Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 января 2013 г. N 10545/12 Отменяя принятые по делу судебные решения и отказывая в иске об устранении нарушения права, суд указал, что межэтажные трубы, необходимые для размещения сетей связи, стали конструктивным элементом инженерного оборудования многоэтажного дома и утратили свойства самостоятельного объекта права собственности

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

В рамках выполнения работ по монтажу внутренней телефонной сети и сети Интернет в многоквартирных домах обществом произведен монтаж кабельной канализации в виде межэтажных полиэтиленовых труб.

Впоследствии кабельная канализация, смонтированная обществом, была использована телекоммуникационной компанией для размещения собственных кабелей.

Общество потребовало от компании демонтировать кабели связи из соответствующих межэтажных труб.

Суды поддержали требование общества, указав, что оно является собственником установленной в домах кабельной канализации. В связи с этим она не может быть использована без его согласия.

Президиум ВАС РФ посчитал, что нижестоящие инстанции не учли особенности правового режима, установленного законодательством в отношении общего имущества в многоквартирном жилом доме.

В соответствии с ЖК РФ критерием для отнесения того или иного инженерного оборудования дома к общему имуществу является его функциональное назначение, предполагающее его использование для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме.

Межэтажные трубы устанавливались для прокладки в них коммуникационных сетей, обеспечивающих условия для доступа собственников помещений в доме к услугам связи.

Таким образом, межэтажные трубы, используемые в качестве кабельной канализации, являются частью системы инженерной инфраструктуры многоквартирных жилых домов, необходимы для обеспечения собственников помещений в этих домах услугами связи и являются общей долевой собственностью указанных лиц.

 

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 января 2013 г. N 10545/12

 

Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2013 г., N 5

 

Постановление размещено на сайте ВАС РФ www.arbitr.ru 05.04.2013

 

Номер дела в первой инстанции: А34-3141/2011

 

Истец: ООО "Курганстройсервис"

Ответчик: Курганский филиал Открытого акционерного общества "Ростелеком", ОАО "Ростелеком"

Третье лицо: ООО "Фирма "Баскаль"

 

Хронология рассмотрения дела:

 

22.01.2013 Постановление Президиума ВАС РФ N 10545/12

 

17.10.2012 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-10545/12

 

24.08.2012 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-10545/12

 

30.07.2012 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-10545/12

 

12.07.2012 Определение Арбитражного суда Курганской области N А34-3141/11

 

28.06.2012 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-5364/12

 

05.05.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа N Ф09-3170/12

 

23.01.2012 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-13372/11