Распоряжение префектуры Северного административного округа г. Москвы от 9 ноября 2011 г. N 2114 "О готовности топливно-энергетического и жилищно-коммунального хозяйств Северного административного округа к работе в зимний период 2011-2012 гг."

Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 22.03.2011 N 200-РП "О подготовке к зиме 2011-2012 гг." и распоряжения префектуры от 12.05.2011 N 1702 "Об итогах работы жилищно-коммунального и топливно-энергетического хозяйств округа в зимний период 2010-2011 гг. и задачах по подготовке к зиме 2011-2012 гг." в округе проведена работа по подготовке жилищного фонда, учреждений социальной сферы и других организаций к эксплуатации в зимний период 2011-2012 гг.

За отчетный период подготовлено 3611 жилых строений, в том числе:

- 3063 строения, находящихся в управлении управляющих компаний;

- 82 ведомственных строения;

- 184 строения ТСЖ;

- 282 строения жилищно-строительных кооперативов.

Также осуществлена подготовка к зиме 79 зданий общежитий.

На все жилые строения оформлены паспорта и акты готовности систем отопления зданий к зимнему периоду 2011-2012 гг.

В целях обеспечения надежной и устойчивой работы жилищно-коммунального и топливно-энергетического хозяйств округа в зимний период 2011-2012 гг.:

1. Первому заместителю префекта Полевому И.Г., управам районов:

1.1. Установить постоянный контроль за качественным тепло-, водо-, электроснабжением жилищного фонда; работоспособностью источников тепло- и электроснабжения, принадлежащих ведомственным организациям.

1.2. При возникновении нарушений в работе источников тепло-, водо- и электроснабжения принимать оперативные меры по восстановлению режимов их работы.

1.3. Организовать четкую работу окружных и районных аварийно-диспетчерских служб в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.

1.4. Направлять в Прокуратуру г. Москвы информацию по юридическим лицам, систематически не выполняющим предписания по надлежащему содержанию жилых домов и уборке закрепленных за ними территорий.

1.5. Постоянно проводить анализ поступающих в диспетчерские службы и на "горячие линии" жалоб и обращений граждан на некачественное содержание жилищного фонда и принимать меры по их устранению в сроки согласно действующим нормативам. К руководителям, допускающим нарушения установленного порядка предоставления жителям коммунальных услуг, принимать в установленном порядке меры дисциплинарного воздействия.

1.6. Запретить с началом отопительного сезона производство врезок на тепловых сетях для подключения объектов нового строительства с отключением теплоснабжения существующих потребителей. Все врезки во время отопительного сезона производить без остановки теплоснабжения с использованием специального оборудования.

1.7. Принимать меры по отключению самовольно подключенных к электроустановкам жилых домов дополнительных токоприемников.

1.8. Запретить приемку жилых домов после капитального ремонта под гарантийные обязательства.

2. Управам районов:

2.1. Обеспечить обновление, закупку и подготовку средств малой механизации, тележек-дозаторов для поддержания должного уровня механизированной уборки дворовых территорий согласно нормативной потребности (приложение 1).

2.2. Обеспечить постоянный доступ оперативного персонала эксплуатирующих организаций в арендуемые помещения для контроля за состоянием расположенного в них инженерного оборудования и устранения выявленных нарушений.

2.3. Сформировать в каждом районе из рабочих, имеющих допуск к работе на высоте, мобильные бригады по удалению снега и наледи со скатных кровель, карнизов, балконов и других выступающих частей зданий, обеспечив их необходимым инвентарем.

2.4. В целях обеспечения своевременной очистки кровель от снега и наледи, а также исключения случаев травмирования граждан от падения снега и наледи со зданий на территории округа распределить и утвердить ответственных лиц от управы и управляющих компаний районов за каждым жилым и нежилым строением независимо от ведомственной принадлежности по осуществлению контроля за своевременной очисткой кровель и ограждению опасных участков.

2.5. Обеспечить контроль:

2.5.1. Надлежащего технического состояния помещений электрощитовых с оснащением их основными электрозащитными средствами.

2.5.2. Беспрепятственного доступа оперативного персонала эксплуатирующих организаций и аварийных служб для обслуживания и выполнения неотложных эксплуатационно-ремонтных работ в вводно-распределительных устройствах электрощитовых.

