ по инженерной защите территории, мелиоративных работ при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия на гидрогеологические и экологические условия сохранности объекта культурного наследия и окружающего его ландшафта;

1.6. проведение МЧС России специальных работ, направленных на предотвращение опасных природных и техноприродных процессов;

1.7. прокашивание луговых полян.

2. Запрещается:

2.1. реконструкция, строительство объектов капитального строительства;

2.2. прокладка дорог и надземных коммуникаций;

2.3. устройство высоких (более 1,5 м) сплошных ограждений, нарушающих основные видовые связи объекта культурного наследия, трассы панорамного обзора;

2.4. размещение рекламных конструкций, вывесок, указателей, за исключением информационных обозначений объектов культурного наследия;

2.5. размещение телевизионных антенн, базовых станций сотовой связи;

2.6. размещение стационарных автомобильных стоянок транспортных средств;

2.7. устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования;

2.8. распашка земель, нарушение почвенного покрова и поверхностного дернового слоя, выемка грунта;

2.9. выборочный покос, способствующий обсеменению и разрастанию бурьяна и кустарников;

2.10. использование при сенокосе и транспортировке сена в бесснежный период тракторов на гусеничном ходу и волокуш;

2.11. использование территории для проведения спортивных соревнований, в том числе мероприятий, связанных с использованием верховой езды;

2.12. разведение костров, разбивка палаточных городков, бивуаков;

2.13. размещение мест захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов;

2.14. выпас скота в неустановленных органами местного самоуправления местах;

2.15. использование земель для садоводства и огородничества.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

1. Разрешается:

1.1. капитальный ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений;

1.2. строительство объектов инфраструктуры, прокладка дорог с твердым покрытием;

1.3. дополнение усадеб при жилых домах традиционными или типологическими хозяйственными постройками; возведение деревянных оград, оград, околиц, каменных стенок-ровниц;

1.4. благоустройство территорий общего пользования в населенных пунктах.

2. Запрещается:

2.1. строительство зданий, за исключением участков в населенных пунктах при соблюдении специальных установленных требований к параметрам и типологии застройки;

2.2. строительство зданий и сооружений инфраструктуры обслуживания Горьковской железной дороги;

2.3. строительство вышек сотовой связи в бассейнах видимости объекта культурного наследия;

2.4. изменение границ населенных пунктов;

2.5. изменение границ элементов исторической планировочной структуры (исторических владений, парцелл) населенных пунктов, в том числе разделение/объединение земельных участков;

2.6. расширение территории фермы в селе Лемешки и дачного кооператива "Лемешки".

Специальные требования для отдельных регламентных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок ЗРЗ (1)

1. Разрешается:

1.1. строительство, реконструкция объектов капитального строительства высотой до конька крыши - до 7 метров, нейтральных по форме и цвету (основной материал - дерево);

1.2. формирование "кулисных" насаждений в целях нейтрализации диссонансного воздействия застройки;

1.3. использование дробного ритма фасадных решений и характера деталей.

Участок ЗРЗ (2)

1. Разрешается:

1.1. строительство, реконструкция объектов капитального строительства высотой до конька крыши - до 10 метров, нейтральных по форме и цвету (основной материал - дерево, глиняный кирпич);

1.2. формирование "кулисных" насаждений в целях нейтрализации диссонансного воздействия застройки;

1.3. использование дробного ритма фасадных решений и характера деталей;

1.4. регенерация исторической застройки путем строительства индивидуальных жилых домов (при формировании участка строгое соответствие соотношений традиционной застройки второй половины XIX века - первой четверти XX века.)

Участок ЗРЗ (3)

1. Разрешается:

1.1. строительство, реконструкция объектов капитального строительства высотой до конька крыши - до 7 метров, нейтральных по форме и цвету (основной материал - дерево);

1.2. формирование "кулисных" насаждений в целях нейтрализации диссонансного воздействия застройки;

1.3. использование дробного ритма фасадных решений и характера деталей.

Участок ЗРЗ (4, 5, 6)

1. Разрешается:

1.1. строительство, реконструкция объектов капитального строительства высотой до конька крыши - до 10 метров, нейтральных по форме и цвету (основной материал - дерево, глиняный кирпич);

1.2. формирование "кулисных" насаждений в целях нейтрализации диссонансного воздействия застройки;

1.3. использование дробного ритма фасадных решений и характера деталей.

Участок ЗРЗ (7)

1. Разрешается:

1.1. реконструкция, строительство объектов капитального строительства высотой до 12 м при формировании квартальной застройки микрорайона Оргтруд г. Владимир;

1.2. формирование "кулисных" насаждений в целях нейтрализации диссонансного воздействия застройки;

1.3. благоустройство территорий общего пользования.

III. Зона охраняемого природного ландшафта

1. Разрешается:

1.1. восстановление историко-культурного ландшафта, в том числе ведение традиционного землепользования (период конца XIX века - начала XX века), с распашкой в размерах с межевыми границами в севообороте и в технологиях;

1.2. обустройство специальных площадок в секторах обзора объекта культурного наследия в целях музейно-экскурсионной деятельности на участках, установленных государственным органом охраны объектов культурного наследия;

1.3. выпас скота;

1.4. сенокошение, в том числе режимное, необходимое для сохранения в естественном состоянии природных комплексов и исторически сложившихся луговых полян;

1.5. проведение лесоустроительных работ, восстановление традиционных видовых точек на главные панорамы объекта культурного наследия;

1.6. прокладка подземных инженерных коммуникаций;

1.7. обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта;

1.8. проведение работ по расчистке русла рек и ручьев, укреплению берегов при наличии инженерно-геологического заключения об обеспечении сохранности гидрогеологических и экологических условий.

2. Запрещается:

2.1. строительство капитальных и временных зданий и сооружений, в том числе линейных объектов, вышек сотовой связи в бассейне видимости объекта культурного наследия;

2.2. хозяйственная деятельность, нарушающая характер и облик исторических ландшафтов, в том числе использование земель для садоводства и огородничества;

2.3. самовольные посадки (порубки) деревьев и кустарников;

2.4. загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

2.5. проведение мелиоративных работ, разработка месторождений полезных ископаемых.