Приложение. Проект планировки части территории многофункциональной парковой зоны N 5, расположенной в районе Черемушки г. Москвы, ограниченной улицей Каховка, Хлебобулочным проездом, Научным проездом, напротив вл. 4

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 21 марта 2013 г. N 167-ПП

Проект планировки части территории многофункциональной парковой зоны N 5, расположенной в районе Черемушки города Москвы, ограниченной улицей Каховка, Хлебобулочным проездом, Научным проездом, напротив вл. 4

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в районе Черемушки города Москвы.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории многофункциональной парковой зоны N 5, расположенной в районе Черемушки города Москвы, ограниченной улицей Каховка, Хлебобулочным проездом, Научным проездом, напротив вл. 4, площадью 1,6 га.

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с севера - Хлебобулочным проездом;

- с востока - улицей Каховка (проезд внутреннего пользования);

- с юга - Научным проездом, напротив вл. 4;

- с запада - территорией ОАО "Фармацевтические инновации".

Проектом планировки территории предлагается:

- на земельном участке площадью 0,4 га размещение объекта капитального строительства культурно-просветительского назначения - типового модульного храма на 300 прихожан общей площадью надземной части 725,5 кв. м и подземной части 234,6 кв. м.

- на территории храма размещение автостоянки для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта на 12 машиномест;

- на рассматриваемом участке предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода. Также на территории предусмотрено благоустройство и озеленение.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	N N участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования в том числе:		1,6	100
1	Участок размещения храма	1	0,4	25
2	Участок территории общего пользования	2	0,9	56
3	Участок территории общего пользования	3	0,3	19

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

NN п/п	NN на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв.м		Предельная высота застройки, м	Плотность застройки, тыс.кв.м/га	% застроенности	Использ. подземного пространства кв.м
				надземная	подземная
1	1	Здание храма	0,4	725,5	234,6	35	2,0	9,0	234,6

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

NN п/п	Наименование показателей	Единицы измерения	Показатели
1	Водоснабжение:
	источник - Западная водопроводная станция
	суммарное водопотребление	куб.м/сутки	9,0
	строительство водопроводного ввода	км	0,05
2	Канализация:
	канализование предусмотрено на Курьяновские очистные сооружения
	общее поступление сточных вод	куб.м/сутки	8,0
	строительство объектной канализационной сети	км	0,03
3	Теплоснабжение:
	источник - ТЭЦ-20
	тепловая нагрузка	Гкал/час	0,1
	строительство тепловых сетей	км	0,02
4	Электроснабжение:
	источник - ПС "Зюзино" и ПС "Тропарево"
	электрическая нагрузка	кВа	100

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевания территории"

Характеристика местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Ограничение на земельный участок	Примечание
N участков на плане	Адрес/адресный ориентир
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
1	Научный пр-д, напротив вл. 4	0,4	-	Участок культурно-просветительских объектов
Участки территорий общего пользования
2	многофункциональная парковая зона N 5 района Черемушки города Москвы	0,9	-	Участок территории парковой зоны
3	многофункциональная парковая зона N 5 района Черемушки города Москвы	0,3	-	Участок территории парковой зоны

5. Перечень
участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

N на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храма	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,4
2	Прогулочно-рекреационная зона	Проект благоустройства	0,9
3	Прогулочно-рекреационная зона	Проект благоустройства	0,3

6. Перечень
основных мероприятий проекта планировки территории

NN п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
Природоохранные и благоустроительные мероприятия:
1	Реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка растительности и создание посевного газона	га	0,36
2	Проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова	га	0,36
3	Проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями	га	0,15
4	Создание дорожно-тропичной сети	га	0,08

План
"Планировочная организация территории", М1:2000

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства", М1:2000

План
"План межевания территории", М1:2000

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования", М1:2000