2.6. Обеспечить проведение мероприятий, направленных на завершение работ по заключению договоров снабжения горячей водой потребителей между ОАО "МОЭК" и организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами.

2.7. Совместно с директором ГКУ г. Москвы "Дирекция ЖКХиБ САО" Метелицей А.В. в срок до 15.11.2011 уточнить схематические карты по уборке территории с разграничением и закреплением ответственности за уборку между организациями, предприятиями, учреждениями и арендаторами.

2.8. В срок до 30.11.2011 провести инвентаризацию и обеспечить контроль за закреплением бесхозных территорий за подрядными организациями в целях обеспечения своевременной и качественной их уборки.

2.9. Запретить использование "сухих снегосвалок".

2.10. Обеспечить строгий контроль по исключению хранения химических противогололедных материалов (ПГМ) в подвалах жилых домов, а также в прочих встроенных и пристроенных нежилых помещениях.

2.11. Не допускать самовольной застройки охранных зон инженерных коммуникаций гаражами и другими временными сооружениями.

2.12. По обращениям специализированных энергоснабжающих и ресурсоснабжающих организаций принимать в установленном законом порядке меры по сносу или перемещению самовольно установленных объектов, возведенных с нарушениями действующего законодательства над подземными коммуникациями или в их охранных зонах, а также объектов, построенных в охранных зонах линий электропередачи с нарушением правил устройства электроустановок.

2.13. В целях реализации программы обеспечения безопасности и антитеррористической защищенности газового хозяйства активизировать работу в установленном порядке по сносу или перемещению самовольно установленных объектов в охранных зонах инженерных коммуникаций ГУП "Мосгаз".

3. Первому заместителю префекта Измайлову Ф.М.:

3.1. Обеспечить контроль перевода домов-новостроек с временной на постоянную схему тепло- и электроснабжения к предстоящему зимнему сезону.

3.2. Не подписывать акты приемки жилых домов-новостроек со строительными недоделками.

4. Заместителям префекта Степановой Е.П., Белову В.В., начальникам окружных Управлений социального развития и УФКиС осуществлять контроль за качественным тепло-, водо- и энергоснабжением подведомственных объектов и уборкой прилегающих к ним территорий.

5. Директору ГКУ г. Москвы "Дирекция ЖКХиБ САО" Метелице А.В., директору ГУ г. Москвы "ИС САО" Носкову И.Н., управам районов:

5.1. К предстоящему зимнему сезону провести обучение персонала эксплуатационных и ремонтных предприятий, дорожно-эксплуатационных участков, мастеров подрядных организаций и служб правилам и нормам технической эксплуатации жилых зданий, инженерных объектов и оборудования, уборки улиц и магистралей в зимний период, уделив особое внимание организации работ по содержанию кровель и дворовых территорий.

5.2. Обеспечить своевременное создание запасов ПГМ для обработки объектов улично-дорожной сети, тротуаров, внутриквартальных проездов и дворовых территорий.

5.3. Обеспечить в течение зимнего периода 2011-2012 гг. эффективный ежедневный контроль за качеством выполнения подрядными организациями работ по уборке улиц, внутриквартальных проездов и дворовых территорий, соблюдением подрядными организациями действующего регламента и технологии уборки городских территорий, соблюдением норм расхода и технологии по обработке территорий ПГМ, а также использованием при ремонте дорожных покрытий специальных всепогодных материалов.

5.4. По результатам проводимого контроля обеспечить ежемесячное применение штрафных санкций к подрядным организациям, допускающим нарушения при производстве работ, перечисленных в пункте 5.3 настоящего распоряжения. Обеспечить в установленном порядке расторжение контрактов с подрядными организациями, которыми многократно (3 раза и более) допускаются нарушения при производстве вышеуказанных работ. Объемы работ по расторгаемым государственным контрактам передавать в установленном порядке специализированным организациям.

6. Директору ГКУ г. Москвы "Дирекция ЖКХиБ САО" Метелице А.В.:

6.1. В срок до 10.11.2011 сформировать мобильные бригады по уборке остановок