Приложение 1. Проект планировки территории объекта природного комплекса N 186 САО г. Москвы "Территория храма по улице Верхняя Масловка"

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 21 марта 2013 г. N 168-ПП

Проект планировки территории объекта природного комплекса N 186 Северного административного округа города Москвы "Территория храма по улице Верхняя Масловка"

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в юго-восточной части района Аэропорт города Москвы.

Объектом разработки проекта планировки является территория объекта природного комплекса N 186 Северного административного округа города Москвы "Территория храма по улице Верхняя Масловка".

Площадь территории разработки проекта планировки составляет 0,20 га. Территория проектирования планировочно ограничена:

- с севера и северо-востока - красными линиями улицы Верхняя Масловка;

- с юга - красными линиями Петровско-Разумовской аллеи;

- с запада - линией застройки жилого квартала 59 района Аэропорт города Москвы.

Проектом планировки предлагается:

- присвоить объекту природного комплекса N 186 Северного административного округа города Москвы "Сквер на пересечении ул. Верхняя Масловка и Петровско-Разумовской аллеи" новое наименование "Территория храма по улице Верхняя Масловка";

- образовать новый объект природного комплекса N 186а "Озелененная территория по улице Верхняя Масловка" площадью 0,05 га, выделив его из состава территории объекта природного комплекса N 186 Северного административного округа города Москвы "Территория храма по улице Верхняя Масловка";

- размещение на территории объекта природного комплекса N 186 Северного административного округа города Москвы "Территория храма по улице Верхняя Масловка" православного храма на 220 прихожан, общей площадью 648 кв. м (в т.ч. надземная - 360 кв. м). На территории храма предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью проведения крестного хода, площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке размещения храма предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	NN участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования, в т.ч.:		0,20	100
1	Участок размещения храма	1	0,15	75
2	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	2	0,05	25

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

NN п/п	NN на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь, кв.м	Высота здания, м	Плотность застройки, тыс.кв.м/га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв.м
1	1	Здание храма	0,15	648, в т.ч. 360 - надземная	30	4	33	288

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1	Водоснабжение:
	хозяйственное потребление воды	куб.м/сут.	2,0
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,01
2	Канализация:
	объем сточных вод	куб.м/сут.	2,0
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,02
3	Электроснабжение:
	электрическая нагрузка проектируемого объекта	кВА	50
4	Теплоснабжение:
	расход тепла	Гкал/час	0,20
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,02

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристика местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
N участков на плане межевания	Адрес/адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
2	Природный комплекс N 186а Северного административного округа города Москвы "Озелененная территория по улице Верхняя Масловка"	0,05		0,05	-	участки объектов природных и озелененных территорий
3	часть территории улиц и дорог	0,003	-	0,003	-	участки улично-дорожной сети в красных линиях
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
1	Природный комплекс N 186 Северного административного округа города Москвы "Территория храма по улице Верхняя Масловка"	0,15	-	0,15	-	участки культурно-просветительских объектов

5. Перечень
участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

N на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храма	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,15
2	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	Проект благоустройства	0,05

6. Перечень
основных мероприятий проекта планировки территории

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1. Природоохранные и благоустроительные мероприятия
1.1	Территория объекта природного комплекса N 186а Северного административного округа города Москвы "Озелененная территория по улице Верхняя Масловка":	га	0,05
	реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона	га	0,01
	проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова	га	0,01
	проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями	га	0,01
	создание пешеходных дорожек и площадок	га	0,02
1.2	Озелененный участок общественной застройки культурно-просветительского назначения:	га	0,15
	частичная рекультивация почвы, подсыпка плодородного гумусового слоя, посадка декоративных деревьев и кустарников, создание газона и цветников	га	0,05
	создание пешеходных дорожек и площадок	га	0,05
2. Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры
2.1	Строительство улично-дорожной сети	км/кв.м	не планируется
2.2	Новое строительство наземных пешеходных переходов	объект	не планируется

План
"Планировочная организация территории", М1:2000

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства", М1:2000

План
"План межевания территории", М1:2000

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования", М1:2000