Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 76 ВАО г. Москвы "Парк на пересечении Кусковской и Перовской улиц" по адресу: ул. Перовская, вл. 64

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 2 апреля 2013 г. N 201-ПП

Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 76 Восточного административного округа города Москвы "Парк на пересечении Кусковской и Перовской улиц" по адресу: ул. Перовская, вл. 64

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в южной части района Новогиреево города Москвы по адресу: ул. Перовская, вл. 64.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 76 Восточного административного округа города Москвы "Парк на пересечении Кусковской и Перовской улиц" площадью - 4,56 га.

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с севера - Перовской улицей;

- с запада - Кусковской улицей, жилыми кварталами района Новогиреево города Москвы;

- с юга - проездом внутреннего пользования на территории парка;

- с востока - ул. Новотетерки, производственной зоной N 55 "Перово".

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 76а Восточного административного округа города Москвы "Территория православного храма по ул. Перовская, 64", площадью 0,21 га;

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 76а Восточного административного округа города Москвы "Территория православного храма по ул. Перовская, 64" типового модульного однокупольного храма на 300 прихожан, общей площадью 490,9 кв. м (в том числе надземная - 256,3 кв. м. с хозяйственным блоком общей площадью 260,2 кв. м (в том числе надземная 177,5 кв. м). На территории храма предусмотрена площадка перед главным входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью проведения пожаротушения и крестного хода, площадки перед боковыми входами в храм с северной, южной и восточной сторон. На участке размещения храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	NN участков на плане	Площадь участка (га)	%
	Территория проектирования		4,56	100,0
	В том числе:
1	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	1	4,35	95,39
2	Участок размещения православного храма	2	0,21	4,61

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	N на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв.м	Высота здания	Плотность застройки, тыс.кв.м/ га	% застроенности	Использ. подземного пространства, кв.м
1	2	Размещение объекта культурно-просветительского назначения, в т.ч.	0,21	751,1 в т.ч. 433,8 - надземная	30	4	22	318,3
		здание православного храма		490,9 в т.ч. 256,3 - надземная	30			234,6
		хозяйственный блок		260,2 в т.ч. 177,5 - надземная				83,7

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Наименование показателей	Единицы измерения	Показатели
	Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1	Водоснабжение:
	хозяйственное потребление воды	куб.м/сут.	4,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,22
2	Канализация:
	объем сточных вод	куб.м/сут.	4,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,1
3	Электроснабжение:
	электрическая нагрузка проектируемого объема	кВт	75,0
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,5
4	Теплоснабжение:
	расход тепла	Гкал/час	0,42
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,18

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обремененные публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
N участков на плане межевания	Адрес/адресный ориентир
1	2	3	4	5	6	7
Участки территории общего пользования
1	Природный комплекс N 76 Восточного административного округа города Москвы "Парк на пересечении Кусковской и Перовской улиц"	4,335	-	4,335	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территории ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
2	Природный комплекс N 76а Восточного административного округа города Москвы "Территория православного храма по ул. Перовская, 64"	0,21	-	0,21	-	Участки культурно-просветительских объектов
3	Природный комплекс N 76 Восточного административного округа города Москвы "Парк на пересечении Кусковской и Перовской улиц"	0,015	-	0,015	-	Участки специального назначения

5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков д